Стеллажи, телефон (495) 642 02 91
Проектирование, продажа, монтаж лестниц и стеллажей. Стеллажи из различных материалов, простой конструкции и функционального дизайна, обеспечивающее безопасность хранения и удобство доступа.

Стеллажи всех видов

 

Могут ли соседи делать ремонт в выходные дни по закону


до скольки шуметь и куда жаловаться не нарушителей

Добрый день, Т—Ж!

Я живу в Теплом Стане. Район я свой очень люблю из-за тишины и чистого воздуха: кругом лес. Недавно в нашем тихом доме поселился замечательный сосед. Только он играет не на кларнете и даже не на трубе: все выходные он рушит стены, стучит молотком и воняет краской. Даже в воскресенье! Как я понимаю, это незаконно.

Возможно, вы сможете рассказать, на какой закон сослаться, чтобы сосед не шумел? Где-нибудь написано, что в воскресенье ремонт делать нельзя?

Помогите! Я уже во сне слышу звук перфоратора.

К.

Здравствуйте!

Кристина Фролова

юрист

Профиль автора

Представляю, как вам тяжело. Мой сосед тоже делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало. Давайте разбираться, как убедить соседа не нарушать тишину по закону.

Начнем с самого верха — Конституции РФ. Осуществляя свои права и свободы, нельзя нарушать права других. Ремонт в квартире — это право вашего соседа, но он не должен нарушать ваше право на отдых.

ч. 3 ст. 17 Конституции РФ

Есть требования закона и санитарные нормы по использованию жилого помещения. Они защищают права и интересы жильцов и соседей. Пользоваться жилым помещением нужно в соответствии с этими нормами.

ч. 4 ст. 17, ч. 4 ст. 30 жилищного кодекса

п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных ПП РФ от 21.01.2006 № 25

Время, когда можно и нельзя шуметь, и допустимый уровень шума установлены в законе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Еще есть СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96.

По этим правилам дневное время — это время с 7:00 до 23:00, ночное — с 23:00 до 7:00.

Нормальный уровень фонового шума для жилых комнат и квартир днем — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Максимальный уровень непостоянного шума — 55 децибел в дневное время и 45 децибел в ночное. Нарушением считается любой звук, который превышает норму и мешает жильцам в любое время, кроме новогодней ночи.

Чтобы понять уровень шума в децибелах без специальных приборов, приведем несколько примеров. Шелест листвы в лесу и шепот — это 30—40 децибел. Уверенная речь человека достигает 50 децибел, детский плач — 75 децибел, а крик — 90 децибел. Перфоратор во время работы шумит на уровне 95—100 децибел.

Это безопасный уровень громкости и предельные временные рамки по России в целом. Местные власти могут устанавливать дополнительные требования к соблюдению тишины.

В Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00. В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00. Ремонт можно делать с понедельника по пятницу с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00, а в субботу — c 10:00 до 19:00, тоже учитывая «тихий час».

В Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22:00 до 08:00. В выходные и праздничные дни — до 12:00. Значит, ремонт в выходные до обеда под запретом.

В Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.

Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.

Получается, что ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу, кроме праздников, с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00. Исключение предусмотрено для новостроек: в первые полтора года после сдачи объекта жильцы могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.

Отдельно нужно сказать, что под эти ограничения подпадает именно ремонт. Если нужно быстро просверлить две дырки, чтобы повесить полку, сделать это по московскому закону можно с 07:00 до 23:00.

Если ссылки на закон не убедили вашего соседа и он продолжает делать ремонт в выходные дни или по вечерам, можно вызвать участкового или позвонить в полицию.

Нарушение допустимого санитарными нормами уровня шума влечет административную ответственность.

статьи 6.3 и 6.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ

В Москве за организацию ремонта, строительства или перепланировки в запрещенные часы соседу могут выписать штраф в размере 1000—2000 Р.

