Стеллажи, телефон (495) 642 02 91
Проектирование, продажа, монтаж лестниц и стеллажей. Стеллажи из различных материалов, простой конструкции и функционального дизайна, обеспечивающее безопасность хранения и удобство доступа.

Стеллажи всех видов

 

Отлив для цоколя фундамента


Отливы для цоколя фундамента: виды и особенности монтажа

Чтобы придать зданию законченный внешний вид и защитить основание от атмосферных осадков, для цоколя фундамента приобретаются специальные отливы. Особая конфигурация элементов и монтаж под определённым углом позволяют исключить преждевременное растрескивание основания. Предлагаем познакомиться с существующими видами и порядком выполнения монтажных работ.

Отлив поможет защитить цоколь и придаст фундаменту законченный внешний вид

Читайте в статье

Назначение отливов для цоколя фундамента

Чтобы фундамент дома смог выдержать эксплуатационную нагрузку, его делают шире стены. Наличие выступа может негативно отразиться на сроке службы основания. Находясь под воздействием естественной влаги, цоколь здания начинает постепенно разрушаться.

Внимание! Правильно подобранный отлив поможет предотвратить либо существенно замедлить разрушение фундамента и защитит цокольный этаж от сырости.

Отлив уменьшает негативное воздействие на фундамент дома

Устройство и эксплуатационные свойства отливов в зависимости от материала изготовления

В состав конструкции входят следующие элементы:

  • полка, монтируемая под определенным углом, чтобы обеспечить сток воды. Её ширина – 5-40 см;
  • крепёжный отгиб, благодаря которому изделие крепится к стене;
  • фронтальный отгиб, с помощью которого потоки воды направляются вниз.

Для изготовления отливов для цоколя фундамента используются различные материалы, во многом определяющие эксплуатационные характеристики изделия. Предлагаем познакомиться с основными видами и их отличительными особенностями.

Каждая часть отлива выполняет определённую функцию

Бетон – качественное и традиционное решение

Для строительства здания использовался кирпич или природный камень, для отделки фундамента лучше использовать отлив из бетона. Имея основательный внешний вид, подобные изделия надёжно защищают основание от негативного воздействия.

Их изготавливают из цемента М450, обладающего достаточными прочностными характеристиками и морозостойкостью. Введение небольшого количества пластификатора позволяет повысить пластичность и водонепроницаемость, а некоторое количество красителя – получить желаемый цвет. Возможно окрашивание фасадной краской, если нет в наличии нужного цветового решения.

В процессе производства подготовленный раствор заливается в специальные силиконовые формы, длина которых обычно 3,9 либо 6 м. Ширина отлива зависит от геометрических параметров цоколя.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании "Дом Премиум"

Задать вопрос

"Бетонные отливы имеют большой вес, а потому их установка должна быть предусмотрена ещё на этапе проектирования.

"Большой вес бетонных изделий ограничивает их возможную область использования

Поливинилхлорид – бюджетное решение

Если для отделки фасада использовался виниловый сайдинг, пластиковые изделия станут лучшим вариантом. Отливы из поливинилхлорида имеют близкую фактуру и расцветку.

Они имеют продолжительный срок службы. Не боятся воздействия природных факторов. Водонепроницаемая структура позволяет надёжно защитить основание от внешней влаги. При этом они имеют доступную стоимость.

Внимание! Повышенная хрупкость дешевых изделий может стать причиной их преждевременного разрушения.

Отделка стен должна быть соответствующей

Металл – прочность и надёжность

Металлические изделия имеют высокую прочность и отличаются продолжительным сроком службы. Могут быть стальными, медными и алюминиевыми. Последние пользуются особым спросом, так как имеют меньший вес по сравнению с изделиями из стали. Медные находят ограниченное применение из-за высокой стоимости.

Отливы из металла имеют презентабельный внешний вид, легко монтируются и не боятся ударного воздействия. Их длина составляет около 2 м и могут иметь ширину 5-30 см. Для изготовления используются листы толщиной 1 мм. Могут иметь различный цвет.

Расцветка металлических изделий выбирается с учётом общего оформления дома

Клинкер – наглядная демонстрация статуса

Если для отделки фасада используется дорогостоящая клинкерная плитка, отлив должен быть изготовлен из такого же материала. Приобрести его можно совместно с основным материалом.

Внимание! Из-за большего веса отливов из клинкера планировать их установку следует ещё на этапе проектирования, а монтаж доверить профессионалам.

Клинкерная отделка обойдётся недёшево

Декоративные качества отливов для цоколя: фотопримеры

Чтобы вы могли по достоинству оценить декоративные качества подобных изделий, предлагаем посмотреть фото:

Выбираем отливы для цоколя фундамента – рекомендации нашей редакции

Монтаж отлива выполняется на завершающем этапе отделки фундамента. Он позволяет визуально отделить стены от несущей части здания. При выборе подходящего варианта следует помнить, что отливы выполняют не только защитную, но и декоративную функцию. Исходя из этого, они должны быть такого же цвета, что и стены либо цоколь дома. Возможен также выбор контрастных изделий.

Внимание! На дома из бруса предпочтительно устанавливать металлические изделия. Для цоколя фундаментов строений из блоков и кирпича подойдут любые отливы.

При выборе обращайте внимание на:

  • толщину материала, из которого изготовлено изделие;
  • однородность структуры;
  • ремонтопригодность;
  • массу элементов;
  • геометрические параметры изделия, предварительно определив длину отлива и ширину отлива. К расчётной длине следует прибавить 10%, которые будут потеряны при формировании углов;
  • конфигурацию изделия, которая должна повторять форму цоколя;
  • состояние защитного и/или декоративного покрытия при его наличии;
  • требования к монтажу.
Выбранная модель должна быть однородной

Внимание! Если отлив для цоколя имеет невысокую стоимость, скорее всего, его срок службы ограничен.

Под воздействием неблагоприятных факторов дешёвые изделия прослужат совсем недолго.

Установка отлива для цоколя фундамента

Если вы решили выполнить монтаж своими силами, следует заранее познакомиться с порядком выполнения работ. Следуя нашим рекомендациям, вы сможете надёжно закрепить отливы и защитить цоколь фундамента от внешнего воздействия.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании "Дом Премиум"

Задать вопрос

"Установка отливов выполняется до окончательной отделки либо утепления стен, но после оформления цоколя.

"

Подготовительные работы

На подготовительном этапе определяются геометрические параметры изделия, а также проверяется состояние основания, к которому оно будет крепиться. Имеющиеся дефекты должны быть полностью устранены до начала монтажных работ. Деревянное основание следует обработать антисептическим средством.

Если фасад здания мокрый или без облицовки, следует устранить неровности, а затем отбить горизонталь с помощью нитей, пропитанных красящим составом. У вентилируемого фасада должны быть установлены стойки обрешетки, по которым проводится соответствующая горизонтальная линия.

Внимание! Горизонталь должна соответствовать самой высокой точке цоколя.

Устраняются недостатки на цокольной поверхности. Трещины и стыки герметизируются при помощи строительного герметика либо мастики. Выступающей фундаментной части придается уклон в 10-15°.

Внимание следует уделить и цоколю, и стене

Для выполнения монтажных работ следует подготовить:

  • силиконовый герметик;
  • болгарку либо ножницы по металлу;
  • измерительный инструмент;
  • дрель либо перфоратор. Первый инструмент актуален для деревянных строений, второй – для кирпича и бетона;
  • крепёж, подходящий для конкретного основания.

Пошаговая инструкция по креплению отлива

В качестве опорной плоскости для отлива цоколя фундамента может выступать стена либо направляющие. Рассмотрим пошагово, как выполняется монтаж в обоих случаях.

С особенностями монтажа стоит ознакомиться заранее
К стене

Если в качестве опорной поверхности выступает стена дома, монтажные работы выполняются в следующей последовательности:

ИллюстрацияПорядок действий
Подготавливаем элементы будущего отлива для цоколя фундамента, отрезая их в размер и вырезая лишние фрагменты.
Прикладываем подготовленные элементы к месту установки, чтобы убедиться в соответствии геометрических параметров.
Обрабатываем торцы элемента и горизонталь силиконовым герметиком. Состав можно также нанести на верхнюю полку элемента.
Крепим защиту с помощью шурупов. Герметик с лицевой стороны планки следует обязательно удалить.

