Стеллажи, телефон (495) 642 02 91
Проектирование, продажа, монтаж лестниц и стеллажей. Стеллажи из различных материалов, простой конструкции и функционального дизайна, обеспечивающее безопасность хранения и удобство доступа.

Стеллажи всех видов

 

Счетчики на отопление в квартире выгодно ли


Кому выгодно ставить счётчик тепла

Недавно Конституционный суд разрешил гражданам платить за отопление не по нормативу, а по показаниям индивидуальных счётчиков, даже если соседи по многоквартирному дому этого не делают. Эту новость многие восприняли как сенсацию, ведь обычный россиянин «поборол» систему ЖКХ, дойдя до суда высшей инстанции. «Парламентская газета» выяснила, кто теперь сможет сэкономить на оплате отопления.

Нормативы с потолка

Настойчивый житель одной из подмосковных новостроек Сергей Деминец дошёл до Конституционного суда в поисках справедливости. При постройке многоэтажки в ней установили и коллективные, и индивидуальные приборы учёта тепла, но многие соседи Сергея их убрали либо просто перестали снимать показания. Тогда управляющая компания начала выставлять счета по показаниям одного общедомового счётчика. Расходы на отопление заметно увеличились, но бережливый Деминец с таким подходом не согласился.

По словам зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павла Качкаева, нормативы по теплу во многих регионах берутся с потолка. Так, в них не учитывается, что многие давно заменили деревянные рамы на стеклопакеты, перестав «отапливать улицу».

«В любом случае постановление Конституционного суда — это шаг вперёд. На сегодняшний день у нас индивидуальные приборы учёта установлены всего в шести-семи процентах домов. И то получается, что в новостройках они только «для красоты». Хотя бы те дома, где собственники считают, что у них завышены нормативы по теплу, будут ставить счётчики», — сказал законодатель.

Депутаты давно просили кабмин внести изменения в процедуру оплаты отопления, напомнил коллега Качкаева по комитету Александр Сидякин.

Пока что в большинстве многоквартирников даже терморегуляторы не на что поставить, хотя в принятом в 2009 году Федеральном законе №261 «Об энергосбережении» говорится, что к 2012-му все дома при наличии технической возможности должны быть оснащены приборами учёта. ФотО: ПГ

«Можно вообще у себя батареи вырезать, но не мёрзнуть — тепло будет поступать от соседей сквозь стены и пол. Поэтому тут нужен особый подход к регулированию. Начисление по нормативам при установленном счётчике — это действительно несправедливо, потому что граждане рассчитывают на то, что сэкономят, но этого не происходит», — пояснил он.

Экономия, но не для всех

Воспользоваться судебным прецедентом смогут лишь жители новостроек, объясняет исполнительный директор национального центра «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Постановление Конституционного суда касается тех домов, которые введены в эксплуатацию с 1 января 2012 года при условии, что все жилые и нежилые помещения в них оборудованы отопительными счётчиками.

Только застройка последних лет предусматривает горизонтальную разводку: в каждую квартиру горячая вода поступает по одному стояку, от него расходится к отопительным приборам. Изредка её делают при капитальном ремонте. В подавляющем же большинстве российских многоквартирных домов разводка по-прежнему вертикальная, то есть один стояк обслуживает один ряд батарей на всех этажах. Получается, что на каждый радиатор пришлось бы устанавливать свой прибор учёта, что невыгодно, да и подсчёты затруднительны.

В Минстрое подготовили проект правительственного постановления, которое разрешит оплачивать тепло по специальной формуле жителям тех домов, которые решили перейти на индивидуальные системы отопления, всё согласовали, оборудовали, получили разрешения от ресурсников и местного самоуправления, но кто-то из соседей которых продолжает отапливаться централизованно.

«Предполагается, что жители смогут платить за то, что сами потребили, плюс небольшую часть — за отопление общедомового имущества. Но документ хоть и разработан, но не принят, так что придётся подождать», — отметила Светлана Разворотнева.

Начисление по нормативам при установленном счётчике — это действительно несправедливо, потому что граждане рассчитывают на то, что сэкономят, но этого не происходит.

Пока же в большинстве многоквартирников даже терморегуляторы не на что поставить, хотя в принятом в 2009 году Федеральном законе №261 «Об энергосбережении» говорится, что к 2012-му все дома при наличии технической возможности должны быть оснащены приборами учёта.

«Прошло шесть лет, но решение выполнено в лучшем случае где-то наполовину. Проблему не то что не стараются решить, но ввели повышающие коэффициенты для тех, кто платит по нормативам, а не по показаниям приборов учёта. Поначалу обещали, что эти деньги пойдут на мероприятия по повышению энергоэффективности, но затем об этом благополучно забыли. Получается, что ресурсники получают дополнительную прибыль, и никакого резона ставить общедомовые счётчики им нет. Да и сами граждане далеко не всегда осознают, что переплачивают лишнее», — констатировала исполнительный директор «ЖКХ Контроль».

Можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним

Наличие приборов учета в квартирах и домах россиян – это уже давно не дань моде, а насущная необходимость и соблюдение норм федерального законодательства, в соответствии с которым установка индивидуальных счетчиков является обязательной. Но, как показывает практика, без исключений в этом случае не обходится, иначе не был бы актуальным вопрос о том, можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним. При этом таких сложностей не возникает со средствами измерения расхода других ресурсов – там все ясно и понятно: сколько, например, воды или газа использовал, за это потребление и нужно платить.

С теплом учет сложнее, так как отапливается не только жилая площадь владельцев квартир, но также и места общего пользования. Кроме того, сказываются и особенности используемой на большинстве объектов разводки труб: в домах, построенных до 2000-ых годов, и даже позже, главенствует вертикальная система, при которой организация точного индивидуального учета является технически и экономически плохо разрешимой задачей.

Как поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома

Как поставить счетчики на тепло в квартире? Казалось бы, ничего сложного: заказал, купил, установил. Но не все так просто с этими приборами учета, многое в этом случае зависит не только (и не столько) от желания потребителя, а прежде всего от дома, в котором расположена квартира: года его ввода в эксплуатацию, типа разводки системы отопления и даже от настроения соседей.

Конечно, наличие индивидуального прибора учета тепла является самым оптимальным вариантом учета для этого вида ресурса, так как в этом случае легко контролировать и, главное, регулировать потребление. Но, прежде чем задать себе вопрос о том, могу ли я поставить счетчик на отопление у себя в квартире, нужно ответить на несколько других:

  • тип разводки системы отопления в квартире: горизонтальная или вертикальная;
  • год ввода дома в эксплуатацию;
  • отношение соседей к вопросу установки индивидуальных и общедомовых средств измерений и т.д.

Тип разводки отопления считается, пожалуй, самым важным моментом, так как при наличии вертикальной системы, установка обычных теплосчетчиков невозможна. То есть не совсем так: технически врезать их может быть и получится, но ввести их в эксплуатацию – уже нет. Но даже если и это получилось, то для одной небольшой однокомнатной квартиры понадобится минимум два прибора. Для квартир в домах, сданных после 2012 года, такой проблемы нет, так как в них до ввода в эксплуатацию должны быть установлены все средства измерения, в том числе и теплосчетчики.

В новых многоквартирных домах используется исключительно горизонтальная система разводки, главной особенностью которой являются индивидуальные разветвления в каждую отдельную квартиру от общего стояка. Кстати, такой же принцип используется и в домах, в которых проводится капитальная реконструкция. В них обязательно вместо традиционной для нашей страны вертикальной разводки, прокладывается горизонтальная, но таких жилых объектов немного, поэтому это актуально для небольшого количества людей.

Установка квартирных теплосчетчиков – процесс, хоть технически не сложный, но во многих случаях, требует предварительной консультативной помощи. А получить ее очень просто, если обратиться к специалистам интернет-площадки РосСчёт. Кроме того, у нас можно купить любую модель счетчика тепла, а также заказать услуги по установке, замене или поверке устройства.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как организовать учет потребления тепла в домах с вертикальной разводкой системы отопления

В том случае, если нет индивидуальных приборов учета, начисления за тепло производятся по нормативу, расчет которого у многих потребителей вызывает сомнения в его справедливости. Но владельцы квартир, проживающих, например, в доме, построенном в прошлом веке, в том числе и в хрущевке, фактически не имеют возможности организовать индивидуальный учет потребления тепла.

Оптимальным, но не идеальным вариантом является установка общедомового теплосчетчика, при наличии которого начисления производятся на основании общего расхода, а для каждой квартиры выделяется ее доля, пропорционально занимаемой площади. Таким же образом распределяются и расходы на обогрев мест общего пользования. Но и в таких случаях могут быть подвохи, например, со стороны управляющей компании, которая может продолжать производить начисления по нормативам, поэтому без контроля со стороны жильцов не обойтись.

Стоит обратить внимание и на то, что в домах с вертикальной разводкой труб все же возможна организация индивидуального эрзац-учета потребления, но для этого необходимо минимум 50% квартир оснастить распределителями тепла и, главное – в доме должен быть установлен общедомовой прибор учета. Эти приборы устанавливаются непосредственно на радиатор и способны рассчитывать количество получаемой тепловой энергии в конкретном помещении.

Особенностью такого учета является то, что таких распределителей потребуется столько же, сколько установлено батарей в квартире. Но их важным преимуществом является вполне доступная цена и простой монтаж, представляющий, по сути, простое прикрепление прибора к радиатору.

После ввода в эксплуатацию распределителей владелец квартиры может перейти на оплату по его показаниям, однако он все же должен оплачивать свою долю по отоплению мест общего пользования – эта статья расходов остается незыблемой.

Как правильно платить за тепло, если в квартире установлены счетчики тепла

Следует знать, что для того чтобы перейти на оплату по показаниям индивидуального теплосчетчика, недостаточно только установки прибора в отдельно взятой квартире. Потребуется также и наличие общедомового средства измерения. В новых сданных после 2012 года домах такой проблемы не существует, так как такие жилые объекты уже вводились со всеми установленными счетчиками. Но на других жилых объектах, сданных до этой даты (даже при наличии горизонтальной системы подачи теплоносителя в каждую квартиру), для того чтобы перейти на такой вариант оплаты, потребуется согласие жильцов всего дома, которые также должны установить средства измерения.