ст. 3.13 кодекса г. Москвы об административных правонарушениях

Кроме того, можно обратиться в Мосжилинспекцию и проверить законность ремонта вашего соседа. Заявление можно принести в одно из территориальных подразделений инспекции или направить по электронной почте.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Задать вопрос

Когда можно вести шумные работы?

Когда можно вести шумные работы?

Короткий ответ:
шумные работы разрешено вести в будни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом с 13. 00 до 15.00.
В выходные и официальные праздничные дни шумные работы запрещены внутренними Правилами проживания.
К нарушителям режима приезжает охрана и участковый.

Подробности ниже.

Что говорит закон?

Для защиты права человека на отдых существует Закон Московской области от 7 марта 2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» или закон о тишине.

В частности, согласно действующей редакции Закона о тишине, не допускается использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.

Не допускаются крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 2 Закона о тишине (в многоквартирных домах), повлекшие нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут в рабочие дни,
с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут в выходные дни (дневной перерыв не предусмотрен).

Пунктами 3-4 статьи 2 Закона о тишине установлены ограничения на проведение ремонтных работ исключительно в многоквартирных домах.

Как в Villagio?

На территории поселков Villagio Estate действуют дополнительные правила.
Они не противоречат официальным законам и созданы для того, чтобы жители могли полноценно отдохнуть от суеты и забот.

В рабочие дни разрешено вести шумные работы с 9:00 до 19:00.
Перерыв на "тихий час" с 13:00 до 15:00.

В официальные праздничные и выходные дни шумные строительные работы запрещены.

Что является нарушением нормы? Что запрещено в праздничные и выходные дни?

— Громко включенная звуковая аппаратура, а также игра на музыкальных инструментах;
— крики, свист, пение;
— использование пиротехнических средств;
— проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств,
— проезд грузовой и строительной техники (за исключением газелей весом до 3,5 тонн).

Обратите внимание, что на общественной территории посёлка запуск фейерверков запрещен в любое время.
В июле 2020 году охране было дано указание о полном запрете использования пиротехники на территориях ЖК, не зависимо от места и времени запуска.

В каких случаях разрешено шуметь в любое время?

— При предотвращении и ликвидации последствий аварий;
— при обеспечении личной и общественной безопасности граждан;
— во время общепоселковых спортивных и культурных мероприятий.

Контроль за шумом осуществляется собственником и Сервисной компанией.

В случае проведения шумных мероприятий на территории домовладения, в не оговоренный настоящими Правилами период времени, Собственник обязан предупредить соседей и Управляющую компанию о планируемых мероприятиях не позднее, чем за 7 дней.

Про работы Сервисной компании

Осуществляя комплекс работ по уходу за территорией посёлка, преимущественно придерживается графика шумных работ. В воскресенье, когда в посёлках запрещён проезд грузовой техники, не вывозится мусор, соблюдается перерыв в шумных работах с 13 до 15 часов в будние дни и тд.

Тем не менее, приоритетом для Сервисной компании остаётся своевременное выполнение всех сезонных работ в соответствие с Договором сервисных услуг, а также организация безопасного движения автотранспорта и пешеходов. С этой целью дорожно-коммунальная техника заезжает на территорию ЖК до 9.00 утра, что не нарушает нормы допустимого уровня шума.
В аварийных ситуациях и в ситуациях погодных катаклизмов (например, в снегопад) спецтехника может работать круглосуточно.

Сервисная компания работает по своим внутренним регламентам, которые соответствуют постановлениям Правительства Москвы и Московской области, Правилам и Требованиями Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.

Август 2018

Публикации по теме

С какой скоростью можно ездить в посёлках?

Территории посёлков относятся к "жилой зоне". Соответствующие знаки установлены. Просим их соблюдать!

Call-центр: поможем в любой ситуации

Звоните по любому вопросу. В экстренных случаях - круглосуточно!