 

К направляющим

Если в качестве опорной поверхности выступают направляющие вентилируемого фасада, порядок выполнения монтажных работ несколько отличается.

При креплении к направляющим имеются свои нюансы

Предлагаем посмотреть видео, чтобы лучше разобраться в тонкостях процесса:

Сколько стоит отлив – обзор цен

Стоимость отлива зависит от его конфигурации, размера и материала, который использовался при изготовлении. Предлагаем познакомиться со средними ценами, чтобы вы могли ориентировочно оценить свои затраты:

МодельХарактеристики
Отлив Docke 3,05×0,1м пломбирПоливинилхлорид. Ширина 10 см. Длина одного элемента – 3,05 м. Вес – 0,83 кг.

Отлив Docke Пломбир-3,05

МодельХарактеристики
Отлив ПВХ вишня 2000×90 ммПоливинилхлорид. Ширина – 9 см. Длина одного элемента – 2 м.

Отлив ПВХ вишня 2000×90 мм

МодельХарактеристики
Отлив 2000×50мм RAL 8017Оцинкованный металл. Ширина – 5 см. Длина одного элемента – 2 м.

Отлив металлический, ширина 50мм длина 2м, цвет коричневый RAL 8017

МодельХарактеристики
Отливы универсальные ПВХПоливинилхлорид. Ширина – 14 см. Длина – 6 м.

Отливы универсальные ПВХ

Делитесь в комментариях, приходилось ли вам устанавливать отлив и какой именно вид вы выбрали для фундамента своего дома.

Страница не найдена – HouseChief — online-издание для современных мастеров

Мы используем cookie, чтобы собирать статистику и делать контент более интересным. Также cookie используются для отображения более релевантной рекламы. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах и изменить настройки вашего браузера. Сетевое издание "HouseChief" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 30 мая 2019 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-75886. Учредитель Михайлов А.В. Главный редактор Дорошенко Е.Е. Адрес редакции: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 10, оф. 213 тел.: (812) 920-54-76 e-mail: [email protected] © 2022 HouseChief.ru. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов данного сайта обязательна активная индексируемая ссылка.

Страница не найдена – HouseChief — online-издание для современных мастеров

Мы используем cookie, чтобы собирать статистику и делать контент более интересным. Также cookie используются для отображения более релевантной рекламы. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах и изменить настройки вашего браузера. Сетевое издание "HouseChief" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 30 мая 2019 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-75886. Учредитель Михайлов А.В. Главный редактор Дорошенко Е.Е. Адрес редакции: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 10, оф. 213 тел.: (812) 920-54-76 e-mail: [email protected] © 2022 HouseChief.ru. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов данного сайта обязательна активная индексируемая ссылка.

Страница не найдена – HouseChief — online-издание для современных мастеров

Мы используем cookie, чтобы собирать статистику и делать контент более интересным. Также cookie используются для отображения более релевантной рекламы. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах и изменить настройки вашего браузера. Сетевое издание "HouseChief" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 30 мая 2019 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-75886. Учредитель Михайлов А.В. Главный редактор Дорошенко Е.Е. Адрес редакции: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 10, оф. 213 тел.: (812) 920-54-76 e-mail: [email protected] © 2022 HouseChief.ru. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов данного сайта обязательна активная индексируемая ссылка.

Отливы для цоколя фундамента: особенности выбора и мотажа

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Отливы для цоколя фундамента монтируют на верхнюю, выступающую за плоскость стены, часть основания дома. Этот выступ образуется по причине того, что стены, как правило, тоньше чем цоколь, так как последний вместе с фундаментом несет основную нагрузку. Вода, стекающая со стен, попадает на этот выступ и скапливается там. Проникая в поры бетонного основания, она замерзает с наступлением морозов и постепенно разрушает монолит. Чтобы этого не происходило, фундамент нужно защитить от воздействия влаги. Делают это с помощью того, что закрывают выступ водонепроницаемой наклонной планкой.

Отлив защищает цоколь и фундамент дома от попадания влаги

Какие бывают отливы для цоколя фундамента

Эти приспособления всегда имеют вид планки, похожей на полочку, ширина которой варьируется от 50 до 400 мм. Планка устанавливается по периметру всего цоколя на выступающую его часть с небольшим 5 – 10 градусным уклоном в противоположную от стены сторону. Это позволяет воде свободно стекать подальше от дома, не попадая на фундамент. Отливы для цоколя фундамента можно сделать самостоятельно из любых водонепроницаемых материалов, а можно купить в строительном магазине. Промышленность производит несколько их видов:

  • пластмассовые отливы;
  • планки из оцинкованной стали, в том числе покрашенные и с полимерным покрытием;
  • алюминиевые и медные;
  • бетонные изделия;
  • клинкерные цокольные отливы.

Для того, чтобы правильно выбрать необходимый вам материал, следует ознакомиться со свойствами каждого подробнее.

Различные цветовые решения металлических отливов

Отливы из поливинилхлорида

При сооружении вентилируемых фасадов, облицованных виниловым сайдингом, можно остановить свой взор на пластиковых цокольных отливах. Они лучше всего по фактуре соответствуют используемому материалу. Даже цвет можно подобрать, сочетающийся идеально с общим фоном. Отливы из ПВХ готовят и под заказ, поэтому можно получить любой необходимый размер и форму.

Достаточно длительный потенциал времени эксплуатации, а также хорошая устойчивость к воздействиям внешней среды, как климатическим, так и механическим, делает этот материал востребованным в строительной сфере. Пластик обладает полностью водонепроницаемой структурой, и умеренной стоимостью.

Полезный совет! Приобретая пластиковые отливы, следует иметь в виду, хрупкость недорогих моделей и невозможность произвести последующий ремонт. При повреждении придется заменить всю планку. Поэтому выбирать стоит более толстые и прочные изделия.

Белый пластиковый отлив для фундамента

Металлические цокольные отливы

В этом сегменте изделий имеется очень большой ассортимент видов. Самые дешевые отливы для цоколя фундамента изготавливают из оцинкованной стали, а самые дорогие имеют полимерное покрытие. Некоторые варианты могут обладать эксклюзивным видом. При этом, даже при изготовлении самых простых металлических отливов большое значение уделяется эстетической стороне. Ведь эта полка крепится на фасаде здания и должна подчеркивать линии, создавая эффект завершенности всей картины.

Статья по теме:

Технология эффективного утепления фундамента пеноплексом. Комплексное утепление фундамента здания с помощью плит пеноплекса. Три основных приема утепления фундамента.

Внешне все металлические отливы представляют собой полку, имеющую отгибы на кромках. Один отгиб сделан вверх, для крепления детали к стене здания или каркасу вентилируемого фасада. Второй направлен вниз и подогнут внутрь. Такая конструкция не позволяет воде, в результате явления капиллярности, вернуться к поверхности фундамента. Длина планок чаще всего составляет 2 м, а ширина от 5 до 30 см, при толщине стального листа 0,5 – 1 см. Расцветка может совсем отсутствовать или быть абсолютно любой из предложенных тем или иным производителем. Стоимость таких отливов за п. м. начинается от 1 у.е. и может достичь за некоторые модели 10 у.е.

Цоколь облицован клинкерным кирпичом и дополнен отливом из металла

Основным достоинством металлических планок для отливов считается их эстетичный внешний вид, удобство в монтаже и устойчивость к ударным воздействиям. Особенно ценятся алюминиевые отливы, которые намного легче и долговечнее стальных. Гальваническое покрытие не позволяет металлу разрушиться десятилетиями. Медные отливы для цоколя фундамента сегодня несколько утратили былую популярность по причине достаточно приличной стоимости и потребности в постоянном тщательном уходе за ними.

Установка планок на цоколь осуществляется посредствам их крепления с помощью саморезов или дюбелей непосредственно к стенам здания в месте верхнего отгиба, либо на направляющие вентилируемого фасада. Процесс этот не сложный и выполняется обычными ручными инструментами.