При этом важно учитывать, что до 2015 года (а иногда и по сей день) действовала норма, согласно которой платить по индивидуальным счетчикам за тепло можно было только при наличии их во всех квартирах. Эта коллизия раздражала потребителей, которые пытались ее поменять, так как в таком случае даже если кто-то из владельцев забыл поверить свой прибор, весь дом переходил на оплату по показаниям общедомового прибора учета. Естественно, такой вариант нисколько не является справедливым, а также не способствует ответственному потреблению со стороны пользователей. По сути, любой владелец квартиры, посчитав, что ему выгоднее платить по показаниям общедомового счетчика, а не квартирного, спокойно может демонтировать устройство, при этом лишив остальных потребителей такого варианта оплаты.

После решения Конституционного Суда такая норма закона признана несправедливой и благодаря этому теперь для таких «шустрых» соседей появилась специальная опция – оплата по нормативу (а не по показаниям общедомового прибора учета). А те потребители, у которых успешно эксплуатируются индивидуальные средства измерения тепла, могут не беспокоиться и производить оплату по начислениям своего прибора учета. Однако такая норма не всегда работает, образовавшейся лазейкой иногда успешно пользуются коммунальные структуры, так как кроме решения Конституционного Суда изменения в закон до сих пор не внесены.

Как снизить затраты на отопление при оплате по приборам учета

Независимо от того, установлен ли только общедомовой счетчик тепла или в каждой квартире дополнительно используются и индивидуальные приборы учета, начисления будут производиться по их показаниям, то есть за то количество теплоносителя, которое поступило в дом. Поэтому иногда, вместо экономии, может получиться обратный эффект, а вся проблема состоит в том, что часть тепла, а иногда и значительная, просто «теряется» и идет на отопление окружающей среды, то есть улицы. Связано это с тем, что никак не получится экономить, если в доме плохая теплоизоляция. Поэтому мероприятия, связанные с повышением энергоэффективности жилых объектов, выходят на первый план.

И если для домов, в которых платят по нормативу, они служат исключительно для повышения уровня комфорта, то для оборудованных приборами учета объектов они играют важную роль именно в плане экономии теплоносителя, за который и платят потребители. Наличие эффективной теплоизоляции здания способно снизить суммы платежей вплоть до 30 %, а с учетом тарифов на тепло, это составляет вполне ощутимое снижение нагрузки на бюджет каждой семьи, проживающей в таком доме.

Также, для того чтобы использование приборов учета тепла было максимально эффективным, обязательно следует устанавливать погодозависимое оборудование. При этом если подача тепла осуществляется локальными котельными, обслуживающими от одного до нескольких домов, то и на этих объектах также нужно не пренебрегать таким оборудованием, так как оно позволяет в автоматическом режиме регулировать температуру подаваемого теплоносителя.

Сколько стоит поставить счетчик на отопление в квартире

Сколько стоит поставить теплосчетчик в квартиру? Чтобы ответить на этот вопрос надо знать, что представляет собой процесс установки прибора учета тепла. А это не просто монтаж устройства. До того как до этого дойдет дело придется провести определенную работу: получить соответствующие разрешения в управляющей или ресурсопоставляющей компании и разработать техническую документацию.

Далее, нужно выбрать и купить само средство измерения, цена которого составляет существенную долю стоимости установки прибора. Дополнительно потребуется также приобрести комплектующие, фильтры, погодозависимое оборудование и т.д., в зависимости от технических условий, состояния системы отопления и в соответствии с утвержденным проектом.

После подготовительной работы можно приступать непосредственно к монтажу устройства, при этом нет строгих требований того, кто может выполнять такие работы, но наиболее рационально и технически грамотно – обратиться к специалистам, которые, как правило, оказывают услуги «под ключ» и сопровождают клиента до момента ввода счетчика тепла в эксплуатацию.

В том случае, если нужно установить теплосчетчик в квартире или доме, то можно подать заявку и оформить договор на выполнение установки средства измерения на сайте интернет-магазина РосСчёт. У нас также можно купить и счетчик тепла по доступной цене, при этом все представленные модели приборов учета сертифицированы в России и разрешены для эксплуатации на территории страны.

Выгодно или лишние проблемы? Что надо знать об установке счетчика тепла в жилом помещении

Конечно, сама по себе установка теплосчетчика в квартире не является защитой от повышения тарифов за потребленные ресурсы, но его наличие позволяет оптимизировать расходы, в том числе и за счет возможности регулирования температурного режима в помещении. Достигается такой результат благодаря тому, что такие приборы служат не только для учета потребленного теплоносителя, но и предоставляют возможность потребителю самостоятельно регулировать количество его поступления в систему. В квартирах советской постройки организовать такой учет, из-за особенностей систем отопления, невозможно, но оптимальным вариантом в таких случаях является установка общедомовых счетчиков тепла, которые также служат для учета, при этом количество потребленных теплоресурсов делится на все квартиры, пропорционально отапливаемой площади. Но надо учитывать, что в этом случае, также принимаются во внимание и учитываются общественные зоны: подъезды, коридоры и т.д.

Необходимость установки счетчиков тепла в квартирах и домах

Следует отметить, что закон обязывает застройщиков оборудовать все отдельные жилые помещения в сдаваемых домах индивидуальными приборами учета. Одним из подзаконных актов является Постановление Правительства РФ № 1708 от 28 декабря 2018 года, согласно которому вносятся изменения в правила предоставления коммунальных услуг, в том числе и касающиеся услуг теплоснабжения, собственникам и другим пользователям помещений в многоквартирных и других жилых домах. Согласно постановлению, каждый владелец или наниматель жилого помещения обладает правом на установку квартирного теплосчетчика независимо от того, установлены ли такие приборы в других квартирах. При этом обязанностью управляющих компаний (или ТСЖ) является то, что они должны поставить теплосчетчик на учет и производить начисления за потребленные тепло исключительно по показаниям устройства.

Однако, обязательно надо учитывать, что до того как приступить к выбору счетчика и монтажу оборудования, необходимо сначала получить разрешение у поставщика услуг (в каждом конкретном случае это могут быть разные организации, но чаще всего это УК или ТСЖ). После этого следует:

  • изготовить проектную документацию;
  • предоставить ее на согласование в поставляющую организацию;
  • далее – произвести монтажные работы, после которых обязательно снова необходимо обратиться к поставщику услуг, который направит своего специалиста для опломбирования прибора.

Обязательно надо знать, что опломбированию, кроме теплосчетчика, подлежат также температурные датчики и соединительная арматура.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как правильно установить теплосчетчик в доме

Нужно отметить, что все работы, связанные с разработкой проекта и монтажом оборудования, рекомендуется доверить организации по установке счетчиков тепла, специалисты которой обладают достаточной квалификацией для проведения таких работ, а сама компания имеет необходимые разрешения и лицензии. При установке теплосчетчика сэкономить получается только обратившись к профессионалам – попытка выполнения монтажа самостоятельно или с привлечением знакомого мастера может обернуться как финансовыми, так и временными потерями. Но, выбирая организацию, нужно обращать внимание на наличие у нее:

  • аккредитации и регистрации компании в реестре ЕГРЮЛ;
  • правоустанавливающих документов, сертификатов, лицензий и других разрешительных доступов;
  • полного списка работ, позволяющих компании выполнить монтаж теплосчетчика «под ключ»;
  • метрологического и другого лабораторного оборудования;
  • возможности принимать на себя гарантийные обязательства.

Также следует обращать внимание и на другие аспекты, а именно:

  • возможность оказания сервисного обслуживания во время эксплуатации оборудования;
  • репутацию фирмы, о чем можно поинтересоваться или у клиентов, или просмотрев отзывы потребителей услуг;
  • оперативность работы.

Общий алгоритм сотрудничества заказчика с подрядной организацией имеет следующий вид:

  • сначала заключается договор подряда, на основании которого производится изготовление проекта, его согласование и монтаж оборудования;
  • после установки – составляется акт приема работ;
  • далее, может заключаться договор на гарантийное и/или сервисное обслуживание;
  • следующий шаг – введение оборудования в эксплуатацию, что подтверждается актом;
  • опломбирование (для этого этапа работ приглашается представитель компании-поставщика тепла).

Заказчик может потребовать у исполнителя копию разрешения на проведение монтажных работ, также он имеет право получить технический паспорт теплосчетчика с сертификатом качества.

После того как все документы окажутся у заказчика – владельца помещения, он должен произвести их регистрацию, обратившись в компанию-поставщика услуг теплоснабжения.

Стоимость монтажа приборов учета: факторы, влияющие на окончательную цену

Изначально следует учитывать, что в стоимость установки счетчиков тепла в квартире включается не только цена самого прибора, но также и:

  • разработка проекта;
  • монтажные работы;
  • техническое сопровождение.

Кроме того, на окончательную цену установки теплосчетчика в квартире влияют и другие факторы, среди которых основными являются:

  • схема разводки системы отопления в квартире или доме;
  • диаметр и материал труб;
  • доступность узловых точек для проведения монтажа;
  • сложность установки выбранной модели счетчика;
  • технические особенности самого здания, в котором планируется монтаж оборудования: нагрузка на систему, давление в трубах и другие моменты;
  • необходимость проведения дополнительных работ.

Также в стоимость установки теплосчетчика включаются и затраты на приобретение расходных и дополнительных материалов, перечень которых определяется индивидуально. Как правило, дополнительно приобретаются:

  • различные виды комплектующих: фильтры, трубы, цанговые соединения и т.д.;
  • присоединительный комплект;
  • обратные клапаны;
  • краны, предназначенные в том числе и для установки датчиков и других элементов прибора учета.

С учетом того, что установка оборудования для учета потребления тепловой энергии представляет собой достаточно сложный технический процесс, сопряженный с необходимостью правильного документирования всех этапов выполнения работ, монтаж приборов учета не рекомендуется проводить самостоятельное, так как это потребует больших финансовых и временных затрат. Привлечение специалистов позволяет избежать многих ошибок, а кроме того – закончить работы в кратчайшие сроки.

Проблема выбора модели теплосчетчика. Какие факторы влияют на принятие решения

Важным моментом сотрудничества с профильными компаниями следует считать и возможность получения квалифицированной помощи, в том числе и по выбору модели теплосчетчика, так как принцип «дороже-лучше» в этом случае не работает. При выборе прибора важно учитывать не только его технические характеристики, но прежде всего техусловия существующей системы отопления, для эксплуатации с которой и планируется установить устройство.

Для установки счетчика на отопление можно использовать несколько видов приборов, отличающихся не только внешним видом, размерами и названием торговой марки, но прежде всего – принципом работы. По этому критерию счетчики тепла бывают:

  • механическими;
  • ультразвуковыми;
  • электромагнитными и другими.

