Стеллажи всех видов

Квартира студия это как понять

в чем разница между студией и однокомнатной квартирой

Люди, находящиеся в поиске недорогого жилья, все чаще отдают предпочтение не «однушкам», а студиям. В них есть все, что требуется для комфортного отдыха после работы, но при этом стоят они значительно дешевле других типов жилой недвижимости. Сегодня мы поговорим о том, чем студия отличается от однокомнатной квартиры и кому она подойдет.

Что значит квартира-студия — определение

Прежде чем переходить к плюсам и минусам, необходимо разобраться, что такое квартира-студия и в чем ее отличия от иной недвижимости. Определение звучит так:

Это жилое помещение, не имеющее перегородок между кухней и жилыми комнатами. Такое пространство еще называют open space.

Фактически студия — это этакая переходная форма между комнатой в коммуналке и полноценной «однушкой». В ней уже есть отдельные ванна и туалет, но все жилые зоны, включая кухонную, все равно находятся в одном помещении. От комнаты в коммуналке студия отличается тем, что у нее есть собственный выход в коридор и санузел. Отличие студии от однокомнатной квартиры — полное отсутствие перегородок, которые, впрочем, можно установить самостоятельно, метраж часто позволяет это сделать.

Преимущества квартиры-студии

Самый главный плюс такого типа жилья — его дешевизна. Разброс цен, конечно, разный, но в целом студии дешевле на 15-20% и выглядят просторнее. Именно поэтому у некоторых не возникает даже вопроса, что лучше купить: квартиру или студию. Стоимость последней оказывается решающим фактором.

Но цена — не единственное преимущество такого формата жилой недвижимости. Другие плюсы квартиры-студии:

Ощущение большого пространства. Объединенные кухни и комнаты выглядят просторнее, чем отделенные друг от друга.
Свободная планировка. Если метраж позволяет, в студии можно установить какие угодно перегородки, выделив нужные вам зоны.
Большие окна. Большинство квартир такого типа отлично освещены, поэтому в них комфортно и спокойно. Даже зимой у человека нет необходимости включать дополнительный свет по утрам, это снижает счета за электричество.
Хорошая акустика. Отсутствие стен дает звуку распространяться по комнате равномерно, что оценят музыканты, любители музыки и фильмов в хорошем качестве.
Низкие счета за коммунальные услуги. Актуально для студий с небольшим метражом.

Интересно, что студии часто делают из квартир, в которых мало света. Тогда вместе с перегородками забываются темные коридоры и давящие стены, ведь в помещении появляется как минимум два окна.

Недостатки квартиры-студии

У любого типа жилья есть свои минусы, и студия не исключение.

Некоторые люди, прожившие в такой квартире несколько лет и съехавшие, вспоминают это время как страшный сон. В чем же дело? Основными минусами квартиры-студии называют:

Объединенное пространство. В отличие от США, где эти самые студии появились, в России принято много готовить. Если на кухне что-то подгорает или варится, вы будете чувствовать этот запах везде. От орущего телевизора тоже никуда не деться.
Маленькая площадь. Обычно студия меньше, чем «однушка», а значит, в ней не удастся разместить большое количество мебели или бытовой техники.
Отсутствие прихожей. Зона входа выделена только визуально, а значит, вся пыль и грязь из подъезда будет попадать сразу в жилое помещение. Чтобы не допускать этого, придется ухаживать за лестничной клеткой.
Отсутствие личного пространства в семье. Если в студии живут двое, то им негде уединиться. Везде, кроме туалета, человек остается на виду у партнера. Возможности побыть наедине с собой и выпить чая на кухне в одиночестве в студии нет.
Неудобно принимать гостей. Вся жизнь хозяев студии будет у них на виду. Впрочем, такой же недостаток есть и у «однушек».

Нередко после покупки студии человек радуется экономии, но в итоге ему приходится тратить огромные деньги на дизайнера, специальную компактную мебель или даже на покупку кладовки, потому что все нужные вещи не вмещаются в новое жилье.

Кому подходит студия?

Преимущества и недостатки квартиры-студии позволяют выделить весьма четкие портреты потенциальных покупателей. Такой формат жилья подходит:

Одиноким людям. В студии вполне хватает пространства для одного человека. Молодых порадуют уменьшенные счета за жилье, а старик не будет забывать о чайнике на плите — все на виду.
Молодым парам в качестве временной квартиры. Родителей любить лучше издалека, поэтому жить с ними не рекомендуется. Студию можно взять как первую квартиру в ипотеку, купить ее вполне под силу молодой паре.
Творческим людям. Им понравится возможность изменить планировку, хорошая акустика.