Металлический отлив для цоколя фундамента деревянного дома

Полезный совет! При монтаже цокольных отливов необходимо планки укладывать друг за другом внахлест не менее 3 см. Не стоит обрезать крайнюю планку. Лучше перекрыть ею часть предыдущей. Обрезка металла повредит защитный слой, что рано или поздно приведет к коррозии и разрушению детали.

Отливы из бетона

Для монументальных зданий, отделанных кирпичом или природным камнем, предпочтительнее использовать бетонные отливы для цоколя фундамента. Они имеют основательный внешний вид и гарантированно защитят фундамент дома от любого негативного воздействия из вне. Для изготовления таких отливов применяют цемент М450. Он морозоустойчивый и очень качественный. В раствор добавляют речной песок и гранитный щебень. Для лучшей пластичности и водонепроницаемости используют пластификаторы. Заливается раствор в формы из силикона, которые могут иметь различные геометрические параметры. При этом поверхность готовых изделий получается очень гладкая и ровная.

Инструкция по установке отлива и стартовой планки перед обшивкой дома виниловым сайдингом: а — общий вид; б — внешний угол; в — внутренний угол; 1 — внешний угол, 2 — отлив; 3 — стартовая планка

Длина стандартных форм составляет 3,9 или 6 м, а ширину делают по размеру цоколя. Цветовая гамма достаточно обширная у производителей, но можно и заказать индивидуальный оттенок. Бетонные отливы обладают прекрасными декоративными свойствами, но их монтаж должен быть заранее предусмотрен проектом, так как они очень массивные. Крепят такие отливы на специальный раствор.

Полезный совет! Имеющийся цокольный отлив из бетона можно покрасить любой фасадной краской. Это позволяет создавать разнообразные оформления фасада здания.

Отливы из клинкера

Часто дома отделывают дорогим и эстетичным материалом – клинкерной плиткой. Этот материал безупречно защищает здание от любых воздействий со стороны внешней среды. Логично предложить защитить фундамент этих зданий отливами из такого же материала. Они выпускаются строительной промышленностью, а приобрести их можно там же, где и клинкерную плитку. Планировать обустройство фундамента таким видом отливов необходимо еще при проектировании. Установка клинкерных отливов требует высокого профессионализма и внимания.

Отлив необходимо монтировать до начала декоративной отделки цоколя фасада

Несмотря на это, многие выбирают данный вид оформления фасада здания. Ведь дом, обшитый таким материалом обладает фундаментальным и основательным внешним обликом. Он четко подчеркивает социальный статус его владельца.

Основные этапы монтажа цокольного отлива

Установка отлива на свое место производится перед тем, как делать облицовку фасада. Материал отлива выбирают, такой, чтобы он сочетался с отделочным материалом фасада здания. Для сайдинга делают отлив пластиковый, под кирпич и камень устраивают бетонные или клинкерные отливы. Козырьки из металла универсальны, и подойдут для любого вида материала отделки. Так как чаще всего в массовом индивидуальном строительстве для защиты фундамента дома применяются металлические типы отливов, рассмотрим подробнее особенности их монтажа.

Установка цокольного отлива своими руками

На, называемую ростверком, горизонтальную поверхность цоколя кладут несколько планок вдоль всей стены. После выравнивания их скрепляют между собой самыми мелкими саморезами. Если стены дома облицованы кирпичом или выполнены из легкобетонных блоков, то предварительно делают отверстия для крепления отливов с деревянными или пластмассовыми заглушками. Отлив саморезами крепится к ним. Если же стены из дерева или отлив нужно прикреплять к каркасу фасада, то прикрутить нужно сразу на саморезы. Стыки между планками можно обработать герметиком для исключения попадания через них жидкости.

Полезный совет! Для декоративного оформления отливов на углах здания используйте специальные уголки. Они имеют презентабельный внешний вид и продаются вместе с самими планками такого же цвета и ширины.

Схема установки водоотлива на бетонный цоколь

Использование отливов для цоколя фундамента позволяет значительно увеличит срок его службы. Кроме этого, правильный выбор типа отливов и их качественный монтаж сильно улучшает внешний вид здания, придавая ему целостность и законченность.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка... ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Подробно про отливы для цоколя фундамента

Фундаменты на основе свай и бетонных поясов предусматривают наличие цокольного уровня, который выстраивается из камня или обшивается различными декоративными панелями. Цоколь в доме необходим для того, чтобы уменьшить попадание влаги из земли. Но для того чтобы максимально увеличить положительный результат устанавливают отливы для цоколя фундамента, которые отводят часть дождевой и талой воды.

Что такое цокольный отлив

Отливы для цоколей изготавливают из пластика или металла с защитным покрытием. Как правило, это полоски шириной 20-25 см, которые монтируют на месте стыка внешних стен дома и начала цокольного уровня. По сути, цокольный отлив, это небольшой козырек, который защищает соединение дома с фундаментом, так как именно это место является наиболее слабым перед различными негативными факторами окружающей среды.

Помимо прямой защиты, отлив позволяет улучшить внешний вид строения. Зачастую цокольный уровень несколько шире по сравнению со стенами дома. Это обуславливается тем, что цокольному уровню приходится выдерживать максимальные нагрузки как от веса самого строения, так и от интерьера, людей и даже снега, который лежит на крыше в зимнее время года. Отлив закрывает образующийся выступ, а его угол наклона не дает осадкам скапливаться на цоколе.

Вернуться к содержанию

Материалы, которые используют для создания отливов

В настоящее время используют довольно широкий спектр материалов для обустройства отлива, единственное требование к ним, это влагостойкость. Так, на цоколь фундамента, монтируют отливы из:

  • Стали, которая покрывается защитной краской или оцинковывается, для предотвращения коррозийных процессов. Впоследствии такой отлив можно окрасить подходящей краской, которая создаст дополнительную защиту, а главное позволит эргономично вписать его в общий вид строения.

    К преимуществам изделий из этого материала можно отнести их высокую прочность, а также относительно низкую стоимость. Кроме того, работая с оцинковкой можно самостоятельно нарезать и согнуть полосы для отлива, не покупая его в строительных магазинах. В некоторых случаях это позволит сэкономить. Также, металл не боится перепадов температур и воздействия прямых солнечных лучей.

  • Отливы из ПВХ, тоже не редкость, этот материал абсолютно не боится коррозии и не требует дополнительной обработки. В процессе производства пластиковые отливы окрашиваются в самые распространенные оттенки, так что подобрать подходящий будет несложно. Пластиковые отливы обладают минимальным весом, не требуют спец транспорта для доставки к месту строительства, а погрузоразгрузочные работы проводятся силами пары человек. Для распила элементов отлива на несколько частей достаточно использовать обычную пилу.
    Правильно установленные пластиковые отливы для цоколя, не создают шума, даже при сильном ветре. Этим плюсом не могут похвастаться изделия из металла. С другой стороны отливы из пластика становятся хрупкими на морозе и могут выгорать со временем, изменяя свой цвет. Именно поэтому их не рекомендуют устанавливать в регионах, где отрицательные температуры в зимний период опускаются слишком низко.
  • Реже всего применяют отливы, для цоколя фундамента изготовленные из дерева. Как правило, это просто деревянные планки, установленные под наклоном, для того чтобы обеспечить сток дождевой и талой воды. Для создания минимальной защиты планки пропитывают различными антисептиками и окрашивают специальными глубоко проникающими красками.
    К сожалению, такой отлив недолговечен и требует регулярной замены, так как на солнце он рассыхается, а от попавшей в него влаги, которая замерзает в зимнее время года, появляются довольно глубокие трещины. Основное преимущество такого отлива, это его низкая стоимость, простота монтажа и доступность. Кроме того, для полностью деревянного дома, такой отлив будет наиболее подходящим в плане внешнего вида, отливы из металла или пластика могут не вписываться в общий дизайн постройки.