Кроме того, устройства могут обладать и дополнительными функциями и возможностями. Например, некоторые теплосчетчики предназначены для эксплуатации в автоматическом режиме с возможностью подключения к единому центру для передачи данных, что значительно упрощает как процесс контроля и учета потребления теплоресурсов. Такие приборы оснащаются специальными импульсными выходами или способны поддерживать протокол M-bus. В тех случаях, если не предполагается интегрирование теплосчетчика с автоматическими системами контроля, необходимости в приобретении счетчика тепла с дополнительными функциями нет. Особенно учитывая то, что, независимо от типа и вида модели прибора, работа счетчика тепла основана на учете потребленного теплоносителя и разнице температурных показаний. По полученным данным, методом сопоставления, определяется реальный объем потребления тепловой энергии.

При выборе модели теплосчетчика обязательно надо учитывать диаметр условного прохода устройства (ДУ), а также принимать во внимание тип разводки в квартире. Оптимальной является горизонтальная система, ставшая нормой при прокладывании труб в современных домах – в этом случае в каждую квартиру предполагается отдельный вход (и соответственно, выход), что позволяет легко организовать систему учета потребления тепла в отдельном жилом помещении. В квартирах советской постройки использовался принципиально иной способ разводки – вертикальный. В этом случае в квартире может быть несколько вводов и выходов, что значительно усложняет процесс организации учета на таких объектах. Наиболее оптимальным вариантом может считаться установка общедомового счетчика, а индивидуальный учет рекомендуется организовывать с использованием специальных приборов – распределителей тепла. Но надо учитывать, что в этом случае предполагается установка такого счетчика на каждую батарею отопления.

В системах с вертикальной разводкой установка счетчика тепла усложняется не только необходимостью их монтажа для каждого радиатора, но также и метрологической причиной – в некоторых случаях сложно добиться температурной разницы 3 °C между подачей и выходом.

За отопление можно платить по счетчикам. Даже если у соседей их нет — новости

Конституционный суд разобрался с оплатой отопления в квартирах. Теперь жильцы всех домов, построенных или капитально отремонтированных с 2012 года, будут платить по своим счетчикам, а не по нормативам. Та норма, из-за которой всех заставляли платить без учета показаний счетчиков в квартирах, признана неконституционной. Хотя ее в свое время утвердило правительство и прописали в жилищном кодексе.

Источник:
Постановление КС № 30-ПPDF, 289 КБ

Все это время норма нарушала права собственников, и они переплачивали. А один собственник не стал с этим мириться, прошел несколько инстанций, дошел до Конституционного суда и добился справедливости для всех. Теперь закон будут менять, но сэкономить можно уже сейчас: в некоторых регионах за отопление платят даже летом в жару.

Екатерина Мирошкина

экономист

Профиль автора

Как вообще платят за отопление в квартире?

Если в доме нет счетчиков на отопление, все платят по нормативам. Тогда вообще не считают, сколько энергии ушло на конкретный дом и квартиру.

Для домов с общедомовым счетчиком есть два варианта расчета платежей за отопление в квартирах.

Если счетчики на отопление стоят в каждой квартире. Все жильцы платят по своим показаниям. Им не навяжут нормативы и не будут распределять общий объем ресурсов пропорционально площади. Сколько тепловой энергии потрачено, столько и надо оплатить. Кто-то уехал или любит, чтобы было прохладно, — тогда заплатит меньше. А у кого-то маленькие дети и угловая квартира, поэтому трубы нужны горячие — значит, придется платить больше.

Если счетчиков во всех квартирах нет. Например, если их нет хотя бы в двух квартирах, то берут общие показания и делят на все квартиры. Не считают, кто сколько потратил: чем больше квартира, тем больше нужно заплатить. Даже если в квартире никто не жил всю зиму, все равно нужно платить по полной.

Сложный вопрос 09.08.17

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Справедливо же. В чем проблема?

Проблема была у тех жильцов, которые поставили себе счетчики или сразу купили квартиру в новом доме со счетчиками на отопление. Например, по закону все дома, построенные с 2012 года, или если в них сделали капитальный ремонт, обязательно оснащены индивидуальными счетчиками на отопление — каждая квартира.

п. 5 ст. 13 № 261-ФЗ

И вот все жильцы платят себе по своим показаниям. А потом их хитрые соседи берут и демонтируют счетчики. И нет у них больше приборов учета и показаний.

Для тех жильцов, которые продолжали беречь тепло и экономить, моментально менялась формула оплаты. Они больше не могли платить по своим показаниям, потому что теперь не все квартиры в доме были оснащены счетчиками. А в правилах так и написано: по своим показаниям можно платить, только если счетчики во всех квартирах.

Из-за нескольких неэкономных соседей остальные начинали переплачивать. Теперь показания общедомового счетчика делили пропорционально на все квартиры.

Вот это правило и решил обжаловать один из жильцов такого дома. Он не хотел переплачивать из-за соседей и пошел по инстанциям. Требовал, чтобы управляющая компания пересчитала ему плату за отопление и учла показания его счетчика. Мужчине отказывали везде, даже в Верховном суде. Все говорили одно и то же: есть закон, есть правила, их надо соблюдать. Простите-извините, помочь не можем, из-за соседей вы будете платить не только за себя, но и за того парня.

Что сказал Конституционный суд?

Обратиться в Конституционный суд можно не с любой жалобой и не по любому поводу, но тут основания нашлись. В этот раз собственник просил признать формулу для расчета отопления неконституционной. Получается, что из-за хитрости одних людей страдают другие — экономные и законопослушные. И действующее законодательство ущемляет их интересы.

ст. 55 Конституции

Вот какие выводы сделал Конституционный суд:

  1. Государство регулирует расчет платежей за услуги ЖКХ, но должно делать это с учетом интересов всех собственников.
  2. Людей нужно стимулировать к тому, чтобы они ставили счетчики. Это помогает беречь ресурсы и справедливо считать плату за них.
  3. Кто не ставит счетчики, должен платить больше.
  4. Счетчики на отопление можно поставить не во всех домах: это технически сложно и дорого. Поэтому требование ставить их в обязательном порядке касается только домов, которые сдали с 2012 года. Или после капремонта.
  5. Если есть счетчик, собственник рассчитывает, что он будет платить по показаниям. Тогда он станет экономить тепло, а взамен получит возможность платить только за фактически использованные ресурсы. Так государство добьется бережного отношения к тепловой энергии.
  6. Формула, которая заставляет платить за квартиру со счетчиком не по своим показаниям, а по общим, нарушает права жильцов. Те, кто демонтировали счетчики, фактически переложили на соседей часть своих платежей.

Как теперь нужно платить за отопление?

Пока закон не изменили, но выводы Конституционного суда действуют уже сейчас, до поправок.

Если все квартиры в доме изначально были оснащены счетчиками на отопление, а потом кто-то из жильцов его демонтировал, то платежи будут начислять так.

Для квартир со счетчиками — по индивидуальным показаниям. Теперь не имеет значения, что у соседей их нет, хотя раньше были.

Это касается вообще всех домов? Можно поставить счетчик и платить по показаниям?

Нет, решение Конституционного суда касается только тех домов, которые сданы или отремонтированы с 2012 года. В них по закону должны быть счетчики, и жильцы обязаны их сохранить. Кто не сохранил, теперь поплатится.

Если в доме не было счетчиков на отопление и все платили пропорционально площади квартиры, просто поставить себе счетчик и платить по своим показаниям не получится. Для таких случаев и дальше будет действовать формула из п. 42.1 правил № 354. Пока ее признали незаконной только для конкретных случаев с хитрыми соседями.

Ну и что? 25.09.17

Плату за общедомовые нужды должны начислять по счетчикам

А можно не платить за отопление подъезда, если уезжаешь или просто не хочешь. Не нужен мне теплый подъезд

Нет, за общедомовые нужды придется платить всем. Этот вопрос Конституционный суд тоже рассмотрел.

Он объяснил, что отапливать подъезд и нежилые помещения важно для всех. Это делают не только для обогрева, но и для поддержания конструкций и коммуникаций в нормальном состоянии. Даже если жильцы уехали на всю зиму, они все равно обязаны платить за содержание общего имущества. За счет этого в доме будут исправные трубы, сухие стены и надежные перекрытия.

п. 10, 11 правил № 491

Санпин 2.1.2.2645-10

Индивидуальный прибор учета не может показать, сколько тепловой энергии потрачено на общедомовые нужды в расчете на конкретную квартиру. Поэтому ориентируются на общие счетчики. Отказаться от оплаты отопления для общедомовых нужд нельзя, пересчитать ее на время отъезда — тоже. Тут все законно.

п. 37 пост. Пленума ВС № 22

Как установить счетчики на отопление во всем доме, чтобы платить меньше?

Формула расчета оплаты не изменится. Ее просто уточнят или добавят новую, специально для домов, которые уже должны быть со счетчиками по закону. Если ваш дом к таким не относится, заставить всех жильцов установить счетчики нельзя: нужно проводить собрание, а потом все это оплачивать. Установка счетчиков в квартирах — всегда за счет собственников. По закону есть рассрочка, но это зависит от управляющей компании.

Чтобы все платили по счетчикам, управляющая компания должна провести работу. Это ее обязанность по закону: делать так, чтобы дом экономил ресурсы. Поэтому лучше всего начать с обращения в управляющую компанию. Там объяснят, что делать, чтобы платить по счетчикам даже за отопление. Но сами по себе счетчики в квартирах не появятся.

Всегда есть смысл разобраться с платежами за услуги ЖКХ. Даже если в квартирах не получается установить счетчики на тепло, может оказаться, что и за весь дом вы платите по нормативам, хотя есть общий счетчик и можно платить за фактическое потребление.

нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Счетчик на отопление в квартиру

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как поставить счетчик на отопление в квартиру?

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

  1. Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
  2. Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
  3. Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
  4. Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций, имеющих на это соответствующее разрешение.

Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.

Нюансы установки

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

  • получить разрешение;
  • составить план по установке счетчика и проводимых работ;
  • выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
  • монтаж счетчика;
  • подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
  • провести испытание аппаратуры.

Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования.

Каким должен быть?

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

  1. Механические, в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
  2. Ультразвуковые, хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

  1. Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
  2. Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
  3. Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Установка счетчика

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

  1. Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
  2. Для монтажа выбирается ровное место на трубе, так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
  3. Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
  4. Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер.
  5. Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны.