Если вы не попадаете ни в одну из категорий, то с большой вероятностью вам лучше купить однокомнатную квартиру, а не студию. Однако некоторые семьи с маленькими детьми отдают предпочтение именно такому жилью из соображений экономии. Стоит ли принимать подобное решение — вопрос сложный, все зависит от ситуации и отношения между членами семьи. Но жить втроем в квартире-студии, даже если она просторная, сложно.

Нередко студии кажутся привлекательными в качестве инвестиционного жилья. Иногда это так, все зависит от места и района. Но, если вы ищете квартиру для организации посуточной аренды, лучше обратить внимание на апартаменты эконом-класса. Они не только обойдутся дешевле, но и избавят вас от жалоб на слишком шумных жильцов.

Мы рассмотрели, что представляет из себя квартира-студия, и оценили ее особенности. У такого формата жилья множество преимуществ, но делать подобную покупку нужно, четко понимая недостатки студий. Жилой open space можно превратить в комфортное место, выделив разные зоны перегородками или мебелью, но на это потребуется время и дополнительные вложения.

DOM.RIA – Что такое квартира-студия?

Современные планировки предполагают больше разнообразия, чем каких-то 20-30 лет назад. Рассмотрим, что такое квартира-студия, какое отличие студии от смарт-жилья, в чем особенности дизайна такой квартиры и сколько в Украине стоят квартиры-студии.

Квартира-студия что это

Квартира-студия – это жилое пространство, в котором нет дверей (кроме как в санузел) и каких-либо перегородок. Площадь квартиры варьируется от небольших (17-39 кв.м) до очень просторных (100-120 кв.м).

В некоторых студиях предполагается наличие отдельных комнат, но есть и объединенные помещения: чаще кухня с гостиной, но возможны и другие варианты. Типовая архитектура Украины до 1991 года не предполагала строительство квартир-студий, поэтому важно убедиться в законности всех перепланировок, если вы приобретаете такое жилье в хрущевке, чешке или подобных домах.

Что такое хрущевка?

Тем не менее современные застройщики активно предлагают как 1-комнатные квартиры-студии, так и более просторные варианты.

Стандартная, не расширенная, студия в одном пространстве объединяет обеденную, гостиную и спальную зоны. В ней может предполагаться использование раздвижных перегородок или зонирование с помощью дизайнерских решений. Какие же характерные черты есть в каждой квартире-студии, и на что стоит обратить внимание при ее выборе.

Особенности квартиры-студии

Студии, традиционно, более популярны у молодежи, студентов и молодых семей. С одной стороны, в ней максимально много света и простора (особенно, если использовано панорамное осветление), с другой – в ней довольно мало личного пространства для каждого жильца.

Отлично подойдет квартира-студия для молодой пары, которая ищет свою первую квартиру в аренду. Как говорят психологи, в едином пространстве гораздо проще улаживать первые бытовые конфликты.

Квартиры-студии не предполагают изолированной кухни. То есть, что бы вы не готовили, запах будет расходиться по всей квартире, это стоит учесть и обзавестись мощной вытяжкой. Спальни тоже не изолируются, поэтому многие, стремясь к приватности, отделяют кровать занавесками, раздвижными перегородками или ширмой. Стоит отметить, что в однокомнатной квартире-студии вся квартира предстает на обозрение сразу с порога, поэтому необходимо будет продумать, как защитить жилье от нежелательной уличной пыли и любопытных глаз.

Плюсы квартиры-студии

Перечислим основные преимущества покупки квартиры-студии:

Экономия средств. Чаще всего такое жилье более доступно для покупки, чем классические 1-2-комнатные квартиры. К тому же, в силу небольшой площади в студиях более низкие коммунальные платежи, нежели в классических планировках.
Эффективность и функциональность пространства. Отсутствие перегородок позволяет создать эффект более просторной площади. В небольшой студии каждый квадратный метр будет рационально использован, что делает студию похожей на смарт-квартиру.
Отсутствие дополнительных расходов времени и средств на уборку в силу небольшой площади. К тому же, если в семье есть ребенок – он всегда будет на виду.
Возможность стилизации квартиры в едином стиле. Общее пространство студии легко можно будет оформить без отклонений от какого-то определенного стиля.
Акустика. Квартиры-студии правильной формы отлично подойдут для музыкантов или людей, которые ценят качественный звук. Но не забудьте позаботиться о должной звукоизоляции квартиры.

