 |
 Проектирование, продажа, монтаж лестниц и стеллажей. Стеллажи из различных материалов, простой конструкции и функционального дизайна, обеспечивающее безопасность хранения и удобство доступа. |
|
» Наши преимущества » Проектирование стеллажей » Наши работы » О компании » Для дилеров » Монтаж / демонтаж стеллажей » Контактная информация |
|
Стеллажи всех видовЖилой гараж в сочиЖилые гаражи — Недвижимость СочиС милым рай и в гараже – думают некоторые сочинцы. Только так мы можем объяснить столь высокую популярность подобных построек. Для тех, кто не в теме, рассказываем. Жилой гараж отличается от обычного надстроенными верхними этажами и коммуникациями. Некоторые сочинские горе-риелторы пытаются выдать гаражи за настоящие полноценные таунхаусы, мотивируя к их покупке неосведомленных в этом вопросе иногородних клиентов. Будьте внимательны! Покупка гаража влечет за собой множество неприятных сюрпризов. Вот основные:
Чем же привлекают покупателей такие чудо-апартаменты? Прежде всего - низкой ценой. Однако, мы, как профессионалы, никому бы не рекомендовали вкладываться в подобное жилье. Лучше поискать другие варианты, но быть уверенным на 100% в своем доме. Читайте также19 апреля 2021 585 Плюсы и минусы жизни в Сочи #2021 #частыевопросы 15 апреля 2021 20 На что обратить внимание при выборе специалиста по недвижимости? #2021 #частыевопросы #полезное #мнениеэксперта 15 апреля 2021 40 Как сделать стильный ремонт, который всегда будет актуален? #полезное #частыевопросы 13 апреля 2021 8 Советы, которые сделают отдых в Сочи комфортным и безопасным #2021 #полезное 08 апреля 2021 5 Что такое страхование конструктива при ипотеке и нужно ли оно мне? #финансы #ипотека #полезное 02 апреля 2021 17 ТОП-15 достопримечательностей Сочи #полезное #2021 18 февраля 2021 Как осуществить мечту - жить в Сочи? #финансы #ипотека #полезное #2021 05 февраля 2021 5 На портале Госуслуг появятся сведения о недвижимости #2021 #полезное #события 27 января 2021 Как кредитная история влияет на ипотеку? #финансы #ипотека #полезное 19 января 2021 13 Новые требования к регистрации договоров долевого участия #события #полезное #2021 Комментарии 0Связаться с намиХочу продатьЗаказать звонокРегистрация Уже зарегистрированы? Войдите Снять гараж в Сочи - 176 объявлений, аренда гаражей и стоянок в Сочи на Move. RuПросмотрено 1 Объявление об аренде машиноместа, 13 м².
Просмотрено Объявление об аренде гаража, 30 м².
Просмотрено Аренда машиноместа, 15 м².
Просмотрено Сдам машиноместо, 20 м².
Просмотрено Снять машиноместо, 19 м².
Просмотрено Объявление об аренде машиноместа, 10 м².
Просмотрено Аренда гаража, 30 м².
Просмотрено Аренда машиноместа, 20 м².
Просмотрено Сдается в аренду гараж, 18 м².
Просмотрено Снять гараж, 11 м².
Просмотрено Сдам гараж, 26 м².
Просмотрено Сдается в аренду машиноместо, 22 м².
Просмотрено Сдам машиноместо, 18 м².
Просмотрено Аренда гаража, 30 м².
Просмотрено Объявление о сдаче гаража, 30 м².
Просмотрено Аренда гаража, 27 м².
Просмотрено Снять гараж, 30 м².
Просмотрено Объявление о сдаче машиноместа, 24 м².
Просмотрено Сдам в аренду машиноместо, 20 м².
Просмотрено Сдается гараж, 15 м².
Просмотрено Сдается в аренду гараж, 26 м².
Просмотрено Сдам машиноместо, 18 м².
Просмотрено Аренда машиноместа, 30 м².
Просмотрено Объявление об аренде машиноместа, 17 м².
Просмотрено Снять машиноместо, 10 м².
Просмотрено Сдается гараж, 30 м².
Просмотрено Сдается гараж, 28 м².
Просмотрено Сдам в аренду гараж, 15 м².
Просмотрено Сдается в аренду машиноместо, 15 м².
Просмотрено Сдается в аренду машиноместо, 15 м².
Русские фавелы Сочи – как гаражи превратить в доходные многоэтажкиАвтор: Spooky, 4 июня, 2018 Категория: Архитектура Российский город Сочи известен как популярное приморское направление и место проведения зимних Олимпийских игр 2014 года. Но чего мало кто знает о приморском городе, так это того, что в нем есть особый тип жилых комплексов – так называемые «русские фавелы», состоящие из гаражей советских времен, переделанных в 3-х, 4-х, а то и 5-ти этажные дома. Гараж, встроенный в жилой или многоквартирный дом, вовсе не является чем-то необычным, но если в США он считается пристройкой к основному зданию, то в российском городе Сочи все наоборот. Гараж является основным зданием, над которым владельцы построили несколько этажей жилых пристроек, которые затем сдают в аренду мигрантам или семьям, которые слишком бедны, чтобы позволить себе обычные дома. Чтобы избежать необходимости регистрировать эти причудливые жилые дома как настоящие дома и платить более высокие налоги, владельцы содержат первый этаж в качестве гаражей, предпочитая вместо этого надстраивать над ними как можно больше этажей, насколько это возможно по закону, чтобы максимизировать свою прибыль.