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

Полезная информация компании «СпецМонтаж»

Еще совсем недавно установить в квартире индивидуальный счетчик тепла было очень сложно, а иногда и вообще нереально. Но все меняется. Сейчас эти приборы все чаще появляются у тех, кто хочет расходовать ресурсы грамотно и платить только за те услуги, которыми реально пользуется.

Выгодно или нет установить счетчики отопления в квартире

Установка теплосчетчиков в квартире разрешена в тех зданиях, где предусмотрен прибор учета общедомового потребления. Пока они есть далеко не во всех многоэтажках, но ситуация постепенно меняется.

Перед тем как решиться на установку индивидуального прибора, который будет учитывать объем потребляемого тепла, нужно понять все нюансы этой процедуры. Нелишне и оценить потенциальные преимущества и недостатки. Для большинства первых будет больше.

Плюсы теплосчетчика:

  • Существенная экономия на отоплении, оплата только того, что реально было получено;
  • Регулирование температуры и снижение потребления при необходимости;
  • Не придется оплачивать тепло по нормативным показателям круглый год, ведь квитанции за отопления будут приходить только во время отопительного сезона.

А теперь о недостатках:

  • Обязательное наличие общедомового прибора учета, который есть пока далеко не везде;
  • Затраты на монтаж и оборудование, которые напрямую зависят от количества батарей;
  • Необходимость регулярной проверки оборудования, которая проводится на платной основе.

Чего больше – плюсов или минусов нужно решать индивидуально. Еще совсем недавно установка счетчиков воды была крайне непопулярной услугой, а сейчас эти устройства есть в большинстве квартир. Можно не сомневаться, что это ждет в ближайшее время и теплосчетчики.

Стоит учесть, что иногда ставить счетчик тепла может быть невыгодно, поскольку экономия окажется слишком призрачной или будет полностью отсутствовать. Это может произойти в следующих ситуациях:

  • Жилое помещение угловое, а также находится на первом или последнем этаже, где потери отопления более значительные;
  • Дом старый, стены и окна плохо утеплены, присутствует постоянное ощущение сквозняка;
  • Холодно в подъезде;
  • Тепловая магистраль введена в дом посредством элеватора.

Если часть этих проблем решаема, то повлиять на другие собственник квартиры не в силах. Большинство домов, построенных десятилетия назад, не соответствуют современным стандартам энергоэффективности. Часто выгода от установки счетчика тепла есть только в новостройках. В домах, построенных 20-30 лет назад она может полностью отсутствовать.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла в квартире

Перед тем как установить индивидуальный счетчик тепла в квартире, не лишним будет ознакомиться с регламентирующими этот процесс законодательными актами. Также важно уточнить технические вопросы, почитать советы и рекомендации специалистов.

Теплосчетчики в законодательстве РФ

Согласно федеральному закону №261 в каждом многоквартирном доме должны быть установлены общедомовые приборы учета. Их монтаж производится за счет средств жильцов и должен быть согласован со всеми собственниками жилья на их общем собрании. Постановлением Кабинета Министров №364 установлена методика расчета оплаты услуг по теплоснабжению при наличии в доме общедомового, а в квартирах индивидуального приборов учета тепла.

Оба эти документа содержат большой объем информации, которую кратко можно сформулировать так:

  • Если многоквартирный дом не оснащен общедомовым тепломером, то плата на отопление рассчитывается на основании нормативных показателей с применением повышающего коэффициента;
  • Собственники не обязаны устанавливать личные приборы учета отопления, это делается ими на добровольной основе;
  • После установки тепломер необходимо сдать в эксплуатацию ресурсоснабжающей компании.

В конце 2018 года Правительство выпустило постановление №1708. Оно внесло определенные изменения в порядок использования тепломеров. Раньше установить счетчик тепла требовалось во всех помещениях многоэтажки. Только на таком условии его показания могли быть приняты для расчета потраченных ресурсов. Теперь это требование утратило актуальность. Порядок начисления платы по-прежнему регламентирует постановление №364. Предусмотрено также, что, помимо расчетов по прибору учета, собственник оплачивает также свою долю за обогрев мест общего пользования.

Изменения в законодательной базе происходят регулярно.

Порядок действий для установки теплосчетчика

Чтобы начать платить за тепло исходя из показаний индивидуального тепломера, необходимо провести его монтаж. Этот шаг предварительно требуется согласовать с необходимыми инстанциями. Что предстоит делать, если в доме еще нет общего прибора учета:

  • Провести собрание собственников и большинством голосов принять решение о необходимости установки общедомового счетчика;
  • Обратиться в управляющую или предоставляющую ресурсы компанию, передав протокол собрания собственников.

Дальнейшие работы будут вестись под контролем компании, предоставляющей коммунальные услуги в доме.

Когда общий счетчик в доме будет установлен и введен в эксплуатацию, можно приступать к действиям по согласованию и монтажу оборудования. Для этого нужно:

  • Согласовать установку счетчика с предоставляющей ресурсы компанией, специалисты которой подготовят проектную документацию и выполнят необходимые расчеты;
  • Произвести размещение тепломеров;
  • Зарегистрировать оборудование и ввести его в эксплуатацию, передав соответствующие сведения в управляющую компания, провести опломбирование.

Важно помнить, что все работы должны выполняться специалистами, имеющими на то необходимые разрешения и точно знающими как правильно установить индивидуальный счетчик тепла для квартиры.

Нюансы установки счетчиков тепла в квартире с вертикальной разводкой

Дешевле и легче всего установить прибор учета тепла в тех многоквартирных домах, где произведена горизонтальная разводка отопления. В этом случае достаточно одного тепломера, который устанавливается обычно за пределами квартиры. Монтаж прост, стоит недорого и не требует проведения дополнительных работ.

Совершенно иначе обстоят дела, если разводка отопления в доме вертикальная. В ряде случаев вообще не удается согласовать проект на установку тепломеров, ведь нюансов возникает слишком много. Есть даже обширная судебная практика на тему того, как собственники через суд добивались введения в эксплуатацию установленных ими теплосчетчиков.

Вертикальная разводка отопления предполагает, что в квартире располагается несколько стояков, к каждому из которых подключены один или более радиаторов. Соответственно тепломер необходимо установить на каждый стояк, что затратно, визуально будет выглядеть не совсем эстетично. Это оборудование управляющие компании неохотно принимают в эксплуатацию. Причина в том, что оно учитывает объем тепла, полученный только от радиатора, но не принимает в расчет тепловую энергию, получаемую от стояка.

Оптимальное решение для помещений с вертикальной разводкой отопления – радиаторный распределитель тепловой энергии. Этот прибор определяет не абсолютное, а относительное количество тепла, выдаваемое отдельным радиаторов. Измерение ведется посредством анализа разницы между температурой поверхности радиатора и воздуха в помещении. Оборудование не требует врезки в систему, а просто закрепляется особым образом на поверхности радиатора. Такой прибор учета выглядит более эстетично, проще в монтаже и станет лучшим решением при наличии вертикальной системы отопления.

Виды приборов учета

Определить соответствующий требуемым параметрам прибор учета тепла должна будет та организация, которой доверено составление проекта и монтаж оборудования. Мнение заказчика также принимается в расчет, поэтому он должен понимать особенности разных типов оборудования, их преимущества и недостатки.

Самые популярные модели:

  • Механические – учитывают объем проходящей через них горячей воды и разницу в температуре носителя между подающей трубой и обраткой;
  • Ультразвуковые – состоят из излучателя и приемника, определяют расход и температуру теплоносителя при помощи ультразвука, считаются долговечными, но требовательны к чистоте воды в радиаторах;
  • Электромагнитные – измеряют необходимые показатели посредством образования электрического тока, получаемого при прохождении воды через магнитное поле, отличаются недостаточной точностью и используются нечасто;
  • Распределители – оптимальны для квартир с вертикальной системой отопления, не требуют врезки в систему, нужные показатели получают посредством изменения разницы температуры радиатора и воздуха в помещении.

При выборе тепломера нужно учесть, что так же, как и проверка счетчиков воды в Москве, нужна регулярная оценка состояния или замена тепломеров. Межповерочные интервалы у разных моделей отличаются. Чем этот срок больше, тем больше оборудование будет работать, не требуя дополнительного платного обслуживания. Например, распределители способны функционировать без дополнительного обслуживания в течение 10 лет, а вот механические и ультразвуковые модели всего 4 года. Некоторые модели для повышения эффективности работы требуют дополнительного магнитно-сетчатого фильтра. Это повлечет дополнительные траты и риски, которые также должны быть учтены при выборе.

Заключение

За индивидуальными тепломерами будущее, в этом нет сомнений. Рациональный расход ресурсов и их грамотное и осознанное потребление стали приоритетами большинства стран мира. Постепенно этот современный тренд становится популярным и в России. Следовать ему поможет и контроль за расходом энергии на отопление.

При переходе на новый способ контроля за потребляемой тепловой энергии нужно соблюсти все законодательные и нормативные требования, предварительно озаботиться установкой общедомового теплосчетчика. Регулирующие эту сферу ЖКХ законы постоянно меняются, поэтому перед началом проведения работ нужно уточнить актуальные требования.

Омичам стало выгодно ставить счетчики на тепло в квартирах

omskinform.ruВ новом году ресурсоснабжающие компании будут по-новому считать расход отопления. Сейчас предпочтение отдадут индивидуальным счетчикам.

С 1 января 2019 года оплата за отопление будет начисляться по-новому. По Постановлению Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», потребители, установившие индивидуальные счетчики тепла в квартире дома с общедомовыми (коллективными) приборами учета, смогут оплачивать коммунальную услугу по отоплению по показаниям своего счетчика независимо от того, установили ли такие приборы соседи.

Показания даже одного прибора учета во всем многоквартирном доме будут приниматься к расчету. АО «Омск РТС» будет производить начисление за отопление в многоквартирных домах по новым правилам.

Напомним, что в 2019 году на территории Омской области продолжает действовать существующий способ оплаты коммунальной услуги по отоплению, используемый при осуществлении расчетов с потребителями, равномерно в течение календарного года, то есть исходя из 1/12. Таким образом, среднемесячная величина индивидуального потребления по счетчикам за предыдущий год, будет использоваться при начислении размера платы за коммунальную услугу отопления в текущем году. При этом фактические показания индивидуального счетчика тепловой энергии, передаваемые потребителями в течение года, и показания общедомового (коллективного) прибора учета будут использоваться при проведении корректировки.

Более того, если в многоквартирном доме только часть помещений оборудована счетчиками тепла, именно их потребление будет влиять на размер платы для всех потребителей в доме, в том числе не установивших приборы учета.