Минусы квартиры-студии

Чтобы выбор квартиры был более рационален, необходимо изучить и недостатки потенциальной жилплощади:

Пространство квартиры на виду, даже в просторной квартире-студии громоздкие системы хранения займут слишком много места.
Отсутствие личного пространства для каждого члена семьи. Так, если жильцов будет больше двоих или если у жильцов разный режим сна, в студии будет некомфортно.
Кухонные запахи. В силу отсутствия двери на кухню, все запахи и жир будут распространяться по всей квартире, поэтому для комфортной жизни так важна вытяжка или отказ от готовки сильно пахнущих продуктов.
Ограниченный выбор мебели. Если вы предпочитаете тяжелую классическую мебель в стиле барокко или ампир, то пространство в квартире-студии будет визуально уменьшено.
Сложности с перепланировкой. Если вы планируете купить квартиру-студию в панельном доме, необходимо тщательно проверить узаконенность всех изменений. Так как во многих домах вторичного фонда внутренние стены жилого помещения сносить запрещено, например, в брежневках они несущие.

Внимательно изучив плюсы и минусы, вы сможете выбрать квартиру без последующих сожалений.

Студия и смарт: в чем разница

Многие путают студии и смарт-квартиры, попробуем разобраться, в чем же между ними разница.

Студия – это квартира, в которой все жилое пространство объединено в одно, без дополнительных перегородок. Она может быть большой и смешанной (когда помимо основного общего пространства есть отдельные спальни).

Смарт – это всегда квартира небольшой площади, которая как может быть выполнена в виде студии, так и может быть выполнена в классической 1-2-комнатной планировкой.

Что такое смарт-квартира и сколько она стоит

Основной смысл смарт-квартиры в отсутствии лишних квадратных метров, в то время как студия – просто объединяет все имеющиеся квадраты. Так, если студия – это вид планировки квартиры, то смарт-жилье – это отдельный класс.

Дизайн квартиры студии

В оформлении квартиры-студии очень важно выдержать единый стиль и не превратить общее пространство в захламленную комнату. Для этого необходимо учесть следующие моменты:

особенности архитектуры. Наличие арок, круглых или многоугольных комнат;
ваш образ жизни. Насколько вам нужна продуманная кухня, будете ли вы работать дома и нужно ли номинально отделять спальное место от основного пространства;
количество жителей. Дизайн квартиры-студии для студента и молодой пары с ребенком будет выглядеть совершенно по-разному, и это стоит учитывать.

Степан Бугаев, дизайнер интерьеров:

При проектировании интерьера необходимо учитывать, что студия – это не многокомнатная квартира, и нельзя перегружать ее лишними элементами, к примеру полноценным рабочим местом с принтером, факсом, сканером и так далее. Каждый предмет должен выполнять только свою, действительно необходимую функцию.

Зонирование квартиры-студии

После того, как вы определились с особенностями конкретной квартиры, можно переходить к зонированию. Так как квартира-студия – пространство, в котором объединены сразу несколько функций (сон, отдых, общение, еда), то, соответственно, его важно тщательно зонировать. Чаще всего используется геометрическая планировка, в которой квартиру делят на прямоугольники или квадраты. Так, в каждом отдельном квадрате располагается зона со своим предназначением. Если речь идет о небольшой классической квартире-студии, то в ней, как правило, выделяют 2 зоны:

кухонная;
жилая.

Если же говорить о просторных студиях от 80 квадратных метрах, то в них может быть выделено большее количество зон.

Для зонирования чаще всего используются следующие способы:

с помощью цвета;
с помощью мебели;
перепады уровня пола;
прозрачные, декоративные перегородки.

Довольно редко зонирование в квартире-студии осуществляется с помощью занавесок, раздвижных деревянных перегородок или ширм. Если высота потолков позволяет, довольно эффективным будет вертикальное или многоуровневое зонирование.

Отделение спальной зоны от общего пространства делает ее более уединенной и уютной. Так, спальное место можно обустроить на бельэтаже (так освободится место внизу) или на подиуме, под которым можно устроить систему хранения. Еще интересными способами разделения спальни и остальной жилой площади будут невысокая перегородка из гипсокартона, подвесные конструкции с легким тюлем и подобные.

Кроме этого стоит максимально отделять кухню от жилой площади, в этом помогут легкие «острова» в виде барной стойки, подвесные конструкции с освещением и прочее.

Мебель в квартире-студии

Мебель в небольшой квартире с общим пространством лучше размещать по периметру стен, исключением может стать только зона гостиной, в которой допустимы различные схемы размещения. Так как квартиры-студии чаще скромной площади, основное пространство лучше оставить для передвижения.

Расстановка мебели в гостиной: основные схемы

Также мебель тут может служить границей одной из зон:

диван обозначает гостиную зону;
письменный стол и стул – кабинет и прочее.