Вернуться к содержанию

Выбор материала

Учитывая, что отливы выполняют защитную функцию основания дома, а также нижнего уровня стен, от правильности выбора зависят эксплуатационные сроки всей постройки в целом. Если не принимать во внимание внешний вид, то рекомендуется устанавливать металлические отливы, которые обеспечивают максимум надежности, а также не требуют дополнительного обслуживания в процессе эксплуатации.

По типу металла отливы могут быть из меди, жести или из окрашенного металла, выбор зависит только от потребителя, но если есть желания сэкономить и получить достаточно качественную продукцию, присмотреться стоит к отливам из оцинкованной стали. Что касается цвета, то дизайнеры рекомендуют приобретать отливы по цветовой гамме схожие с оттенком цокольного уровня, так как они являются его продолжением.

Вернуться к содержанию

Монтаж отливов на цоколь

Установка отливов достаточно простой процесс, который зависит только от типа цоколя и облицовки дома. Подбирая размеры элементов, в частности ширину, необходимо опираться на выходящий за общую плоскость цокольный уровень. Отлив должен быть на 5-7 см шире чем выступ цоколя, чтобы стекаемая вода не могла затечь под обшивку отлива.

Прежде чем приступать к монтажу отлива необходимо закончить облицовочные работы цоколя. Еще до начала монтажа необходимо тщательно проверить горизонтальную границу цоколя. Зачастую она не совсем ровная, в таком случаи крепить цоколь можно несколько выше цокольного выступа, для чего на стене дома отмечается линия крепежа. Если модель отливов предусматривает установку только на выступ цоколя, его нужно выравнивать при помощи цементного раствора.

Установка и крепление элементов отлива может производиться непосредственно к стене дома или к направляющим, которые подготовлены для облицовочных материалов, стен. Если стены будут облицовываться материалами требующими направляющих, то их необходимо установить еще, до того как будет крепиться отлив. В зависимости от материала используют разный крепежный элемент. В частности, для дерева это саморезы с широким шагом резьбы, а для камня дюбеля.

Если, длина одной планки отлива недостаточна для того чтобы перекрыть всю протяженность стены, используют несколько элементов, которые монтируют внахлест. Ширина перехлеста должна быть не менее 5 см. Для сохранения положительных свойств и целостности отлива стыки и перехлесты, дополнительно промазывают герметиком или силиконовой пастой. Если ширина отлива превышает 15-20 см, его нужно дополнительно крепить к цокольному выступу, используя специальные кронштейны. В противном случае, вовремя сильно ветра отлив может отходить от цоколя вплоть до последующего искривления или полного отрыва от дома.

Вернуться к содержанию

Преимущества использования отливов

Монтаж отлива на фундамент настолько простой процесс, что пренебрегать им не следует. Кроме того, отливы позволяют получить еще некоторые преимущества:

  • Улучшают эстетичность здания, разграничивая и подчеркивая цоколь.
  • Защищают постройку от проникновения сырости.
  • Оберегают бетон и дерево от разрушения в результате промерзания влаги, попавшей в них во время осадков.
  • Цоколь окрашивают или штукатурят, для придания ему эстетичного вида, без установки отливов такая отделка быстро будет вымыта дождями и ее придется постоянно обновлять.

Вернуться к содержанию

Из чего складывается стоимость

В основном, стоимость отливов для цоколя ориентируется по материалу, из которых они изготовлены. Самыми дорогими считается изделия из латуни и меди. Еще один ценообразующий аспект — это индивидуальность заказа, типовой отлив стоит на порядок дешевле, по сравнению с тем который заказывается под индивидуальные особенности здания.

Вернуться к содержанию

Итог

Изготовление фундамента своими руками довольно сложный процесс, так как именно он несет все основные нагрузки. Безусловно, каждому хотелось бы максимально увеличить эксплуатационные сроки своей постройки, для чего и используют различные защитные средства, в частности монтируя отливы, предотвращающие попадание влаги в стыки стен и цокольного уровня.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

Отлив на цоколь цокольного этажа. Установка

оттенков

Слив для фундаментного цоколя Пластиковый или металлический, устойчивый к влаге Планки, устанавливаемые в местах примыкания цоколя к стене. Их назначение – защитить фундамент от атмосферных воздействий и осадков, стекающих с кровли и верхних этажей, тем самым предотвратить преждевременный износ и деформацию.

Для чего нужен водосток в цокольном этаже фундамента

Из какого материала дом, все равно требует надежной защиты от атмосферных воздействий, особенно от влаги (дождя и снега).Очень важным элементом защиты является водосток, способный продлить срок службы фундамента и, соответственно, всего помещения. Талые и дождевые воды проникают через микротрещины и поры сквозь фундамент и стены дома, что может привести к появлению плесени и сырости, потере теплоизоляционных свойств стен и вызвать быстрый износ и старение всей конструкции. Слив для фундаментного цоколя позволяет сохранить его сухим, создавая условия для их максимальной сохранности и обеспечения комфортного микроклимата в доме.Но помимо защитной функции они несут еще и эстетическую ценность, ведь без этого элемента здание выглядело бы незавершенным, а цоколь – неряшливым. По своему виду изливы напоминают наклонную полку, по которой стекает влага.

Материалы для производства жести

Современный строительный рынок предлагает волны на фундаменте из различной фольги.Алюминий, медь, оцинкованная сталь, в том числе с полимерным покрытием и др. Дом.Как правило, выбираются так, приливы и отливы цоколя, облицовка или стены, но можно выбрать противоположные или металлические элементы, придающие зданию шарм.

Изделия можно приобрести по мере их готовности в стандартных размерах и под заказ, что будет наиболее оптимальным вариантом. При этом учитывается конструкция самого здания и его особенности.

Плинтус может иметь очень большую ширину, в зависимости от размера полки и ширины проема.

Подготовительные работы

Установка жести, как правило, не вызывает особых затруднений, поэтому при желании данную работу можно провести самостоятельно.Чтобы убедиться, что это не займет много времени, вы должны сначала определить правильный размер глубины и ширины для поверхности.

Перед установкой коробки на стену необходимо проверить ее целостность. При обнаружении трещин, сколов или пустот заделайте их силиконом, шпаклевкой или штукатуркой. Все остальные работы проводятся только после полного высыхания состава.

Монтаж отливки производится после облицовки цоколя, при наружной отделке фасада здания.Перед тем, как приступить к креплению уровнем, верхнюю линию цоколя или фундамента проверяют на уровень. Если есть большие сдвиги, их выравнивают цементно-песчаным раствором.

Монтажные работы

  1. Рекомендуется наклон для лучшего прилегания желоба. Их делают следующим образом: крепят к одному углу стены с помощью дюбеля и самореза, затем выравнивают и крепят к другому углу стены. Приготовьте цементный раствор, мастерком на венце создайте уклон не менее 15 градусов.Раствор выдерживали несколько дней для затвердевания цемента и испарения лишней влаги.
  2. Прихватки к основанию фундамента могут крепиться как к самой стене, так и к предварительно установленной направляющей, к которой потом будет крепиться облицовка.
  3. Для лучшего отвода воды трап с полкой расположите выше края колпака не менее чем на 5 см, закрепите переходник на направляющих винтах и ​​дюбелях. Нахлест ламелей друг на друга должен быть не менее 3 см, а стык желательно замазать морозостойким герметиком.Также было бы неплохо запечатать приливные водоемы и стены.
  4. Наружный и внутренний углы вырезаются из отрезка ленты и фиксируются таким же образом, а стыки промазываются силиконовым герметиком.
  5. Широкие отливы крепятся к цоколю скобами, иначе могут "гулять" от порывов ветра.

Весь процесс установки занимает примерно 1-3 дня в зависимости от объема работ.

Необходимые инструменты и материалы

Несмотря на то, что на первый взгляд отливы на фундамент устанавливаются довольно просто, тем не менее приобрести набор инструментов все же необходимо.Вам потребуются:

  • ножовки или ножовка по металлу;
  • молоток или молоток;
  • отвертка;
  • плоскогубцы;
  • электродрель;
  • перфоратор;
  • штифты с винтами;
  • отвертка.

Правильная установка отливки цоколя обеспечит его прекрасную защиту от проникновения влаги и надолго продлит срок службы фундамента.

.