Шум с соседского участка

Правила едины для всех!

Общественный транспорт до посёлков

Как добраться от Москвы без машины?

Популярные вопросы о новых метках

Как действует, как устанавливается, сколько стоит

Официальные каналы в WhatsApp

Как работает лента новостей посёлка в приложении WhatsApp? Почему отказались от чатов?

Пилотам квадрокоптеров: как сделать всё правильно?

Обязательная бесплатная регистрация. Законные территории для полётов. Размер штрафов за нарушения.

Безопасность на дорогах: квадроциклы

На внедорожном транспорте нельзя ездить по паркам и рекреационным зонам

Кто отвечает за лес?

Что может и чего не может делать в лесу Сервисная компания

Строительство соседей сводит вас с ума? Что делать

Что делать в первую очередь в связи с назойливым строительством — и когда вызвать юристов

В своем доме вы, вероятно, надеетесь на тишину и покой. Не сверлить, долбить и топать легионами строителей. Независимо от того, находитесь ли вы в пригородном районе, где сосед устанавливает бассейн, или в многоквартирном доме, где ваш сосед сверху расширяет ванную комнату, близлежащие строительные работы могут быть неприятными.

Что делать? Как и в случае любого спора, его проще всего решить на ранней стадии и цивилизованно, используя шаги, предложенные ниже.

Поговорите со своим соседом о том, как строительство влияет на вас

Как только вы начнете видеть или слышать признаки строительства, которое выглядит потенциально опасным, вам следует обратиться к своему соседу. Возможно, ваш сосед просто не знал, что вы сможете услышать, как рабочие переустанавливают кухонную раковину или сносят стену в спальне.

Ваш первоначальный разговор не обязательно должен быть враждебным. Вы можете указать на нарушение и спросить, сколько времени, вероятно, займет строительство. Если это короткий проект (например, на пару дней), вы можете просто решить смириться с этим. Если это будет более длительный проект, вы можете сказать своему соседу, что строительство в определенные часы не повлияет на вас; например, если вы все равно работаете во второй половине дня.

Если строительные работы необходимо выполнять по вечерам или в выходные дни, когда вы находитесь дома, вы можете попросить своего соседа предоставить график того, какие работы будут выполняться и когда. Большинство подрядчиков могли бы дать приблизительное представление об этом графике. Например, если они планируют тихонько рисовать наверху, вы должны знать, что дома, вероятно, безопасно. Если они планируют снести стену на следующих выходных, знание этого заранее позволит вам запланировать поездку на выходные.

Подобные варианты самопомощи могут показаться компромиссом или капитуляцией, но это хороший способ сохранить дружеские отношения с соседом. Ценность гражданских отношений с соседом не следует переоценивать. Помните, что вы будете сталкиваться с этим человеком каждую неделю в лифте, прачечной, на улице или в местном магазине. Ваш сосед будет общаться с вашей семьей и гостями. Если вы сможете избежать кричащих спичек, адвокатов и судебных исков, это сделает вашу жизнь менее неловкой в ​​долгосрочной перспективе. (Если они строят свою квартиру или дом, скорее всего, они намерены пожить там какое-то время!)

Варианты, если разговор с соседом не приводит к решению

К сожалению, не все будут благоразумны. Вашему соседу может быть все равно, что стройка вас беспокоит, или он может не захотеть работать с вами, чтобы заранее предупредить вас о особенно шумных или разрушительных строительных работах. Теперь у вас есть три основных варианта:

  1. обратиться за помощью в ваше здание или районную ассоциацию
  2. обратиться за помощью в государственное учреждение или
  3. нанять адвоката.

Давайте рассмотрим каждый из этих трех , представленных в порядке эскалации враждебного столкновения. Помните, что если вы можете решить соседский спор с более низким уровнем враждебности, вы, вероятно, окажетесь в лучшем положении.