Лучше отказаться от габаритной мебели в пользу легких модульных конструкций или трансформеров: Диван-кровать станет одновременно и спальной, и гостиной зоной, кровати-шкафы помогут сэкономить место, равно как и журнальный стол с функцией превращения в стандартный обеденный. Поэтому к выбору мебели в квартиру-студию стоит подходить максимально ответственно.

Окна в квартире-студии

Для функционального оформления квартиры-студии, лучше отказаться от многослойных штор и громоздких композиций на окнах – никаких ламбрекенов и тяжелых портьер. Их лучше заменить на римские шторы, жалюзи или лаконичные занавески. Это не только сэкономит место около окон, но и сделает пространство визуально легче и больше.

Освещение в квартире-студии

Важный нюанс в дизайне маленькой квартиры-студии – освещение. Естественный свет обеспечивается окнами, которые, как мы уже выяснили, не стоит драпировать очень тщательно. В современных студиях окна часто делают панорамными, что делает квартиры еще более светлыми. Что касается искусственного освещения, его лучше сделать локализованным в каждой отдельной зоне. Вместо одной массивной люстры, которая будет скрадывать высоту потолка, лучше предпочесть настольные лампы, точечные или свисающие на шнуре одиночные светильники. Над кухонной зоной можно установить отдельное освещение с ярким, дневным светом, которое максимально повысит функциональность этой части квартиры. А вот в спальной или гостевой зоне достаточно приглушенного, теплого освещения.

Цветовая палитра в квартире-студии

Общеизвестный факт, что для небольших пространств лучше выбирать светлые тона, но если их не разбавить чем-то контрастным, комната не только станет невыразительной, но и так и останется небольшой.

Как выбрать обои в маленькую квартиру

Для того, чтобы ответить на вопрос, как оформить квартиру студию, лучше всего выбирать 2-3 базовых цвета. Один – основной, он может быть светлым (бежевым, песочным, пудровым, молочным и прочее), а вот остальные цвета призваны сделать помещение более ярким, но не кричащим и пестрым, а с плавным переходом от одного оттенка к другому. Их лучше выбирать в зависимости от стиля, в котором вы хотите оформить квартиру.

Ольга Воронова, дизайнер интерьеров, декоратор:

Располагать цвета нужно так: более темные и яркие – в глубине помещения, светлые – на переднем плане. Самые яркие акценты можно располагать по всему объему, но более крупные из них все же на заднем плане. Например, яркое оранжевое кресло, конечно, стоит поставить дальше от входа. А вот оранжевые вазы могут стоять где угодно. В целом лучше избегать всеобщей пестроты, а использовать цвет для выделения отдельных зон.

Так взгляд будет плавно скользить по студии, не «цепляясь» за что-то конкретное, и пространство будет визуально увеличено.

Стиль, который подойдет для квартиры-студии

Современные дизайнеры подчеркивают, что выбирать какой-то один стиль не обязательно. Сегодня в интерьерных трендах нарушение всевозможных правил, поэтому к выбору стиля можно подойти как к рекомендациям, а не строгим указаниям.

Скандинавский стиль. В нем преобладают светлые тона, довольно четко продумано пространство и цветовая гамма. Чаще всего скандинавский стиль выбирают для оформления интерьера квартиры-студии небольшой площади.

Скандинавский стиль в интерьере

Эко-стиль. Он в последнее время становится все более популярным в дизайне квартир студий, особенно в сочетании с другими современными направлениями: лофт, урбан и прочие. В экостиле предпочтительны натуральные оттенки и естественные материалы. Большое количество домашних растений сделает интерьер еще более уютным и природным, чего часто не хватает жителям больших городов.

Лофт. Один из наиболее популярных стилей для студий – лофт. Изначально он и создавался под просторные помещения свободных планировок, поэтому и в современных квартирах-студиях будет чрезвычайно уместен. Грубые, нарочито оставленные без отделки, поверхности и индустриальный декор добавят изюминки в любой интерьер.

Дизайн маленькой квартиры – лофт или минимализм

Минимализм. Этот стиль все чаще выбирают для дизайна однокомнатной квартиры студии в силу некоторой аскетичности, совпадения в концепции – меньше значит лучше и преобладающей практичности, которая так необходима в квартирах со свободной планировкой.

Кухня-студия в квартире

Если речь идет не о квартире-студии, а о выделенной кухне-студии в обычной квартире, к ее оформлению также стоит внимательно присмотреться. Для начала, как мы уже сказали ранее, кухню необходимо максимально отделить от остального пространства. В ней можно позволить себе оставить минимальное место под передвижение, предпочитая занять место техникой и модулями хранения.