Сброс сточных вод без сброса в канал

Пример установки насосной станции Minilift S

Рис. Кессель

Философия Kessel – ориентация на клиента, инновации и надежность в области обезвоживания. Всестороннее выявление проблем и потребностей пользователей позволяет нам предлагать наилучшие возможные решения. Вот почему мы создаем продукты, которые позволяют эффективно решить любую проблему с водоотведением, часто прокладывая новые пути в этой области.

Дренаж также является проблемой, часто связанной со сложными инфраструктурными проблемами, например, когда помещения находятся ниже уровня затопления и требуется защита от затопления, или когда канализационный коллектор расположен выше, чем установка здания. В таких ситуациях оптимальным решением обычно являются канализационные насосные станции, надежная работа которых зависит от правильного подбора устройства и его правильной технической установки.

Kessel предлагает очень широкий спектр решений практически для всех условий и проблем, возникающих на месте. Для обеспечения надежной работы все насосные станции компании также доступны в двухнасосном исполнении. Kessel также предлагает множество решений, сочетающих дренажные функции различных устройств , например, дренажные устройства или устройства против наводнений.

Подробнее >>

Надежность Kessel в новой насосной станции Minilift S

Компактный минилифт S подходит для отведения сточных вод без фекалий и может одновременно подключаться к стиральной машине, душевой и другой дренажной посуде.Благодаря установке в плиту перекрытия насосная станция практически незаметна. Вход, объединенный с крышкой, принимает воду с поверхности. Даже в случае прорыва трубы насос откачивает грязную воду выше уровня канализации и сохраняет подвальные помещения сухими. Готовый к подключению насос со встроенной заглушкой можно снять для обслуживания, выполнив несколько простых действий. Телескопическое основание и предварительно установленные входное и выходное отверстия обеспечивают простоту установки.

Aqualift F Compact для комплексного осушения подвала

Насосная станция Aqualift F Compact берет на себя функцию комплексного осушения подвала и надежно и автоматически выталкивает черные и серые сточные воды выше уровня затопления в верхний коллектор.Устройство доступно для установки в пол или для свободной установки. Вариант для установки в пол дополнительно служит притоком (в том числе в случае прорыва трубы или затопления), а крышка для приклеивания плитки позволяет придать помещению эстетичный вид.

Чрезвычайно эффективные насосные станции Aqualift F/F XL для промышленного и частного использования.

Насосные станции выпускаются с баками емкостью 50, 120 л ( Aqualift F ) и 200, 300 и 450 л ( Aqualift F XL ) и насосами мощностью 1,4-5,5 кВт.Резервуары сконструированы таким образом, что их можно легко транспортировать через стандартные двери шириной 800 мм.

Насосная станция Aqualift F/F XL может быть установлена ​​в отстойнике снаружи здания, что позволяет экономить жилую площадь. Хозяйственные стоки беспрепятственно стекают в отстойник и оттуда надежно перекачиваются от обратного стока в вышестоящую канализацию. Насос полностью автоматически управляется изнутри здания.Такой люк обеспечивает максимальный комфорт и безопасность при установке, эксплуатации и обслуживании.

Свяжитесь со специалистами Kessel >>

Откачка сточных вод только при необходимости! Революция в водоотведении – сочетание обратного клапана с насосной станцией Ecolift XL!

Гибридная насосная станция Ecolift XL — это инновационное решение, сочетающее безопасность канализационной насосной станции с эффективностью обратного клапана.Устройство в обычном режиме работы использует гравитационное падение в канал и работает без использования электричества. Насос включается только при обратном течении, при котором створки клапана перекрывают поток сточных вод, а устройство проталкивает их в коллектор через противозатопительный контур. Это значительно экономит затраты на электроэнергию, а также позволяет сократить расходы на техническое обслуживание за счет меньшего износа насосов.

Гибридная насосная станция Ecolift XL обеспечивает более высокий уровень безопасности даже в случае отключения электроэнергии, так как благодаря естественному уклону в канализацию ей не угрожает простой насоса.Благодаря этому пользователи также не подвергаются постоянному и надоедливому шуму, характерному для классических насосных станций. Ecolift XL не только надежен, безопасен и экономичен, но также имеет множество вариантов установки, как в новых, так и в реконструируемых зданиях. В зависимости от требований конструкции он может быть встроен в бетон с использованием соответствующих системных компонентов или в смотровом колодце снаружи здания. Его также можно настроить самостоятельно.

.

Драгоценный ольштынский памятник Бет Тахара спасен

Завершаются ремонтно-консервационные работы в еврейском предпохоронном доме Бет Тахара в Ольштыне. С годами забытое и пришедшее в упадок модернистское здание теперь станет местом встреч и дискуссий.

Бывший еврейский морг Бет Тахара находится на переулке Зиндрамы в Машковицах, всего в пяти минутах ходьбы от Старого города Ольштына. Он был спроектирован всемирно известным архитектором Эрихом Мендельсоном.Бери, обветшавшее здание напоминало давно заброшенный дом, а в окружающем его парке, из которого в 1960–1970-е годы убрали мацевы, дети играли в футбол.

"Этого было бы почти достаточно, чтобы объект рухнул. Никто даже не осознал бы, насколько ценным и уникальным мы были утеряны", - сказала PAP Ивона Лижевска, директор Института национального наследия в Ольштыне.

По ее мнению, Бет Тахара стала одним из самых ценных памятников Ольштына и единственным образцом архитектурного модернизма в городе.«Он был построен в 1913 году, то есть в то время, когда это архитектурное направление только зарождалось», — подчеркнула Лижевская.

Ремонт и техническое обслуживание Бет Тахара длились более года и проводились Фондом Боруссия, который уже несколько лет арендует здание у Фонда сохранения еврейского наследия в Польше. «Когда мы начали работы по консервации и реконструкции, у нас была только одна фотография этого места. Мы не знали, сколько секретов скрывает это здание», - призналась Ева Романовска из «Боруссии» в интервью PAP.

Реставрация показала, что Мендельсон спроектировал здание таким образом, что его отдельные комнаты отражают посмертный путь человека. Прямо у входа была комната, где тело омывалось, затем была комната прощания, где люди молились и говорили перед усопшим, а в конце была комната, через которую тело вывозили на соседнее кладбище. Комнаты располагались анфиладно, входная и выходная двери из здания были напротив (теперь они из дуба, окрашенного в черный цвет, с золотой звездой Давида в центре каждой створки).

«Нам удалось воссоздать не только первоначальную планировку комнат, но и их цвета, украшения, полихромию и мозаику», — сказала Романовская, добавив, что не все эти следы были обнаружены в здании под слоями красок и штукатурок. .

"Одна мозаика, которая оказалась золотой надписью на иврите, была найдена в куче щебня, которая много лет назад была засыпана зданием. С помощью Еврейского университета в Иерусалиме мы прочитали эту надпись. Мы знаем что это две цитаты из Библии», — сказала Романовская.Она добавила, что в мусоре также были обнаружены разбитые стекла, благодаря которым удалось воссоздать вид украшенных, двухцветных окон, разделенных рамами.

Реставраторам удалось в деталях воссоздать умывальную комнату, где стена на три четверти высоты была выложена мелкими серовато-белыми плитками, а над ними был узор, напоминающий узор из таллита (т.е. Еврейский молитвенный платок - ПАП). В стене комнаты была обнаружена дыра, в которой находилась печь для нагрева воды, а в полу — слив.

"Боруссия" хочет придать отреставрированному зданию новую функцию - стать местом встреч, дискуссий и выставок. В подвале Бет Тахара будет Архив Живой Памяти, где будут свидетельства нынешних жителей района, за т.н. читальный зал был запланирован для комнаты прощания.

Боруссия также отремонтировала небольшой дом рядом с Бет Тахара (так называемый дом садовника), в котором жил человек, присматривавший за похоронным бюро и еврейским кладбищем. В этом здании есть кухня и санитарные помещения, а также две мастерские.Кроме того, вся территория была огорожена.

Сдача корпуса в эксплуатацию намечена на декабрь, Боруссия хочет переехать в эти объекты в начале 2013 года.