Среднемесячное индивидуальное потребление в помещении без счетчика тепла будут считать делением суммарного объема потребления, полученного на основании показаний индивидуальных приборов учета, на общую площадь помещений, в которых эти приборы установлены.

– Основной расчетной моделью, принятой Минстроем России, стало выделение при расчете размера платы за отопление объемов на индивидуальное потребление в помещении и потребление при использовании мест общего пользования. Эти две составляющие в сумме определяют размер платы за отопление, предъявляемый владельцу помещения в платежном документе, – отметил заместитель генерального директора по энергосбытовой деятельности АО «Омск РТС» Олег Хилько.

При новой системе расчета важна добросовестность потребителей при передаче в АО «Омск РТС» показаний своих приборов, которая и будет влиять на исполнимость новых правил расчета.

Распределитель несоответствий. Сотни людей переплачивают за отопление. Они не знают, что могут потребовать перерасчет затрат

- Я имел дело с клиентами, которым ЖСК начислил 30000 в течение 10 лет. PLN слишком много для отопления квартиры. Также нашел переплату в 14 тысяч. в течение одного года, - говорит Щепан Барщевски, адвокат, специализирующийся на взыскании переплат за центральное отопление.

Таких примеров больше.В нем рассказывается о людях, купивших 50-метровую кооперативную квартиру. Им и в голову не приходило узнать, сколько будет стоить их счет за отопление. Уже в первую зиму оказалось, что даже 6000 злотый.

Намерения были благими, а в результате - гигантские недоплаты

Несколько лет назад о компенсации за отопление мало кто слышал. Люди, получившие счета, казавшиеся на первый взгляд сильно завышенными, как правило, только выигрывали настолько, что их оплата была разбита на части — и они платили год за годом.До сих пор бытует убеждение, хотя и необоснованное, что с ЖСК выиграть невозможно (потому что, как правило, именно их помещения приводят к завышенным платежам). Дело в том, что это сложные стычки, но не обязательно потому, что кооперативы — это какие-то определенные противники. Проблема в другом: в доказательстве того, что сумма за поставленное тепло была рассчитана необоснованно и ошибочно.

Существует несколько способов учета использования тепла в многоквартирных домах.Дебиторская задолженность может рассчитываться исходя из площади квартиры, кубатуры (хотя это бывает редко). Уже несколько лет очень популярна установка распределителей, которые являются «распределителями стоимости энергии» на нагревателях.

_ У вас в квартирах установлены распределители и вы получаете завышенные счета? Как кооператив/сообщество объяснило гигантские недоплаты? Напишите нам, используя форму на czassie.wp.pl _

Смотрите также: У них есть маленькая мечта: чтобы в квартире было тепло.Тогда они перестанут болеть.

Распределители затрат — это небольшие устройства, которые размещаются на радиаторе. Они используются для распределения затрат на тепло между всеми жильцами здания. Само правило абсолютно правильное – сколько тепла использовал, столько и платишь. К сожалению, реальность подтвердила справедливые предположения. В результате распределители стали главными виновниками завышения в несколько раз векселей.

- Распределители затрат не измеряют энергию или какие-либо единицы измерения (например, килоджоули или киловатт-часы).В спецификации этих приборов вообще не указано, в каких единицах они измеряются. Чтобы использовать информацию от распределителей надлежащим образом, эта информация должна «управляться» соответствующим образом. Между тем, кооперативы делают это таким образом, что не отражают фактического использования энергии для обогрева квартиры, — поясняет Барщевски.

ЦУМ подтверждает: делители не являются измерительными приборами, а лишь вычисляют определенные пропорции, подробнее о которых мы поговорим далее.

Секрет в понимании чисел

И это не всегда то, с чем кооперативы могут справиться. В результате возникает ситуация, когда лишь небольшая часть жильцов многоквартирных домов вообще открывает термостатические вентили, и при этом у большинства не показывается потребление тепла радиаторами.

Откуда же эти люди берут тепло и как переносят низкие температуры?

- Один из жильцов несколько лет оплачивал очень большие счета. Смирившись, он стал жить, как некоторые его соседи, которые не могли вдоволь раскошелиться - боялись выкручивать обогреватели, из-за чего температура в помещении была около 15 градусов, и ходили по дому во флисовых куртках и валонах.Зная, что кооператив не в состоянии правильно рассчитать расходы, они решили таким образом сэкономить, — рассказывает юрист.

Слабость расчета счетов на основе делителей в том, что нет гарантии, что они есть в каждой квартире. Так, есть блоки, в которых часть жильцов решила использовать аллокаторы, а часть их не имеет (или имели, но демонтировали, чтобы обезопасить себя от комиссий). Как справедливо учесть энергию, учитывая показания всех делителей, так как не у всех они есть и не у всех показывается потребление?

Кооперативы принимают правила расчета затрат на центральное отопление в квартале, устанавливая постоянные и переменные затраты.Добавим, что они имеют мало общего со счетами, выставленными теплоцентралью. Постоянные и переменные затраты – это пропорции, по которым производится расчет по отдельным квартирам. По мнению экспертов, доля переменных затрат не должна превышать 15%, при этом соотношение часто составляет 50:50 или даже 30:70.

Постоянные расходы рассчитываются исходя из полезной площади квартиры. Переменные затраты, с другой стороны, должны рассчитываться в соответствии с показаниями делителей. Если только часть жильцов показывает потребление, то только часть жильцов участвует в покрытии переменных затрат (которые могут составлять половину общих затрат, но также ничто не препятствует тому, чтобы доля переменных затрат в постоянных затратах была еще выше).

Кому-нибудь выгодно, что есть разделители? Да. Те жильцы, которые не включают радиаторы, потому что они греются за счет тепла, идущего от других квартир или от стояков отопления или немеренных свечей в ванной, по которым течет горячая вода. Выигрывают владельцы квартир, расположенных внутри дома, ведь горячая вода проходит через их квартиры каждый раз, когда кто-то на верхних этажах включает горячую воду и пользуется буферной зоной квартир, расположенных снаружи.

Тепло также передается через стены, поэтому, если кто-то находится рядом с другим, где используется отопление, ему не обязательно включать конвекцию дома.

- Нет правил, определяющих правила использования тепла от вертикалей, стен и потолков, - говорит адвокат Барщевски.

Одни приносят пользу, другие платят. А это большие деньги.

Наказанные повстанцы

Ситуация, конечно, нежелательная и некоторые кооперативы пытаются как-то бороться с этой практикой.Иногда они используют то, что Щепан Барщевски называет «санкционной ставкой».

- Использование этого незаконного метода служит для наказания жителей, которые не хотят делителей. Он основан на том, что кооператив определяет, как отапливать квадратный метр, а затем увеличивает это количество в два, три и даже в четыре раза, — поясняет он.

Адвокат считает, что 16 процентов. домовладельцы в зданиях, где счета за потребление энергии выставляются на основе показаний делителей, оплачивают счета, значительно превышающие фактическое потребление.

За честные счета стоит бороться

Арендаторы, которые получают счета, которые на первый взгляд кажутся завышенными, могут с трудом пересчитывать свою дебиторскую задолженность. Это хорошая новость. Плохая новость: доказать, что выставление счета было произведено неправильно (и уменьшить счет), непросто, и может потребоваться юридический иск.

Прежде чем дело дойдет до такого высокого уровня, необходимо вмешаться в кооператив.К сожалению, шансы на успех невелики, и это связано с тем, что жильцы не имеют никакого влияния на содержание теплового регламента, а без специальных знаний выявить нарушения очень сложно.

Любой, кто убежден в своей правоте, может подать иск в гражданском порядке. Залогом успеха мероприятий станет мнение эксперта, который докажет, выполняют ли делители свою роль. По возможности ценным доказательством в деле будут счета-фактуры соседей, у которых квартира такой же площади и меньше платят.Если житель первого этажа должен заплатить 7000 злотых, а жилец этажа выше в три раза меньше, значит, где-то произошла ошибка. Однако каждое знание должно умело управляться и использоваться.

Присяжный поверенный Барщевский, который каждый год ведет множество дел о компенсации за отопление, убежден, что с кооперативом стоит вступить в судебный процесс. Он утверждает, что это не только единственный шанс вернуть деньги, но и дает надежду на то, что администраторы откажутся от практики балансирования на грани закона и будут использовать другие, более честные способы выставления счетов за отопление.

Выигрыш одного арендатора не означает, что другие жильцы, подозревающие, что их счета также завышены, получат прямую выгоду от решения соседа. Каждый случай рассматривается индивидуально, хотя при соблюдении условий возможно и подача коллективного иска.

Арендаторы, которые не знали, что счета могут быть выставлены неправильно, не в проигрышном положении. Можно подать заявление на возврат переплаты за 6 лет.

.

Отопление на блоке - вопросы и ответы

Я плачу 2900 злотых в год за отопление квартиры площадью 50 м2, это много?

Эта сумма является относительно высокой комиссией. Разделив эту сумму на 12 месяцев и на размер квартиры, мы получим сумму почти 5 злотых / м2 в месяц. Расчетные расчеты показывают, что годовой расход тепла на отопление 1 м2 квартиры составляет примерно 250 кВтч/м2. Такие стандарты применялись к зданиям 1970-х и 1980-х годов, которые не проходили процесс термомодернизации.Стоит отметить, что на расход тепла также влияют индивидуальные предпочтения относительно температуры в квартире, частоты и способа проветривания квартиры.

Могу ли я настроить обогрев индивидуально?

Системы отопления для больших жилых домов строятся для всего объекта, часто уже на стадии разработки. Это позволяет оптимизировать расходы, а также содержать, например, котельную или узел. Хозяин решает, как отапливать. Так что, если сообщество согласится на другие методы нагрева или охлаждения, это возможно.Например, установив кондиционеры, которые могут обогревать и охлаждать дома. Однако, что касается централизованного теплоснабжения от Fortum, то у нас нет технологической возможности подключить здесь одну квартиру. Однако в некоторых районах мы подключаем односемейные дома.

Можно ли заменить радиатор в блоке самостоятельно?

Большинство управляющих многоквартирными домами требуют, чтобы эта деятельность была согласована с управляющим. Это связано с заботой о правильном подборе мощности радиатора, а также с необходимостью использования нагревателей из соответствующих материалов, напримерВ установках, питающихся водой из сети централизованного теплоснабжения, нельзя использовать нагреватели из алюминия. Предлагаем получить ответ на этот вопрос у менеджера. Перед заменой радиатора из внутренней системы центрального отопления необходимо слить воду, что обычно согласовывается менеджером с теплоснабжающей организацией.