Крайне важны в оформлении кухни для квартиры студии следующие моменты:

качественная вентиляция. Это обезопасит вас от нежелательных запахов и жирного налета на мебели и текстиле;
индивидуально подобранный гарнитур. В каждой квартире есть свои особенности планировки, важно, чтобы во время планирования кухни были учтены все углы и сложные моменты вашей студии;
встроенная техника. Это идеальный выбор для кухни-студии, так как занимает минимум места и не привлекает лишнего внимания. Тем не менее, если вы выбираете эко-стиль или хай-тек, вы можете выбрать стилизованные бытовые приборы.

В кухне-студии в квартире особенно уместна будет мебель-трансформер. Лавка, трансформирующаяся в табуреты, откидывающиеся столы или столы, которые складываются в нишу.

Как сделать комнату-студию своими руками

Комнату-студию можно сделать и самостоятельно. Самый важный момент, который нужно помнить – до того, как сносить стены, стоит получить на это разрешение и уточнить, возможно ли сделать студию в вашем доме. Помните, что переносить мокрые зоны запрещено, так что, если вы планируете переносить ванную комнату, на это потребуется дополнительный пакет разрешений.

Только после того, как вы получили все необходимые документы или убедились, что перепланировка законна, можно приступать к работе. Следующим этапом будет продумывание проекта, в котором будет рассчитано размещение коммуникаций, розеток, функциональных зон.

Перепланировка трехкомнатной квартиры: 5 вариантов

Обратите внимание на высоту потолков, возможно, у вас получится сделать небольшой второй ярус, на котором будут расположены системы хранения, уголок для отдыха или отдельное место для подростка. Также не стоит проходить мимо бесполезных на первый взгляд ниш, укромных уголков или закоулков в квартире, в них можно организовать место для хранения или расположить там бытовую технику.

Не стоит стараться поместить в одну квартиру-студию, особенно небольшого размера все возможные функциональные зоны, так вы рискуете перегрузить пространство. Достаточно, если их будет 3 основных (кухня, спальня, гостиная) и остальные только при наличии свободного места (детская, кабинет и прочие).

Сделать из обычной 1-2-комнатной квартиры студию не так уж и сложно, но стоит убедиться в том, что всем жильцам будет комфортно в новой планировке.

Где купить квартиру студию

Квартиры-студии довольно популярны в Украине, поэтому неудивительно, что как на первичном рынке, так и на вторичном представлено большое количество предложений подобной недвижимости.

Так, на сегодняшний день в Украине представлено 32 предложения квартир-студий в новостройках и больше 4 000 предложений квартир-студий во вторичном рынке.

Квартиры-студии в Киеве предлагаются в следующих жилых комплексах:

Жилой комплекс Standard One, новостройка комфорт-класса, в котором предлагаются 4 вида квартир-студий, площадью 27,1-28,3 квадратных метра, стоимость квадрата в них одинакова – 51 268 грн, так что квартира-студия обойдется покупателю в 1,39-1,45 млн грн.
Жилой комплекс KyivSKY новостройка комфорт-класса, в которой предлагаются 3 вида студий, площадью 23,96-31,36 квадратных метра, стоимость квадрата в них одинакова – 17 990, так что квартира-студия обойдется покупателю в 431-564 тыс. грн.

Также немало предложений находится в Киевской области – городах Ирпень, Буча, Васильков и прочее. Больше всего квартиры-студии представлены в Одессе, подобных предложений на первичном рынке в этом регионе более 20.

В чем разница между студией и 1-комнатной квартирой?

Самая большая разница между студией и квартирой с одной спальней заключается в отдельной спальне.
Решение о том, какой стиль квартиры вам подходит, зависит от вашего образа жизни и бюджета помочь повлиять на ваши предпочтения

Лесли Грегори

Обновлено: 3 октября 2019 г.

Чтение через 5 минут

Вы ищете квартиру и знаете, что вам нужно что-то поменьше. Это будете только вы или вы и ваша вторая половинка, так что одна спальня — это все, что вам нужно. Вы начинаете оглядываться. Вы видите несколько отличных квартир с одной спальней, но они немного дороже. Затем вы видите свою первую квартиру-студию. Это немного отличается в том, что касается компоновки, но цена выглядит неплохо, и вы могли бы заставить это работать… возможно.

Нередки споры о том, студия или квартира с одной спальней, когда вы ищете новый дом, подходящий для вашего образа жизни. Прежде чем решить, какой из них подходит именно вам, полезно понять, чем отличается каждое место.

Что такое однокомнатная квартира?

В отличие от квартиры со спальнями, студия имеет более компактный дизайн. «Квартира-студия — это, по сути, автономная единица, в которой все находится в одной комнате, кроме ванной комнаты», — говорит Стефан из homedit. или кухня, и отдельная ванная комната. Это ограниченная площадь, с которой можно работать, если вы хотите создать ощущение отдельных комнат без стен, чтобы разбить пространство. Ваши стратегии дизайна и размещение мебели могут помочь создать определенное пространство. Вы можете сделать его четким какая часть вашей студии предназначена для сна, еды или времяпрепровождения с друзьями.