Работы по реконструкции и консервации обошлись более чем в 2 миллиона злотых, из которых 1,5 миллиона злотых поступили из Региональной оперативной программы Вармии и Мазур на 2007-2013 годы. Остальные деньги получила в том числе и «Боруссия». от организаций, ассоциаций, фондов и спонсоров, сотрудничающих с ним.

"Поскольку здание открывало нам что-то новое, у нас не хватало средств на все, включаяв воссоздать те золотые надписи из зала прощания. Мы также хотели соединить два здания стеклянной связью, потому что теперь тот, кто будет пользоваться читальным залом, будет ездить в гардероб из здания в здание. Это большое неудобство. У нас также не хватило денег на восстановление оборудования, такого как трибуна или скамейки для людей, которые прощались с покойным», — призналась Романовская. По ее мнению, для выполнения всех этих работ необходимо еще 650 000 злотых.

После Еврейская община, проживавшая в довоенном Ольштыне (Алленштейн), сохранилась не так много объектов, например.сегодня в бывшей синагоге в Старом городе есть магазин. Набережные над рекой были укреплены мацевами с еврейского кладбища в Польской Народной Республике. «Боруссия» имеет 8 поддонов с осколками этих мацев и хочет вернуть их на место на бывшем еврейском кладбище.

Родившийся в 1887 году Эрих Мендельсон был самым известным евреем в Ольштыне. Похоронное бюро на ул. Zyndrama из Мишковиц была его дипломной работой. Он также разработал, среди прочего знаменитая башня Эйнштейна в Потсдаме, универмаг Рудольфа Петерсдорфа во Вроцлаве и больница в Хайфе.Мендельсон умер в 1953 году в США (PAP)

Источник:

.

Борьба за компенсацию за ад с водой

В одном из частных домов по ул. Słoneczna в Колачкове, вода стоит с августа прошлого года. - В мае вода была, но как-то ушла. То, что появилось в августе, всегда одно и то же, - говорит жительница Колачкова, пожелавшая остаться неназванной.

Каждый день ему приходится качать воду из подвала на улицу Слонечную, чтобы растопить печь центрального отопления. Вода течет на улицу. Водостока с улицы нет, а за ночь на нем собирается вода с улиц выше него.Затем все стекает обратно в подвалы, а утром жители снова откачивают воду. Снова и снова.

- Сегодня нам откачивали воду с улицы и благодаря этому в подвале тоже меньше, но ночью это повторится. Он будет летать с окрестных улиц. Все потому, что у нас нет канализации на улице. Этой воде некуда стекать и она стекает в подвалы. Здесь у всех есть. Не только я, - говорит жительница Колачкова.

В понедельник утром в ее подвале воды было по колено. Середина голени во второй половине дня.Вход без ботинок невозможен. Уголь и пепел плавают вокруг. Дрова сложены в воду. Стиральная машина, холодильник, все залито.

- Окна подвала вздуваются и трещат, наполненные влагой. Влага в угловых комнатах уже выходит наружу. Стены трескаются. В подвале грибок на стенах. Никто не будет платить за наше здоровье. Нам всем черт с этой водой. Сколько мы должны просить офис сделать это? Мы ходим и ничего. Яму обещали засыпать, чтобы вода не стояла на месте, обещали что-то сделать, а вода, как есть, говорит обиженный житель Колачкова.

В конце января она направила письмо в Муниципальное управление Шубина с просьбой о возмещении убытков, понесенных во время наводнения и поддержания высокого уровня воды. Житель получил ответ от юрисконсульта офиса Кшиштофа Фраша, который заявил, что не может найти никаких оснований для выплаты компенсации или возмещения ущерба. Согласно его толкованию правил, компенсация полагается, если затопление произошло в результате несоблюдения положений водного законодательства.Собственник затопленного участка должен доказать это нарушение в заявлении. Он также должен доказать, что ущерб причинен по вине гмины, и указать на связь между противоправной деятельностью гмины и возникновением ущерба.

Заместитель мэра Шубина Мариуш Пиотрковски сказал, что в любом случае ответы будут отрицательными, потому что гмина не будет создавать специальный и отдельный фонд для возмещения убытков, вызванных паводком. Он добавил, что даже не видит законной основы для создания такого фонда.

Что могут сделать жители, так это обратиться за помощью в Муниципальный и Коммунальный Центр Социальной Защиты. Затем может быть оказана материальная помощь в связи с тяжелым материальным положением семьи, пострадавшей от наводнения. Жители также могут подать заявление в управление на налоговые льготы в связи с наводнением.

Жительница Колачкова намерена продолжать добиваться возмещения ущерба и подаст второе заявление.

Ремигиуш Конечка

.90 000 Хельсинкского фонда по правам человека протестуют против арестов в связи с с 'плакатным скандалом'

06.10.20, 16:50 screenschot: TVP Info

Примерно в дюжине мест в Варшаве, на автобусных остановках Agora, поразительная графика проф. Лукаш Шумовский. Отключившись от акции, Агора сообщила об уведомлении в полицию в связи с нарушениями этих миров. Следственная полиция задержала виновных активистов. Однако, по мнению Хельсинкского фонда по правам человека, эти задержания являются злоупотреблениями.

В связи с расследованием взломов витрин на автобусных остановках AMS в Варшаве полиция задержала активистку Женской забастовки и журналистку, связанную с Gazeta Wyborcza. В этих витринах они повесили плакаты с клеветой на министра здравоохранения Лукаша Шумовского. Теперь задержанных защищали, в частности, Хельсинкский фонд по правам человека, Комитет защиты демократии, Граждане Республики Польша, Забастовка польских женщин и Свободные суды. Эти организации, борющиеся с правительством «Объединенных правых», подготовили заявление, в котором требуют освободить задержанных в связи с кражами и привлечь их к ответственности перед офицерами.

- "8 июня задержан и находится под стражей активист, который должен был принять участие в расклеивании плакатов с обвинением министра Лукаша Шумовского в коррупционных злоупотреблениях и бездействиях в связи с пандемией Covid-19. Ее вывели из дома в наручниках и провели ночь под стражей. Полиция произвела обыск в ее квартире, в том числе в подвале, в присутствии родителей и несовершеннолетней дочери (без ордера - по т.н. номерной знак ) и изъяла носители информации. В нем участвовали пять офицеров.Данные обоих людей были обнародованы СМИ, связанными с правительством», — говорится в сообщении.

Подписанты декларации требуют освобождения задержанных. По их мнению:

- "Во-первых, они должны уметь давать объяснения. Применяемые меры непропорциональны значимости возможного обвинения, тем более что подозреваемых в краже со взломом в ущерб AMS было дано в качестве предлога для описанных действий сотрудников полиции на сумму 450 злотых. Мы решительно протестуем против таких методов! Мы требуем, чтобы полиция освободила активистов, объяснила ситуацию и приняла меры в отношении офицеров.Мы считаем, что такого рода действия полиции могут оказать сдерживающее воздействие на женщин и гражданских активистов».