В каких единицах считается потребление тепла?

Теплота — это вид энергии, поэтому единицей энергии в системе СИ является Дж (Джоуль). В решениях по отоплению мы обычно используем его кратное значение, то есть ГДж (гигаджоуль).Мы также можем найти кВтч (киловатт-час) как единицу потока энергии.

Что такое распределители тепла и как они работают?

Распределитель - это электронное или испарительное устройство, устанавливаемое на радиатор, задачей которого является определение способа использования системы отопления (радиатора) в данном помещении. Наиболее распространенные электронные устройства начинают вычислять так называемые Расчетные единицы, когда разница между температурой поверхности радиатора и температурой в помещении превышает установленное значение.Единицы начисляются чаще, когда разница температур больше (данные устройства не учитывают потребление тепла, они учитывают договорные расчетные единицы, которые затем используются для расчета количества тепла, подаваемого в здание для нужд отопления)

Существует ли директива Европейского союза об обязательном наличии теплораспределителей в жилищных кооперативах и жилищных товариществах?

Основой для расчета стоимости тепла, поставленного многоквартирному дому в Польше, является Закон Закона об энергетике .

Мне кажется, что я плачу большие счета за отопление, а температура для меня слишком низкая, могу ли я снять распределители?

Вопрос учета тепловой энергии в многоквартирном доме регулируется в Правилах выставления счетов , за подготовку и принятие которых отвечает управляющий домом. В этом вопросе, пожалуйста, ознакомьтесь с положениями Правил, которые применяются к зданию.

Если в вашем доме холодно, несмотря на постоянно включенные батареи, вам следует проверить несколько вещей:

  1. В радиаторе есть воздух?

  1. Открыт ли радиатор (не затенен ли мебелью, креслами, цветами)?

  1. Занавески не закрывают радиатор?

В случае сомнений стоит обратиться к администратору для проверки эффективности отопления или т.н.тепловые мосты (место в здании с повышенными теплопотерями).

Можно ли обойтись без отопления и радиаторов (снять их)? Могут ли потом соседи жаловаться, что мои холодные комнаты охлаждают их квартиры?

Здесь мы снова ссылаемся на управляющего данным зданием и на правила, применимые к сообществу. Однако следует помнить, что отказ от радиаторов повлияет на работу отопления в других комнатах/квартирах. Внутренние стены не имеют теплоизоляции, поэтому тепло будет перетекать между помещениями.

Как правильно проветривать дом зимой?

Квартиры следует кратковременно и интенсивно проветривать, желательно на сквозняке (широко открывая окна), что важно - предварительно закрыв термостатические вентили. Длительное проветривание с открученными термостатическими вентилями увеличит расходы на отопление.

Почему лучше повесить шторы на подоконник? Как работает тепловой поток радиатора?

Радиатор передает тепло в помещение конвекцией, т.е.холодный воздух, находящийся в нижней части помещения (у пола), нагревается радиатором и поднимается вверх. Это естественный процесс, которому может помешать любое препятствие рядом с радиатором (например, шторы, шторы, мебель, корпус радиатора).

Как будет рассчитываться тепло, если я решу демонтировать распределители?

Правила учета тепла изложены в нормативных актах, поэтому мы снова ссылаемся на нормативные акты, действующие в сообществе.В них описываются затраты арендатора, если он не согласен на установку испарительных распределителей.

Почему я должен платить еще и за обогрев подъезда?

Согласно закону (регулирующему жилищные сообщества), каждый член сообщества обязан внести свой вклад в расходы на отопление мест общего пользования.

Зачем и когда нужно прокачивать радиатор?

Наличие воздуха во внутренней системе, включая радиаторы, при сливе из системы теплоносителя (воды) в сезон ремонта.Стандартно внутреннюю установку следует постоянно и непрерывно доливать соответствующим количеством воды. При ремонте, устранении неисправности или замене радиатора часть воды удаляется из системы, а на ее место поступает воздух. Таким образом, воздух, скапливающийся в самых высоких точках, перекрывает поток воды и вызывает недостаток обогрева. Когда термостатические вентили в квартире выставлены на 5,0 (max) и радиаторы еще холодные (с теплыми стояками или горячие радиаторы у соседей), то весьма вероятно, что радиатор стал герметичным.Если радиатор не оборудован вентиляционным клапаном, его вентиляцию должен производить специалист, для чего следует вызвать администратора здания.

Сколько стоит обогрев подъезда?

Мы не делаем таких расчетов.

Почему летом я плачу за отопление?

Мы рассмотрели эту тему в отдельной статье.

В соседнем доме уже топят, а в моем блоке еще холодные батареи, почему?

На это есть несколько причин:

  1. Решение администратора
    Простейшая причина - администратор другого дома решил включить отопление.

  2. Сбой
    Другой причиной может быть просто сбой.

  3. Измерения метеорологической автоматики
    Большинство тепловых узлов оснащены так называемыми погодная автоматика, контролирующая подачу тепла в здание. Одной из функций такой автоматики является автоматическое включение отопления в случае падения наружной температуры ниже значения, установленного управдомом или администратором.Очень часто бывает, особенно в конце или начале отопительного сезона, описанная в вопросе ситуация, т.е. одно здание отапливает, а другое нет. Причиной могут быть различия в показаниях наружной температуры, измеряемой датчиками, размещенными снаружи здания, причем эти различия могут быть следствием как метрологических погрешностей датчиков, так и фактических различий наружной температуры в обоих зданиях.

Где я могу найти информацию о сбоях?

Актуальную информацию о перебоях с теплоснабжением в вашем районе можно найти на интерактивной карте Fortum.

Информация по этому вопросу также может быть предоставлена ​​любому, кто установит бесплатное приложение «Мое Фортум», независимо от того, имеет ли он прямой контакт с «Фортум» или является теплополучателем через общину или жилищный кооператив.

Скачать для Android
Скачать для iPhone

Зачем откручивать клапан max чтобы начать сезон?

Стандартно перед началом отопительного сезона или во время него службы, активирующие узел, пополняют воду во внутренней установке ЦО, одновременно деаэрируя ее.Обычно это делается через обратку от системы отопления. Если один из вентилей радиатора будет закрыт, вода не завершит всю установку и в ней останется воздух, что сделает невозможным отопление части квартир. Такой запрос (открутить вентиль на max ) от администрации дома очень важен и должен быть выполнен жильцами. Это, безусловно, будет способствовать плавному началу отопительного сезона.

Почему в многоквартирных домах больше воздуха в радиаторах?

Правильнее было бы, чтобы радиаторы в наиболее высоко расположенных квартирах (в данном доме) были воздухововлекающими, так как воздух, который легче воды, скапливается в верхней части установки.

.

Расходы на центральное отопление - как их оплатить?

На основании чего рассчитываются расходы на отопление, оплачиваемые арендаторами? Согласно действующим нормативным актам, собственник или управляющий многоквартирным домом выбирает способ расчета стоимости с учетом показаний приборов учета тепла, показаний приборов, позволяющих осуществлять индивидуальный расчет стоимости, а также площади или кубатуры многоквартирного дома. предпосылки. Выбранный способ должен быть представлен в виде доведенных до сведения жильцов правил расчета.

Расходы на центральное отопление – что говорят правила?

Расходы на центральное отопление в многоквартирных домах рассчитываются на основании положений Закона об энергетике (статья 45 а). По ним:

  1. Если единственным получателем тепла, подаваемого в здание, является , собственник или управляющий многоквартирным домом , он несет ответственность за расчет общих затрат на покупку тепла для отдельных помещений.
  2. Если место установки системы учета и учета , используемой для расчетов с предприятием за отпущенную тепловую энергию, является общей для двух и более многоквартирных домов, собственники или управляющие этих зданий оборудуют их системами учета и учета для погасить расходы на покупку тепла для индивидуальных домов.
  3. Методы учета затрат на покупку тепла следующие: а) затраты на центральное отопление жилых и коммерческих помещений:
  • по показаниям теплосчетчиков,
  • по показаниям индикаторных устройств, не являющихся средствами измерений по смыслу метрологических регламентов, вводимых в обращение на условиях и в порядке, установленных положениями о системе подтверждения соответствия,
  • или по площади или объему этих помещений, б) расходы на центральное отопление общих частей многоквартирного дома , принимая площадь или объем этих частей пропорционально площади или объему занимаемых помещений.
  1. Выбранный метод учета затрат на центральное отопление отдельных помещений в здании должен:
  • учитывать коэффициенты выравнивания, возникающие в результате расположения помещений в теле здания при сохранении правильных условий эксплуатации здания,
  • для стимуляции энергосберегающего поведения,
  • убедитесь, что оплата установлена ​​в соответствии с потреблением тепла.
  1. Выбранный способ расчета вводится в виде внутренних правил расчета за тепло (в случае ЖК - по решению собственников помещений), а правила расчета затрат на центральное отопление - предоставляется заинтересованным лицам в течение в течение 14 дней со дня введения его в действие .
  1. В случае внедрения метода с использованием теплосчетчиков и индикаторных приборов , не являющихся средствами измерений, жильцы обязаны произвести предоставление помещения для установки или замены этих теплосчетчиков и приборов и обеспечить возможность их осмотра и считывание показаний для расчета затрат на потребленное в здании тепло.
  1. В случае использования указания индикаторных приборов, не являющихся средствами измерений, в правилах расчета должна быть предусмотрена возможность взаимозаменяемого расчета платы за тепло за помещения исходя из их площади или кубатуры и указаны условия применения альтернативных выставление счетов.

Лицензия Pixabay

Расчет по показаниям индикаторов или площади помещения?

Расходы на центральное отопление можно разделить не только на основании показаний теплораспределителя, но и площади помещений. Районный суд в Торуни в решении от 24 сентября 2013 г., исх. В акте I C 2455/12 указано, что тепловая энергия представляет собой вид энергии со специфическими свойствами, такими как, например, проникновение через перегородки или стены.В результате счет за нее не может быть выставлен так же просто, как в случае с другими видами энергии, например электричеством. Тепловая энергия обогревает помещение независимо от того, из какого источника она поступает: от обогревателей в помещении или из других источников (например, от печи, на которой мы готовим, соседнего хорошо отапливаемого помещения, труб, проходящих через помещение). Помещение может отапливаться, хотя обогреватели в нем будут отключены, а распределители не будут показывать потребление. Таким образом, показания теплосчетчика или распределителя являются лишь одним из компонентов метода расчета потребления тепла данной квартирой .