Квартиры-студии обычно имеют максимальную общую площадь 600 квадратных футов, но могут быть и меньше, чем 300 квадратных футов. Чем меньше пространство, тем более творчески вы будете подходить к поиску места для хранения и хранения всех ваших вещей.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры, согласно Годовому отчету об аренде жилья за 2019 год, составляет в среднем около 1065 долларов в месяц. Однако то, какую часть страны вы называете домом, напрямую влияет на это число.

Что такое 2-комнатная квартира?

Есть одно существенное различие между студией и квартирой с одной спальней, это спальня. Вы также получаете еще несколько стен и четкое разделение пространств. Есть четкое разделение между гостиной, спальней и кухней. У вас также может быть еще несколько шкафов и обеденная зона.

Квадратные метры в одноместном номере имеют приличный диапазон. Небольшие апартаменты с одной спальней могут равняться по размеру большой студии. Даже при одинаковых квадратных метрах спальня с одной спальней может казаться больше, поскольку вы не смотрите на все свое пространство в одной области.

Ежемесячная арендная плата за апартаменты с одной спальней часто немного выше и составляет в среднем около 1140 долларов.

Студия или квартира с 1 спальней: факторы, которые следует учитывать при выборе квартиры

Понимание преимуществ проживания как в студии, так и в квартире с одной спальней может помочь вам решить, какой вариант лучше всего подходит для вашего следующего дома. Два самых больших различия между вашими вариантами очевидны — размер и цена.

Мало того, что в среднем вы заплатите больше за аренду однокомнатной квартиры, так еще и коммунальные услуги будут стоить дороже. У вас будет больше места для обогрева или охлаждения. Есть также больше комнат с большим количеством света и больше розеток, чтобы потреблять электричество. При составлении бюджета на квартиру с одной спальней полезно учитывать ваши ежемесячные расходы на проживание помимо арендной платы. Вы можете попросить собственника квартиры, которую вы рассматриваете, получить смету расходов на коммунальные услуги.

Разница в размерах может означать немного больше или больше места, но на самом деле все зависит от того, какое пространство вам нужно, чтобы чувствовать себя комфортно дома. Некоторым людям лучше в более уютном доме, в то время как другим нужно место, чтобы растянуться.

Помимо стоимости и квадратных метров, есть еще несколько способов сравнения студий и квартир с одной спальней. Эти ключевые области также должны учитываться при выборе квартиры.

1. Конфиденциальность

В студии, где вы спите, вы также едите, работаете и проводите время. Однокомнатная квартира дает вам выделенное пространство как спальни, так и гостиной. В целом это обеспечивает большую конфиденциальность, потому что между комнатами есть дверь, которую можно закрыть. Это особенно важно, если к вам приходят друзья или члены семьи, вы отдыхаете на диване или вам нужно какое-то время вдали от близкого человека, с которым вы живете.

Если вы живете один и не используете свою квартиру как место для общественных встреч, вы можете получить всю необходимую конфиденциальность в одной комнате. Без гостей, сидящих на вашей кровати, потому что больше негде сесть, вы можете сохранить уединение своего спального места, не нуждаясь в отдельной комнате.

2. Удобства в квартире

Благодаря большому размеру многих квартир с одной спальней есть потенциал для удобств, которые не могут поместиться в студии. В вашей спальне с одной спальней могут быть встроенные средства для стирки, несколько больших шкафов, полноразмерная бытовая техника и больше места для хранения в целом. Это большие удобства, но не необходимые.

Прачечная в вашем многоквартирном доме может быть достаточно хороша, чтобы вы не скучали по стирке в своей студии. Может быть, вы предпочитаете выносить белье на улицу, так что неважно, есть ли машины в вашей квартире или в вашем доме. Небольшой холодильник — это хорошо, когда вы живете в одиночестве, поэтому компактный прибор в вашей студии — это здорово.

Удобства, по определению, являются дополнительными предметами в вашем доме, и у многих людей есть разные обязательные предметы.

3. Образ жизни

То, как вы хотите жить, может повлиять на то, какая квартира вам понадобится. Если вам нравится приглашать друзей на обед, смотреть любимое телешоу или пробовать вино в «счастливый час», вам может понадобиться место для артиста.

Если вы планируете жить в одиночестве или со второй половинкой, с которой вам очень комфортно, вы можете не чувствовать себя обязанным иметь такое большое жилье. Важно найти квартиру с достаточным пространством, чтобы вы могли оставаться собой.