Получение помощи от ассоциации по соседству или ассоциации домоуправления

Если вы живете либо в сообществе с общими интересами, управляемом ассоциацией соседей или ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), либо в квартире с ассоциацией по управлению домом, четкие правила могут уже готовы к строительным проектам. Какие типы подрядчиков разрешены? Когда можно работать? Какую работу можно выполнить и что должен сделать жилец, чтобы не беспокоить соседей?

Если вас сильно беспокоят, вполне возможно, что работа вашего соседа нарушает применимые правила. Скорее всего, вы можете найти эти правила на веб-сайте вашей управляющей компании (если вы живете в большом многоквартирном доме) или в приложении к договору с домовладельцем (если у вас есть жилой дом).

Оттуда ТСЖ или аналогичная ассоциация могут захотеть вмешаться от вашего имени. Он может написать вашему соседу или проинструктировать его о том, что он или она нарушает правила. Некоторые ассоциации также могут иметь механизмы разрешения споров; например, лидер ассоциации может захотеть провести трехстороннюю встречу с вами и вашим соседом, чтобы урегулировать конфликт и найти возможные решения (возможно, ваш сосед будет выполнять определенные строительные работы только в определенное время).

Получение помощи от органов местного самоуправления

Если в вашей собственности или квартире нет здания или соседской ассоциации, вам, возможно, придется полагаться на государственные органы, которые вмешаются от вашего имени. Правительственные правила и постановления будут сильно различаться от штата к штату и от города к городу. В Нью-Йорке, например, Департамент строительства осуществляет значительный контроль над строительными работами. В других городах есть разные организации с похожими миссиями. Они потенциально могут издавать «приказы о прекращении работ», например, когда строительные работы опасны или нарушают городские нормы.

Наем юриста для подачи иска на соседа

Если другие варианты не помогли, вы можете подумать об адвокате. Юристы могут быть дорогими, и вы должны попытаться подумать об экономической ценности того, чтобы «не беспокоить» строительство вашего соседа. («Сколько мне стоит разрешить эту неприятность?») К счастью, полномасштабный судебный процесс — не единственный значимый вид помощи, которую вы можете получить от юриста.

Вы можете нанять адвоката только для того, чтобы написать письмо своему соседу. Это иногда называют письмом о прекращении действия или уведомлением о возможном судебном разбирательстве.

Такое письмо дает ряд преимуществ перед судебным иском. Во-первых, судебные иски могут занимать много времени, и на их рассмотрение в судебной системе могут уйти месяцы или годы.

Во-вторых, хотя суд может вынести так называемый судебный запрет или временный запретительный судебный приказ (по сути, приказ вашему соседу немедленно прекратить строительство во время судебного разбирательства), это, безусловно, будет дорого.

В-третьих, достаточно простого письма. Иногда люди быстро реагируют, когда видят, что в дело вовлечен адвокат. Строго написанное письмо со ссылкой на применимые законы и прецедентное право на «официальном» бланке демонстрирует вашему соседу, что вы не собираетесь нарушать свои права. (Вашему соседу не обязательно знать, что вы можете не захотеть тратить время и деньги на полномасштабный судебный процесс). Другими словами, письмо от вашего адвоката — это хороший способ начать переговоры и поиграть мускулами, не тратя непомерных сумм денег.

Если ни один из этих вариантов не работает, а письмо от вашего адвоката осталось без внимания, поговорите со своим адвокатом о судебном разбирательстве. Часто достаточно просто подать иск, чтобы напугать соседа и заставить его соблюдать правила или, по крайней мере, напугать соседа и заставить его вести с вами переговоры об изменениях в работе или графике.

Шум и помехи - Закон о соседях

Неприятности

Неудобство — это общий термин, используемый для обозначения ситуаций, которые могут вызвать у соседа неудобство или раздражение. Многие виды неприятностей регулируются как государственными, так и местными законами.