С другой стороны, использование метода учета потребленной теплоты, исходя только из площади отдельных помещений, не стимулирует энергосберегающее поведение пользователей. Кроме того, он не обеспечивает оплату тепла в соответствии с его потреблением.

Постоянные и переменные затраты на центральное отопление – как они распределяются между арендаторами?

Затраты на приобретение тепла, поставленного зданию, включают:

  • постоянные затраты на отпуск тепла - независимо от того, сколько тепла было фактически потреблено; делятся по доле полезной площади или кубатуры помещений,
  • переменные затраты - определяются на основании показаний системы измерения и учета.

На практике фиксированная часть платы за тепловую энергию, уплачиваемая собственником помещения, как правило, больше той, что получается в результате распределения фиксированных затрат, указанных в счете-фактуре, на жильцов, а переменная часть меньше, чем получаемая от распределения переменных затрат на отдельных арендаторов. Это является следствием того, что часть тепла, подводимого к зданию, используется общими помещениями , например, коридорами или подвалами, а часть - неизмеренными помещениями (без теплосчетчиков или индикаторных приборов - например, ванные комнаты).По этим причинам для взимания платы с жильцов для покрытия всей стоимости теплоснабжения здания постоянные и переменные затраты складываются и делятся на две части в процентах. Процентная разбивка будет разной и будет зависеть от фактических фиксированных затрат на обеспечение здания тепловой энергией и размеров неучтенных общих помещений (например, коридоров или подвалов).

Теплораспределители на кухне и в ванной – за или против?

Распределители тепла установлены во многих многоквартирных домах, но по мнению многих специалистов установка распределителей тепла в ванных комнатах и ​​кухнях является недоразумением.Такие распределители покажут каждую горячую ванну в ванной, а на кухне — особенно маленькой или с плитой, близкой к батарее, — каждое срабатывание плиты. Несомненно, это связано с тем, что расходы на центральное отопление часто неправильно начисляются.

Зная об этой проблеме, компании, устанавливающие распределители в ТСЖ и ЖСК, очень часто советуют не ставить распределители в санузлах и кухнях во всех помещениях дома. Исключение показаний распределителей в этих помещениях необходимо для того, чтобы расходы на отопление распределялись более справедливо и соответствовали фактическому потреблению тепла в этих помещениях, без искажений, возникающих за счет тепла, вырабатываемого источниками, отличными от радиаторов системы центрального отопления.

Рис. название: Вернер Вайссер с Pixabay

.

Обманывают "на радиатор" чтобы обойти

теплораспределители

Приезжают «кооперативники» и устанавливают на батареи устройства размером с сотовый телефон. Радиаторы продолжают нагревать тепло в домах, а плата рассчитывается на основе фактического потребления. Комбинация, распространенная в нашем народе, наконец-то заканчивается? Опыт кооперативов по выбору теплораспределителей показывает, что наоборот...

Герек - общее отопление для всего квартала

Строительные стандарты в инвестициях коммунистической эпохи оставляли желать лучшего.Помимо кривых стен и вечно грязных лестниц, эталоном была установка отопления по вертикали, а не по квартирам. Трубы с горячей водой проходят по комнатам на всех этажах до последнего этажа. Никто и не думал об обмере и индивидуальном заселении жильцов.

За последние десятилетия многие из этих зданий были утеплены, заменены окна и установлены термостаты. Наконец потеплело, и грибок там, где он был, исчез.В то же время, однако, цена на тепло растет, и людей нужно убеждать экономить.

Читайте также: Как меньше платить за отопление

Волшебный индикатор - температура нагревателя

Но как убедить пожилых людей сократить потребление, которые никогда не беспокоились о затратах на электроэнергию? Вы должны достичь финансового стимула. На помощь поспешили торговцы, предложив распределители тепла — простые устройства, измеряющие температуру (и, следовательно, мощность) радиатора. После сезона нужно было проверить показания и разделить счет с ТЭЦ с учетом показаний приборов.Простой. Но так ли это?

Результаты, полученные с помощью делителей, являются плохой основой для выводов о выставлении счетов. Количество тепла, выделяемого обогревателем, зависит от пресловутой тысячи вещей, включая температуру в помещении, поток воздуха и даже установку обогревателя. Достаточно направить на него вентилятор, чтобы получить больше тепла, не меняя показаний распределителя. Точно так же, например, накрытие радиатора стулом уменьшит эффект нагрева, хотя счетчик по-прежнему показывает высокую температуру.Распределители тепла не проходят поверку и калибровку, в отличие от счетчиков электроэнергии или воды. Они не измеряют фактическое потребление энергии в ГДж, а могут только помочь разделить стоимость покупки тепла для данного здания. Они рассчитывают температуру радиатора и окружающей среды через заданные промежутки времени или испарение жидкости, которое является производным от них.

Однако, помимо неточного измерения, последствия могут быть гораздо более серьезными. Ибо если одни жильцы начнут жульничать, более высокая плата ляжет на остальных.

Обогреватели на контроль пожалуйста!

Как сообщил нам читатель, чтобы не платить за «идею», они решаются на читерство. Они покупают дополнительный комплект обогревателей, заводские обогреватели разбирают и прячут (в подвале, камере, гардеробе). Всю зиму они пользуются теплом бесплатно, а в апреле снова включают радиаторы, а датчики показывают нулевое или незначительное потребление. Когда дело доходит до населенных пунктов, то получается, что «их соседи утепляли».

- Технически это возможно и мы слышали о таких случаях, но возникает вопрос о масштабах проблемы. Вернее, не большой. Если один человек «зарабатывает» таким образом несколько сотен злотых, расходы распределяются между другими арендаторами, — рассказывает нам технический директор одного из крупных кооперативов, который уже давно использует теплораспределители.

Читайте также: Как заменить плиту и получить субсидию

Законно или незаконно

Стоит отметить, что кооператив должен дать разрешение на демонтаж радиаторов, а строительный надзор может сообщить о самовольном.С другой стороны, мошенничество трудно доказать — по закону кооператив не может обыскать квартиру, если жилец на это не согласен.

Так же не возбраняется держать запасные батареи в подвале. Однако можно легко догадаться, что кто-то справится, если при чтении распределителей вы заметите запорный вентиль на возврате воды в сеть. После установки клапана можно отсоединить радиатор от установки – с этого момента замена радиатора занимает пятнадцать минут.

Читайте также: Внесены изменения в Закон о тепловой модернизации

Как объясняет один из ведущих поставщиков распределителей на польском рынке, электронное считывание позволяет проверить, работает ли данное устройство в стандартных условиях или нет. Измерения производятся на постоянной основе, на практике примерно каждые пять минут. Если температура опускается ниже 16 градусов по Цельсию, это уже ниже того минимума, который должен быть гарантирован в помещениях, предназначенных для проживания. Поставщики распределителей тепла собирают распределители, а затем дистанционно считывают показания.Если техник замечает нарушение, он сообщает об этом владельцу здания – кооперативу или общине, и от них зависит принятие дальнейших мер.

Учет тепла

Расчет тепла регулируется энергетическим законом. Статья 45а) допускает методы, в которых используются: показания счетчиков тепла, «показания приборов, позволяющих осуществлять индивидуальный расчет затрат, кроме средств измерений в значении метрологических регламентов», площади или кубатуры помещений. Однако споры вокруг теплораспределителей настолько велики, что этим вопросом занялся Омбудсмен, а в Минэнерго была создана Рабочая группа поопределение руководящих принципов для индивидуального расчета затрат на покупку тепла в многоквартирных домах. В ближайшее время он представит рекомендации для управляющих и владельцев зданий.

В новостройках нет проблем

В строящихся многоквартирных домах уже профессионально проведены замеры. В каждую квартиру подается отдельная горячая вода из центральной шахты и есть теплосчетчик, который считывает фактический расход горячей воды через радиаторы.Жильцы не имеют доступа к приборам учета и через их комнаты не проходят тепловые трубы для следующих этажей.

Существуют также решения по совместному финансированию старых зданий. Если жильцы разумно распоряжаются своим теплом, то достаточно платить за отапливаемую площадь. Тот, кто поднимает температуру, также согревает соседей. Если есть проблемные жильцы (например, люди, которые устанавливают термостат на «5», а затем открывают окна, потому что им слишком жарко), вы можете установить термостаты без ручек и жестко установить температуру (например,при 22°С). Потребление тепла нельзя измерить так же, как, например, электричество. Гораздо больше пользы приносит глубокая тепловая модернизация, которую, к сожалению, еще ждет большая часть зданий в нашей стране.

Читайте также: Как и почему большая часть польского газа торгуется на бирже?

.

Установка распределителей тепла по новым правилам

Распределители тепла популярны в старых многоквартирных домах и многоквартирных домах, но они вызывают много сомнений. Таким образом, правления общин и кооперативов хотят экономить энергию и более справедливо распределять расходы на отопление между отдельными помещениями. На практике жители часто сообщают о больших расхождениях в счетах за тепло. Бывает, что одни жильцы платят за отопление однотипных помещений гораздо меньше, а другие – гораздо больше. Положение об условиях определения технической возможности и рентабельности использования счетчиков тепла, распределителей затрат на тепло и воды призвано помочь пресечь злоупотребления.Арендаторы также получат больше информации о том, за что они платят и сколько. Стоит напомнить, что точные данные о потреблении тепла в единицах измерения (ГДж, кВтч) дают теплосчетчики, устанавливаемые в установках с одноточечной системой теплоснабжения. Установка счетчиков тепла касается новостроек или домов с заменой системы отопления. С другой стороны, в старых зданиях, например, в сборных домах, где стояки являются общими для многих квартир, стали популярными распределители затрат на тепло.Они не являются узаконенными измерительными приборами, поскольку не измеряют, а лишь указывают долю данного помещения в потреблении тепла. Так что это вспомогательные устройства. По оценкам Ассоциации энергоучета, в стране насчитывается около 10,5 млн таких действующих распределителей, часто по нескольку в одном помещении. Можно подсчитать, что они есть в половине из почти 15 миллионов квартир в стране. Читайте также: Обманывают радиатор, чтобы избежать распределителей тепла

Когда окупаются распределители тепла?