Необходимое пространство также связано с вашим профессиональным стилем жизни. Если у вас есть работа, на которой вы всегда в разъездах и никогда не бываете дома, зачем заказывать большое пустое место? Наличие компактной студии, за которой легко ухаживать, может быть правильным шагом для вашего образа жизни. Если вы работаете из дома, может быть удобнее установить стол в отдельном пространстве, а не поверх всего остального.

4. Местоположение

Цена еще раз повлияет на ваше решение о квартире, когда речь идет о местонахождении квартиры. Если вы хотите жить недалеко от центра города или рядом с работой, вы можете оказаться в районе города, где недвижимость стоит дороже. Возможно, вам будет не по карману иметь одну спальню, но цены на студию могут быть достаточно низкими, чтобы вы могли найти идеальное место.

С другой стороны, если вы хотите большую площадь и можете жить за городом, вы можете найти недорогое жилье с одной спальней прямо за городом. По данным Forbes, арендная плата может быть на 31% дешевле, если вы живете за пределами города. Вам нужно будет учитывать стоимость поездки обратно в город на работу, но вы все равно можете выйти вперед с подходящей квартирой.

5. Обслуживание

Украшать и чистить проще, когда у вас меньше места. Убрать квартиру-студию быстрее. Также меньше стен для украшения. Тем не менее, меньшее пространство может привести к большему беспорядку, поскольку у вас нет большого количества вариантов хранения. В любом случае, вам придется чистить ванную, а это никому не нравится.

Лучше студия или двухкомнатная?

На самом деле нет простого ответа на этот спор, поскольку лучшее место для вас зависит от ваших собственных потребностей и бюджета.

«Решение о том, где жить, — это выбор, который во многом влияет на ваш образ жизни. Потратьте время, чтобы сравнить стоимость жизни и определить, что лучше для вас», — говорит Роджер Вольнер из KeyBank. Это хороший совет, о котором следует помнить, когда вы рассматриваете плюсы и минусы между студиями и квартирами с одной спальней.

Что такое квартира-студия и подходит ли она вам?

Скачать / Getty

Планируете переезд в большой город? Если вы ищете более дешевое жилье в городе, квартиры-студии — отличный вариант. Но, как и в любой другой жизненной ситуации, в квартирах-студиях есть свои плюсы и минусы. Знание деталей до начала поиска квартиры поможет вам решить, подходит ли вам аренда квартиры-студии.

Что такое однокомнатная квартира?

Квартира-студия — это более дешевое жилое пространство меньшего размера, в котором большинство традиционных «комнат» размещаются внутри одной большой общей комнаты. Ваша кухня, столовая, спальная и кладовая — это отдельные комнаты в традиционной домашней планировке. А вот в квартире-студии все эти зоны объединены в одну большую комнату. Единственная зона, которая отделена стенами, — это ванная комната.

Средний размер однокомнатной квартиры составляет от 400 до 600 квадратных футов. Поскольку квартиры-студии меньше по размеру, они хорошо подходят для тех, кто хочет жить в одиночестве в городской черте, имеет ограниченный бюджет и не возражает против ограничения своего имущества. Эти квартиры еще лучше подходят для тех, кто снимает жилье впервые, и которым еще не приходилось обставлять квартиру большего размера.

Подходит ли вам однокомнатная квартира? Victor Dyomin / Getty

Pros

дешевые цены на аренду
дешевые счета за коммунальные услуги
Меньше чистки для
Меньше места для беспорядка
Уникальные макет и дизайн

Cons

9000 3 Меньше. личной жизни

Ограниченное пространство для домашних животных

Нет прачечной (в большинстве квартир-студий)

Ограниченная доступность

Прежде чем вы решите купить квартиру-студию, вы захотите узнать подробности о том, что квартира-студия может и не может вам предложить, и подходит ли она для того, что вам нужно. Чтобы помочь вам понять, чего вы можете ожидать от квартиры-студии, давайте рассмотрим типичные затраты, планировку и расположение квартир-студий.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры

Если вы переезжаете в город и вас устраивает уменьшение жилплощади, вы можете неплохо сэкономить на аренде, живя в квартире-студии. Но имейте в виду, что стоимость аренды однокомнатной квартиры зависит от местоположения. Например, в таком дорогом городе, как Лос-Анджелес, стоимость аренды квартиры-студии обычно составляет от 9 долларов США.00 — 1250 долларов в месяц. Тем не менее, определенно можно найти что-то ниже 900 долларов, если вы каждый день просматриваете различные сайты с объявлениями о продаже квартир. Для сравнения, стоимость аренды квартиры с одной спальней в Лос-Анджелесе обычно составляет от 1350 до 1550 долларов в месяц.