Ниже вы найдете ссылки на области законодательства штата Техас, регулирующие неприятные ситуации или вопросы, связанные с неприятными ситуациями. Список законов, которые мы предоставляем на этой странице, не является исчерпывающим  , поскольку существует множество государственных и местных законов, касающихся неприятностей. Список, который мы создали ниже, представляет собой законы, с которыми, по нашему мнению, граждане могут чаще сталкиваться в своей повседневной жизни. Пожалуйста, свяжитесь с библиотекой, если вам нужна помощь в поиске каких-либо дополнительных законов о неприятностях. Если вам сложно понять эти законодательные акты, ознакомьтесь с приведенными ниже ресурсами "Понимание закона", чтобы получить разъяснение этих законов на простом английском языке.

Неприятности также регулируются муниципалитетами Техаса. Не забудьте также проверить свой местный кодекс постановлений, чтобы узнать, существуют ли какие-либо дополнительные законы. Посетите нашу страницу муниципальных законов и постановлений , чтобы узнать, как найти местные законы.

Шум

Шум является распространенной жалобой в районе. В то время как закон Техаса дает городам возможность создавать местные законы, регулирующие шум, округа не имеют такой возможности. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.

Завет «Тихого Наслаждения»

Право на спокойное и мирное пользование арендованным имуществом является подразумеваемым «соглашением» или обещанием в соответствии с законом. Многие письменные договоры аренды также содержат пункт, гарантирующий арендатору возможность спокойно жить в своей аренде.

Этот договор запрещает домовладельцу беспокоить своих арендаторов. Это также возлагает на арендодателя ответственность за других арендаторов, создающих беспорядки. Это не возлагает на арендодателя ответственность за беспорядки со стороны незнакомцев или людей, которые также не арендуют у них.

Если действия или бездействие вашего арендодателя в отношении других жильцов мешают вам арендовать квартиру, вы можете иметь право на компенсацию. Юрист может посоветовать вам, как поступить и на что вы можете иметь право. Наша страница юридической помощи может помочь вам найти адвоката или предоставить вам варианты юридической помощи.

Привлекательная неприятность

Доктрина привлекательной неприятности предназначена для защиты детей, которые слишком незрелы, чтобы оценить опасности, представляемые искусственными объектами или условиями. При наличии привлекательной неприятности землевладелец должен принять разумные меры для выявления опасных искусственных условий и устранения опасности или иным образом защитить детей. Для возникновения ответственности в соответствии с доктриной в Техасе должны быть соблюдены четыре элемента. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.

С кем я могу связаться?

По жалобам, связанным с шумом, обращайтесь за помощью в местные правоохранительные органы.

Все другие жалобы на неудобства могут быть поданы в местный отдел по обеспечению соблюдения кодекса или в отдел общественного здравоохранения. Если в вашем районе штата нет местного агентства, которое может провести расследование, жалобы, связанные с скоплением мусора, брошенным имуществом, шинами, комарами, высокими сорняками и другими антисанитарными условиями, могут быть поданы в Департамент здравоохранения штата Техас.


Learn more

Корзина
товаров: 0 на сумму 0.00 руб.

Стеллажи Тележки Шкафы Сейфы Разное

Просмотр галереи

 

Новости

Сделаем красиво и недорого

На протяжении нескольких лет работы в области складского хозяйства нашими специалистами было оснащено немало складов...

08.11.2018

Далее

 

С Новым годом!

Коллектив нашей компании поздравляет всех с Наступающим Новым 2012 годом!

02.12.2018

Далее

 

Работа с клиентом

Одним из приоритетов компании является сервис обслуживания клиентов. На примере мы расскажем...

01.11.2018

Далее

 

Все новости
 


 

© 2007-2019. Все права защищены
При использовании материалов, ссылка обязательна.
стеллажи от СТ-Интерьер (г.Москва) – изготовление металлических стеллажей.
Электронная почта: [email protected]
Карта сайта