kak / wPolityce.pl

Уважение министру Шумовскому (польскому кардиологу и электрофизиологу, профессору медицинских наук, научному сотруднику Института кардиологии в Варшаве-Анине) за то, что он делал и делает для поляков. Министр Шумовский – один из лучших министров здравоохранения в Европе! Он знает, что говорит - только светская шелуха с нереалистичными устремлениями сомневается и лает на все польское и католическое.Это случайно находящийся в Хельсинки правозащитный фонд Гудлаи.Мало того, что иностранное государство вмешивается во внутренние дела Польши, так еще и придерживается процедур, а не того, что польского министра оклеветали. Юридические игры, как всегда, отвлекают от фактов. Я за Полексит, потому что слушать этот европейский бред уже невозможно. Если это организация HELSIŃSKA, езжайте в Хельсинки :) :) Полиция не виновата, что мама играет дома с дочкой. С анархизмом надо бороться, права человека в связи с обыском в подвале не нарушены.У нее будет адвокат, тут никакой фонд не нужен.Интересно,что было бы,если бы появились плакаты "Фонд Хельсинки - банда левых и смутьянов" и полиция не остановила бы того,кто его повесил.И опять Jacys европейские масоны пытаются ослабить нас.Я таких защитников выгоню из страны.Анджей Дуда сделает это 2020.Хельсинки не польский город,что здесь делают эти болваны,кто эту скотину привез???Уууу....запор... ░░░░░░░░░░░█▀▀░░█░░░░░░ ░░░░░░▄▀▀▀▀░░░░░█▄▄░░░░ ░░░░░░█░█░░░░░░░░░░▐░░░ ░░░░░░▐▐░░░░░░░░░▄░▐░░░ ░░░░░░█░░░░░░░░▄▀▀░▐░░░ ░░░░▄▀░░░░░░░░▐░▄▄▀░░░░ ░░▄▀░░░▐░░░░░█▄▀░▐░░░░░ ░░█░░░▐░░░░░░░░▄░█░░░░░ ░░░█▄░░▀▄░░░░▄▀▐░█░░░░░ ░░░█▐▀▀▀░▀▀▀▀░░▐░█░░░░░ ░░▐█▐▄░░░░░░░░░▐░█▄▄░░░ ░░░▀▀▄░░░░░░░░▄▐▄▄▄▀░░░ Наверное, без клизмы было бы нехорошо восстанавливать к позорному столбу вони КОДовского и друзей-«журналистов», и сливать сначала Зиобро, а потом Кальчиньскому.Каналов вроде мало. Польша репрессивное государство,но своих бандитов и воров не трогает.Мне нравится этот журналист из ГВ ака Габло -но журналисту независимому,заслуживающему доверия,наверное далеко как Кухновский.Как видите хамство на стороне КО , и нокаутом за грубость. Продолжайте играть в своем кругу. Караван идет дальше... Скучаю по "крепкому" голосу Боднара (которого Зорож не звал) - Жду ЕС - Жду Бэка из Зоппота, временно в Брюсселе - где Холдыс и Пани Криха - а как же КОД Смродем Аресты - это, конечно, скандал (напомню, что в гораздо более серьезных случаях Шумовский и его семья еще не задержаны, и, конечно же, ZERO не предъявлял им никаких обвинений).С другой стороны, как это ни парадоксально, надо радоваться, потому что рейтинги репрессивной партии ПиСиа снова упадут, а значит, у Доопека будет очередной отток избирателей, что и проявится в следующих опросах. Вы знаете, что такое поляк? Я хотел бы, чтобы ты был атеистом и гордым геем, а не примитивным задирой. Только по этой причине.Весь этот хельсинкский фонд превратился в эдакое антифе,т.е. левое легальное ополчение.Цадик Смолар,звоните раввину брату Стефану и не глупите. Уведомление подала компания Agora.

Скриншот для устройства и обновления офиса Panda Team Foundation. Михалек Тарахович

После долгих недель поисков мы наконец нашли местонахождение фонда.Местечко небольшое, но мы хотим обустроить его с комфортом, чтобы вы могли приехать к нам и почувствовать себя не офисом или складом, а как дома! Мы мечтаем о ярких обоях и мини-кухне. Мы будем проводить здесь все дни, поэтому хотим создать достойные условия для работы фонда, а как вы понимаете, потребностей много и нам есть чем заняться! Предполагается, что это место открыто для встреч, семинаров, а иногда и сложных переговоров.Поэтому нужны средства, чтобы создать хорошую атмосферу, обеспечить ее хорошим кофе и чаем, удобными креслами и детским уголком. Мы приветствуем всех и каждый может внести свой вклад в обустройство резиденции нашего фонда! И что? ПанДа и Панида?

Что мы купим на собранные деньги?

  • хорошая, нетоксичная краска (актуально при приеме больных людей с пониженным иммунитетом)
  • цветные обои на одну стену - чтобы было уютно и красиво :)
  • инструменты - кисти и т.д.
  • прочие строительные материалы
  • кухонька - подвод и слив в пристройку, простой набор кухонной мебели, столешница, мойка, аккумулятор, виниловая плитка на стене
  • бытовая техника: небольшой холодильник, чайник (конечно, мы
  • офисная мебель - стулья для столов, парты
  • шкаф большой
  • линолеум на пол, плинтусы
  • беспроводной дверной звонок, почтовый ящик
  • подушки/пуфы для детского сидения
  • прочее мелкое предметы для украшения интерьера и помощи Проведите приятно время для вас, и работайте для нас и наших любимых Волонтеров, чтобы укротить реальность ❤️

Мы упаковали последние рождественские посылки в душном подвале склада, и все равно было весело, если вы помогите оформить фундамент, мы уже будем делать пасхальные наборы у себя дома кофе и чай ❤️🐼.

.

Права и обязанности арендатора и арендодателя

Для обеих сторон чрезвычайно важно знать права и обязанности арендатора и арендодателя. Недостаточно знать только свои права и обязанности, но также и те, которые касаются другой стороны договора. Благодаря этому мы будем знать, чего от нее ожидать, но также будем знать, что от нас могут потребовать. Разделение обязательств, рассмотренное в настоящей статье, регулируется Гражданским кодексом и Законом от 21 июня 2001 года.о защите прав арендаторов.

  • Знание прав и обязанностей арендатора и арендодателя помогает избежать недоразумений при аренде квартиры.
  • Любые сомнения в правовых вопросах, связанных с арендой, разрешаются, прежде всего, Законом от 21 июня 2001 г. о защите прав арендаторов и Гражданским кодексом.
  • Мы поможем вам запомнить все в процессе аренды M. Скачайте наш практический контрольный список арендатора бесплатно!

Обязательства арендодателя

Основные обязательства арендодателя по договору включают:

  • освобождение помещения в состоянии, соответствующем согласованному использованию;
  • поддержание помещения в таком состоянии на протяжении всего срока действия договора;
  • Обеспечение эффективной работы существующих установок и устройств, относящихся к зданию (предоставление возможности арендатору пользоваться водой, газообразным и жидким топливом, теплом, электроэнергией), пассажирских лифтов и других установок и устройств, составляющих оборудование помещений и зданий, указанных в п. отдельные регламенты.

Обязательства арендатора

Арендатор обязуется прежде всего:

  • своевременно вносить арендную плату в размере, предварительно согласованном с арендодателем;
  • использовать жилое помещение в порядке, определенном договором, заключенным между сторонами, а если в самом договоре не указан способ использования, - в порядке, соответствующем специфике и назначению жилого помещения;
  • содержать в надлежащем техническом, гигиеническом и санитарном состоянии помещения и помещения, на пользование которыми он имеет право, и соблюдать порядок в доме.

Если арендатор использует помещение способом, несовместимым с договором или по назначению, и не прекращает использовать его таким образом, несмотря на предупреждение, или если вещь запущена до такой степени, что она подвергается уничтожению или повреждению , арендодатель может расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления.

Ремонт

Если в течение срока аренды возникает необходимость в ремонте, который оплачивается арендатором, арендатор должен немедленно уведомить его.Например, арендодатель обязан отремонтировать сломанную (не по вине арендатора) газовую установку, поэтому вместо того, чтобы действовать самостоятельно, он должен сначала связаться с арендодателем. Вы можете найти подробную разбивку обязательств по замене и ремонту в таблице в конце этой статьи.

Стоит подчеркнуть, что арендатор при сдаче помещения не несет ответственности за износ вещей в результате надлежащего использования - например, за следы износа ковра, потертости, возникшие в результате его обычного использования.Каждый из элементов оборудования помещения имеет свой срок износа, по истечении которого он подлежит замене. Однако, если ковер был поврежден в другом виде – например, арендатор пролил на него вино и пятна не удалось вывести или порвал при перемещении мебели – то после окончания аренды ему придется заменить или покрыть расходы на устранение ущерба.

Изменения, ремонт

Без согласия арендодателя арендатор не может вносить в помещение изменения, не соответствующие договору или предполагаемому использованию имущества.Любой ремонт и технический ремонт должны быть согласованы с арендодателем в письменной форме – в противном случае арендатор не имеет права проводить их самостоятельно. Нарушение этого положения может стать одной из причин для расторжения договора арендодателем с немедленным вступлением в силу.