С другой стороны, если вы хотите арендовать однокомнатную квартиру в более доступном городе, таком как Питтсбург, штат Пенсильвания, вы, вероятно, обнаружите, что большинство арендных квартир-студий стоит от 500 до 900 долларов в месяц.

Планировки квартир-студий

Одна из самых интересных особенностей квартир-студий заключается в том, что планировка зависит от конструкции здания и от того, как оно спроектировано. Нет одной основной планировки или плана этажа — каждая единица имеет свои уникальные особенности. Например, вы можете увидеть комнату с небольшими перегородками, отделяющими кухонную зону от остального жилого пространства. Или, в другом случае, у вас может быть более высокий потолок, чтобы освободить место для небольшой спальной зоны на чердаке.

Некоторые квартиры-студии могут выглядеть как длинная Г-образная прихожая, а другие как одна большая комната. Каждая квартира-студия имеет свои особенности. Если можете, найдите время, чтобы посетить несколько квартир и представить, как бы вы использовали это уникальное пространство. Один макет, который не работает для кого-то другого, может быть идеальным для вас.

Где найти квартиры-студии

Хотите верьте, хотите нет, но квартиры-студии есть не только в Нью-Йорке. Как правило, квартиры-студии можно найти в любом крупном городе или другом густонаселенном районе. Обычно они находятся рядом с университетами, остановками общественного транспорта или бизнес-центрами. Квартиры-студии, расположенные ближе к магазинам и популярным остановкам общественного транспорта, обычно стоят дороже, чем другие квартиры, расположенные дальше. Но удобство близости к развлечениям и определенным магазинам для некоторых может стоить того.

Квартиры-студии по сравнению с квартирами с одной спальней KatarzynaBialasiewicz / Getty

Очевидно, что одно из самых существенных отличий между студией и квартирой с одной спальней заключается в том, что в квартире с одной спальней есть четкое разделение между спальней и жилой площадью. Пространство ванной комнаты также имеет тенденцию быть немного более просторным в квартире с одной спальней. Есть разница в размерах, о которой тоже стоит подумать. Квартира с одной спальней может стоить от 600 до 9 кв.00 квадратных футов или больше.

Поскольку квартиры с одной спальней, как правило, немного больше, они и стоят дороже. Опять же, стоимость квартиры очень зависит от местоположения. Но в целом вы можете рассчитывать платить на 150-500 долларов в месяц больше за квартиру с одной спальней, чем за студию.

Квартиры-студии по сравнению с квартирами с двумя спальнями

Идея самостоятельной жизни может кому-то показаться привлекательной, но это может быть дорого. Если вы открыты для идеи иметь соседа по комнате, вы можете сэкономить немало денег на аренде и коммунальных услугах. Стоимость двухкомнатной квартиры зависит от метража и расположения. Но по большей части вы можете рассчитывать на то, что заплатите примерно на 150–350 долларов больше, чем средняя цена за квартиру с одной спальней в районе, в котором вы хотите жить.

Так, например, если средняя цена за квартиру с одной спальней в Лос-Анджелесе составляет 1450 долларов в месяц, вы можете рассчитывать на то, что заплатите примерно от 1600 до 1800 долларов за квартиру с двумя спальнями. Это немного дороже, но пока вы и ваш сосед по комнате делите арендную плату 50/50, вы будете экономить серьезные деньги на аренде каждый месяц.

Суть

Итак, подойдет ли вам однокомнатная квартира? Все зависит от вашего образа жизни и личных предпочтений. Если вы не против пожертвовать жилой площадью ради цены, квартира-студия может сэкономить вам приличную сумму на ежемесячной арендной плате в большом городе.

Часто задаваемые вопросы

Студию почти всегда дешевле снять, чем квартиру с одной спальней. Однако, если вы найдете квартиру-студию в престижном или востребованном районе, стоимость аренды может быть выше.

Если вас не смущает отсутствие уединения, можно жить с кем-то еще в однокомнатной квартире, особенно со второй половинкой. Если вы решите жить в одной комнате с соседом по комнате, вам может быть сложно найти свободное пространство и уединение.

В квартирах-студиях есть кухни, но не отдельные жилые помещения. Вместо этого вы можете увидеть небольшую короткую стену, отделяющую холодильник, шкафы и технику от остальной части комнаты. Как правило, кухня в квартире-студии является частью основного жилого пространства, наряду с гостиной и спальной зонами.

Микроквартиры — это самые маленькие сдаваемые в аренду жилые помещения. Это не маленькие студии и не миниатюрные апартаменты с одной спальней. Вместо этого жилые помещения объединяют спальню, кухню и гостиную в крошечное пространство.