Фото: AFY.ru Жилые гаражи стали расти как грибы по всему Сочи в начале 1990-х, когда поправки в градостроительный кодекс позволили собственникам и членам гаражных кооперативов расширять строения по вертикали. В таком популярном курортном городе, как этот, недвижимость всегда была довольно дорогой, и предприниматели быстро поняли, что они могут использовать свои гаражи для строительства доступного жилья без необходимости слишком больших вложений.
Фото: mischa-a/Foto Terra В настоящее время трудно найти в Сочи старый бетонный гараж, над которым не надстроено как минимум 2 этажа жилых помещений. Самые крепкие из них имеют целых 4 этажа и выглядят как небольшие многоквартирные дома. Единственная уступка — это фасадная металлическая дверь на первом этаже, которая, как я уже говорил, необходима для снижения налогов.
Фото: Pobegvsochi.ru Хотя некоторые из жилых гаражей, составляющих российские фавелы, могут выглядеть лучше, чем настоящие дома, с чисто юридической точки зрения они все же являются гаражами. Это означает, что они не обязаны соблюдать санитарно-эпидемиологические нормы и, в большинстве случаев, не имеют элементарных удобств, таких как водопровод, отопление, достаточное электричество или туалеты (из-за отсутствия сантехники).
Фото: скриншот с YouTube Власти Сочи уже много лет пытаются решить проблему жилых гаражей, но пока безуспешно. Милиция в Сочи проводит рейды, но они могут сделать это только тогда, когда у них есть явные доказательства того, что владелец арендует помещение незаконно. На данный момент русские фавелы Сочи существуют, чтобы остаться, и местные власти признают, что устранение десятилетий коррупции и беспорядочного строительства займет много времени. Источники: Livejournal, Kubnews, Макс-Портал Взгляд внутрь бурно развивающейся гаражной экономики России МОСКВА — Их называют Гаражники, те, кто превращает один из многочисленных гаражей в России во что-то другое, чем его традиционное назначение в качестве места для хранения и парковки автомобиля. Наиболее типичными предприятиями, возникающими в этих небольших структурах, являются авторемонтные мастерские и автомойки. Но есть и множество других занятий, от лесопилок и мастерских до фабрик по обработке меха и парикмахерских. Некоторые организуют центры по переработке различных металлов и металлолома; а другие творчески используют пространство для содержания крупного рогатого скота и других домашних животных, создания ветеринарных клиник и собачьих загонов. В гаражах можно найти производство самых разных товаров: от мебели, обуви и одежды до окон, дверей и строительных инструментов. Гаражники не только наточат вам нож, но и могут собрать трактор. Вы найдете гаражи-офисы, гаражи-магазины, гаражи-кафе, гаражи-сауны, гаражи-химчистки… не говоря уже о гаражах, выполняющих работу пекарен, коптилен и миниатюрных консервных заводов. Гаражники адаптируют свои услуги к текущим требованиям рынка. «Даже микроэлектронику теперь производят в гаражах», — говорит Александр Павлов из научно-исследовательского фонда «Хамовники», изучающий гаражное хозяйство. Как устроено «гаражное хозяйство»?С одной стороны, в России правила относительно гаражей достаточно строгие: четыре отдельных национальных кодекса, плюс различные региональные нормы и правила9.0003 Но на самом деле практически отсутствует непосредственный надзор, что позволяет гаражно-строительным кооперативам делать все, что им заблагорассудится. Из-за отсутствия ограничений большинство этих предприятий находится не в традиционных гаражах-боксах, а в расширенных и реконструированных гаражных пространствах. Есть гаражи высотой в три этажа, мансарды, подвалы, гаражи-таунхаусы и гаражи-«небоскребы». В Казани, например, для строительства единственного мебельного магазина гаражники использовали старый гаражный кооператив и снесли шесть участков. Фундаментальной проблемой для всех, кто занимается "гаражной экономикой", является потребление энергии. Иногда гаражники заключают сделки с энергетическими компаниями и избегают ставок промышленного налога; другие подключаются к электроснабжению через посредников; а некоторые просто воруют. Но это не самые страшные грехи наших гаражных энтузиастов: строения также используются как разделочные лавки для угнанных автомобилей, центры по производству контрафактной продукции и даже как наркопритоны. Хотя криминальная деятельность не является частью исследования, ясно, что в «гаражном хозяйстве» этих темных теней тоже предостаточно, хотя даже самые респектабельные гаражники склонны уклоняться от уплаты налогов. На юге России — в таких городах, как Анапа и Сочи — гаражи перестраиваются под жилые дома для туристов. Даже Москва имеет свою долю в этой аренде, некоторые дворцовые гаражи оцениваются в 2,5 миллиона рублей (38 000 долларов). Местные власти прекрасно осведомлены о том, что происходит в их юрисдикции. |
|
. 
О сносе не может быть и речи, так как по закону право частной собственности неприкосновенно , тем более, что жилые помещения построены в соответствии с градостроительным кодексом. А поскольку сооружения технически представляют собой просто гаражи, сложно заставить владельцев следить за тем, чтобы жилые помещения наверху соответствовали жилищным нормам. 
«Но не зацикливайтесь на технологических инновациях. Русского Стива Джобса вы здесь не встретите. В первую очередь потому, что 9У 0011 гаражников другие приоритеты: выжить, прокормить семью и воспитать детей». насчитывалось около 130 000 гаражей и около 17 000 различных производств.