Окружающая среда

Арендатор также обязан заботиться и защищать части здания, предназначенные для общего пользования, от повреждения или опустошения.

Права арендодателя

Депозит

Наймодатель имеет полное право поставить заключение договора с нанимателем в зависимость от внесения залога, являющегося обеспечением покрытия суммы, причитающейся за аренду квартиры.Однако она не может превышать стоимости двенадцати арендной платы за данное помещение (в случае разовой арендной платы это будет сумма, не превышающая шестикратную стоимость арендной платы). Залог взимается в момент подписания договора и возвращается в полном объеме, если квартира сдана в том же состоянии, что и на момент начала аренды (за исключением последствий естественного использования). В случае разового договора аренды задаток также является обеспечением любых судебных издержек, связанных с возбуждением исполнительного производства в отношении арендатора.

Залог

Кроме того, арендодатель имеет установленное законом право удержания движимого имущества арендатора, которое было внесено в помещение. Это обеспечивает арендную плату и сборы. Установленное законом право залога (ст. 670-671 и ст. 686 ГК РФ) распространяется также на вносимое в помещение движимое имущество проживающих с ним членов семьи нанимателя. Залог возникает, когда арендатор имеет задолженность по уплате арендной платы и других выплат арендодателю, и истекает, в том числе, когда задолженность погашена.Залог может распространяться на вещи, внесенные в квартиру арендатором, за исключением, например, бытовой техники, постельных принадлежностей, белья и одежды.

90 052 Увеличение арендной платы 90 055

Арендодатель также имеет право увеличить арендную плату, заблаговременно уведомив в письменной форме текущую сумму, сохраняя при этом срок уведомления.

Несогласованные изменения

Если наниматель произвел улучшение помещения без согласия наймодателя, наймодатель может по своему усмотрению либо оставить себе улучшения на сумму, соответствующую их стоимости на момент возврата, либо потребовать восстановления прежнего состояния.

90 052 Сдача в субаренду и ссуда недвижимого имущества 90 055

При этом наниматель не вправе без согласия наймодателя передать помещение или его часть в безвозмездное пользование или в субаренду. Согласие арендодателя не требуется в отношении лица, перед которым арендатор несет бремя алиментных обязательств.

Посмотрите, какие квартиры в аренду мы предлагаем - может быть, вы найдете что-то для себя?

Посмотреть апартаменты

Права арендатора

Дата ремонта

Если в течение срока аренды объект требует ремонта, ответственность за который несет арендодатель и без которого объект непригоден для использования, арендатор может установить арендодателю соответствующий срок для ремонта.По истечении установленного срока арендатор может произвести необходимый ремонт за счет арендодателя.

90 052 Существенные дефекты против снижения арендной платы и расторжения договора 90 055

Если арендованный объект имеет дефекты, которые ограничивают его использование, арендатор может потребовать соответствующего снижения арендной платы на время существования дефектов. Если на момент сдачи арендатору помещения:

  • имели дефекты, препятствующие использованию, предусмотренному договором;
  • или если такие недостатки возникли позже, и арендодатель, несмотря на полученное уведомление, своевременно их не устранил;
  • или если дефекты не могут быть устранены;

арендатор может расторгнуть договор аренды без соблюдения сроков уведомления.Арендатор не имеет права требования об уменьшении арендной платы в связи с недостатками помещения, а также права немедленно расторгнуть договор аренды, если он знал о недостатках в момент заключения договора.

Обязанности собственника и арендатора в таблице согласно акту о защите прав арендаторов:

90 136 90 137 90 138 90 139 Обязательства собственника 90 142 90 139 Обязательства арендатора 90 142
Арендодатель обязан обеспечить эффективную работу существующих установок и устройств, относящихся к зданию, позволяющих арендатору использовать воду, газообразное и жидкое топливо, тепло, электричество, пассажирские лифты и другие установки и устройства, составляющие жилое помещение. оборудование помещений и здания, указанных в отдельных правилах , Арендатор обязан содержать помещения и помещения, на которые он имеет право, в надлежащем техническом, гигиеническом и санитарном состоянии, указанном в отдельных правилах, и соблюдать порядок в доме.

Арендатор также обязан заботиться и защищать от повреждения или опустошения части здания, предназначенные для общего пользования, такие как пассажирские лифты, лестницы, коридоры, желоба, другие хозяйственные помещения и прилегающую территорию.

В обязанности арендодателя, в частности, входят:

1) содержание в надлежащем состоянии, порядке и чистоте помещений и сооружений здания, используемых жильцами для общего пользования, и прилегающей к нему территории,

2) ремонт здания, его помещений и оборудование, o указанное в пункте 1, и восстановление поврежденного здания до прежнего состояния, независимо от причин, однако на нанимателя возлагается обязанность по возмещению причиненных по его вине убытков,

3) ремонт помещений, ремонт или замена установок и технического оборудования в объеме, не обременяющем арендатора, в частности:

а) ремонт и замена внутренних установок: водопровода, газа и горячей воды - без арматуры и оборудования, а также ремонт и замена внутренней канализации, центрального отопления с обогревателями, электромонтажа, коллективной антенны - кроме арматуры,

б) замена отопительных печей, оконных столярных изделий j и двери, а также полы, напольные покрытия и напольные покрытия, а также штукатурки.

На Арендатора возлагается ремонт и содержание:

1) полов, полов, напольных и керамических, стеклянных и других настенных покрытий,

2) окон и дверей,

3) встроенной мебели, в том числе ее замена ,

4 ) кухонные шкафы, кухонные и проточные водонагреватели (газовые, электрические и угольные), водонагреватели, ванны, душевые поддоны, унитазы, раковины и умывальники с сифонами, краны и вентили крановые и другие санитарно-технические устройства, которыми оборудованы помещения комплектуется, в том числе с их заменой,

5) арматура и защита электроустановки, кроме замены кабелей и арматуры коллективной антенны,

6) угольные и аккумулирующие печи, включая замену изношенных элементов,

7) напольное центральное отопление, а если оно не установлено за счет арендодателя, в том числе его замена,

8) сливные трубы санузлов ч до коллективных стояков, включая немедленное устранение их загромождения,

9) другие элементы помещений и помещений, относящиеся к:
а) покраске или поклейке обоев и ремонту повреждений штукатурки стен и потолков,
б) покраске дверей и окон, встроенная мебель, кухня, сантехника и отопление.

Следует также отметить, что указанный выше объем обязательств арендатора и арендодателя по содержанию помещения и здания (ремонт или ремонт) может изменяться в результате различных положений договора аренды. Однако, если в договоре аренды ничего не сказано, распределение обязанностей точно такое же, как указано выше.

Другие статьи, которые могут вас заинтересовать:

Аренда квартиры - 20 менее очевидных вопросов юристу

Аренда квартиры для новичков - полный процесс шаг за шагом

Аренда квартиры - 10 переговорных аргументов в интервью с владельцем

фото.Название: Freepik / Freepik.com


У вас есть более подробные вопросы о правах и обязанностях арендатора и арендодателя? Наш юрист Павел Пуч предоставляет бесплатные юридические консультации. Вы можете задать свои вопросы в разделе «Задать вопрос эксперту»: https://www.morizon.pl/blog/zadaj-pytanie/

.

Смотрите также

Корзина
товаров: 0 на сумму 0.00 руб.

Стеллажи Тележки Шкафы Сейфы Разное

Просмотр галереи

 

Новости

Сделаем красиво и недорого

На протяжении нескольких лет работы в области складского хозяйства нашими специалистами было оснащено немало складов...

08.11.2018

Далее

 

С Новым годом!

Коллектив нашей компании поздравляет всех с Наступающим Новым 2012 годом!

02.12.2018

Далее

 

Работа с клиентом

Одним из приоритетов компании является сервис обслуживания клиентов. На примере мы расскажем...

01.11.2018

Далее

 

Все новости
  

 

© 2007-2019. Все права защищены
При использовании материалов, ссылка обязательна.
стеллажи от СТ-Интерьер (г.Москва) – изготовление металлических стеллажей.
Электронная почта: [email protected]
Карта сайта