Решения об установке теплораспределителей кооперативы и сообщества принимают в своих уставах.Установка распределителей и счетчиков тепла должна быть технически осуществимой и рентабельной. Когда распределители или счетчики тепла не позволяют состояние установки или здания или это нерентабельно, альтернативой является определение расходов на отопление по площади помещений, что, однако, не стимулирует всех жильцов к энергосбережению. . До сих пор в законе об энергетике не было конкретных подробных положений о том, как его точно определить. Теперь постановление министра климата и окружающей среды меняет это. Рентабельность вложений должен показать простой экономический анализ: прогнозируемая экономия энергии за пять лет в результате использования распределителей должна быть выше затрат на их приобретение, монтаж и эксплуатацию.Кооператив или община не будет устанавливать распределители, когда количество тепла, подаваемого в здание в течение года, превышает 0,40 ГДж на кубический метр — в соответствии с законом об энергетике он должен тогда провести аудит. Читайте также: Запасы угля на ТЭЦ и ТЭЦ на критическом уровне С технической стороны необходимы клапаны с термостатическими головками на радиаторах, расположенных в помещениях, кроме того, тепловые узлы должны обеспечивать минимизацию потерь тепла.

Не согрейся теплом ближнего!

Наиболее важное изменение касается минимальных и максимальных переменных затрат на тепло в расчете на квадратный метр жилья.Это делается для устранения аномалий, когда некоторые жильцы отключают радиаторы и используют тепло соседних квартир, проникающее через перегородки дома. Это приводит к несправедливому обременению затрат на покупку тепла на жильцов, правильно использующих центральное отопление. Читайте также: Новое тарифное постановление призвано улучшить состояние централизованного теплоснабжения Собственник или управляющий здания должен будет определить минимальную и максимальную переменную стоимость покупки тепла в зависимости от его потребления в помещении на квадратный метр.Без него не могут быть введены теплораспределители. Максимальная стоимость зависит от технической возможности подачи тепла в помещение, минимальная - от поддержания необходимой температуры обогрева помещения, в соответствии со строительным законодательством. При учете затрат на отопление учитываются также компенсационные коэффициенты помещений в зависимости от их расположения. Известно, что угловые квартиры могут нуждаться в большем количестве энергии.

А когда арендатор не хочет показывать аллокатор?

- Прогресс есть, потому что положения Директивы ЕС по энергоэффективности успешно реализованы.Тем не менее, существует также потребность, поскольку можно было бы сделать больше, например, урегулировать, что должно быть включено в нормативы расходов на отопление, - говорит д-р Кшиштоф Дудзинский, президент Ассоциации учета энергии. По его словам, это касается, например, доли постоянных расходов в счетах за тепло, которая, по данным ассоциации, составляет около 60%. В ходе консультации Ревизионный союз жилищно-строительных кооперативов попросил внести изменение в положение закона об энергетике, разрешающее расчет платы по среднему потреблению на квадратный метр, когда арендатор избегает чтения распределителей или мешает их работе.Такие «санкции» фактически обременяют остальных жильцов. Как подчеркивает Казимеж Дудзинский, это положение следует изменить в первую очередь. Постановление вступит в силу 24 декабря. Владельцы и менеджеры недвижимости имеют один год, чтобы адаптировать свои правила к новым правилам. Они не покроют уже установленные распределители и счетчики тепла. Однако стоит напомнить, что в мае этого года вступили в силу положения о необходимости установки удаленных устройств. До 1 января 2027 года заменить все распределители тепла, счетчики воды и тепла без дистанционного считывания..

Теплораспределители для центрального отопления - виды, цены, отзывы, применение, советы

Распределитель тепла для C.O., или, по сути, распределитель затрат на тепло, представляет собой устройство, можно найти в многоквартирных домах не только предыдущей эпохи. Выяснить узнайте, в чем польза этих устройств и что стоит выбрать для своей квартиры.

Если вы планируете ремонт или внутреннюю отделку, воспользуйтесь сервисом поиска Подрядчики , доступны по адресу Сайт строительных калькуляторов.После заполнения короткой формы вы получите доступ к лучшим предложениям.

Распределитель тепла вкл. радиатор - что это?

Распределители тепла имеют разные названия - часто можно их делать встречаются в качестве распределителя затрат или счетчиков на радиаторах. это незначительно прибор, задачей которого является измерение температуры в течение сезона отопления, который используется для расчета затрат на отопление в многоквартирном доме.

Распределители затрат предназначены для расчета суммы от общим отоплением пользовались жители индивидуальных помещений.В конце время в СМИ появились сообщения о том, что теплораспределители на радиаторы, особенно старые, могут передавать неверные данные, и поэтому большинство людей, которые их используют, переплачивают за отопление. В этом аварии, вы можете подать заявление на возмещение, хотя вы должны доказать кооперативу что распределители тепла не работают должным образом. Вы также должны заменять их достаточно часто.

Как работает распределитель тепло

Принцип работы этих устройств на самом деле прост.Распределители отопления монтируются непосредственно на радиатор. Их работа это подсчет температуры на временной шкале. Это снова переводится в количество поглощенное тепло. Это позволяет рассчитать стоимость отопления для одноместного квартиры.

Чаще всего правление жилищного кооператива получает от муниципальная котельная общий для всех счет за отопление в здании номера. Распределители отопления позволяют разделить эти затраты на жителей за счет фактического потребления тепла.Благодаря разделителям каждый житель может решить, экономить на отоплении или нет. Счетчики на радиаторах маленькие, места не занимают и не мешают эстетика. Их можно монтировать на все радиаторы - как старые, так и чугунные, а также современные, панельные или трубчатые. Вы ищете компанию, которая он сделает для вас отопительную установку? Нажмите и заполните эту форму , чтобы узнать о предложениях лучших подрядчиков.

Распределители тепла - типы

Распределители тепла можно разделить на три основные группы.Таким образом, существует испарительный аллокатор - самый старый тип аллокаторов, которые они производят измерения по принципу испаряемой жидкости. В наше время это большая редкость встретить в магазинах, но иногда еще бывает и в старых квартирах, крепится к чугунным радиаторам.

Новые электронные распределители тепла гораздо эффективнее. современное. Один тип имеет один датчик температуры нагрева, другой оснащен двумя независимыми датчиками - температуры нагрева и температуры номера.Благодаря им измерения становятся намного точнее и не уже есть проблемы с неточными расчетами или ошибками в Счета.

Датчики также могут отличаться способом крепления. Его правила отличаются для разных типов радиаторов. Чаще всего производитель указывает, как следует установить специальный распределитель, чтобы сделать его наиболее эффективным. Это стоит того помните, что ошибки при сборке могут привести к ... дополнительным расходам расходы.

Отборные радиаторы по выгодным ценам - ознакомьтесь с предложением

Цены на распределители тепло

Распределители тепла не особенно распространены и скорее вы не купите их ни в одном супермаркете.Чаще всего это не приобретением теплораспределителей занимается арендатор, а сам кооператив. Расходы такие устройства могут быть разными.

Электронные распределители тепла, как правило, дороже теплораспределитель для испарительного радиатора. Производитель, который собирает лучшее мнения в Интернете - это HydroClima. После польской компании, производящей самые современные распределительные щиты различных размеров и типов. Они заслуживают внимания особенно распределители HydroClima RFM и OMS.они делители на два датчики температуры - нагревателя и окружающей среды. Простые аллокаторы Apator PowoGaz, например E-ITN, установить проще. Эта модель также оснащен дополнительным термометром. Цены на разделители варьируются от 75 злотых до 150 злотых за штуку. искусство.



Распределители тепла а принципы работы жилищного кооператива

При покупке квартиры в многоквартирном доме многоквартирный, управляемый кооперативом, договор подписан на способы разделения затрат.В основном есть два варианта - теплораспределители или Процент затрат на отопление в здании. Оба варианта имеют недостатки и преимущества, но можно сэкономить на теплораспределителях.

Счетчики на радиаторах в первом случае обязательный. Кооператив обычно платит за их установку, как и часто покрывает расходы на покупку. Однако в случае уничтожения или удаления распределителя чаще всего приходится платить штраф и покупать новую технику из собственных средств.

Распределители тепла обычно хорошо работают, особенно современные. Однако, если вы чувствуете, что вы платите намного больше, чем должны, вы можете проверить это. Стоит изменить настройки распределителя и проверьте его положение. Также стоит узнать не добавляет ли кооператив никаких постоянных затрат - плата за передачу администрация, связанная с отоплением. Иногда они могут быть очень высокими.

Рекомендуемые электрогенераторы по отличным ценам

.

Отопление дома. Что самое прибыльное?

Отопление дома с приготовлением горячей воды для бытовых нужд составляет до 70 процентов. ежегодные расходы на содержание дома. Затраты на отопление зависят от многих факторов, в первую очередь от уровня его теплоизоляции, затем от вида топлива и эффективности системы отопления. Выбор источника отопления является одним из наиболее важных решений, которое должен принять инвестор. Используемое решение по отоплению будет определять большую часть постоянных расходов на содержание дома.

Критерий выбора источника тепла

На протяжении многих лет цены на топливо для отопления дома постоянно растут, поэтому основным критерием выбора источника тепла является цена энергоносителя , т.е. отопления нашего дома. Иногда использование даже самого дешевого топлива невозможно из-за его отсутствия или противопоказаний к установке на данном объекте (например, грунтовый тепловой насос). Еще одним из критериев выбора является удобство эксплуатации работающего от него отопительного прибора - некоторые достаточно просто включить и об их дальнейшем осмотре можно забыть, другие потребуют регулярной, ручной доливки топлива, а также потребуют дополнительного хранения Космос.Помните, что влияние того или иного энергоносителя на окружающую среду становится все более и более важным – самые экологичные из них выражаются в более высокой цене отопительного прибора.

Каменный уголь

Несмотря на продвижение экологических источников энергии и усилия властей по сокращению так называемого Низкий уровень выбросов, отопление частных домов котлами на твердом угле на сегодняшний день является наиболее популярным. Он бывает разных форм, различающихся содержанием серы и золы, а также размером частиц.В простейших котлах сжигают уголь типа «орех», то есть уголь крупностью 25-80 мм. Своей популярностью они обязаны сравнительно невысокой цене, но это их единственное преимущество. Недостатком является необходимость регулярной дозаправки и удаления золы, я хотел бы подчеркнуть - что это наиболее эксплуатируемый невозобновляемый источник энергии в Польше, и источник огромного количества выбросов CO 2 в атмосферу - принимая эти Принимая во внимание две вещи, в ближайшем будущем за отопление дома углем нам придется платить гораздо больше.

Для котлов с автоматической подачей топлива предназначен уголь-горошек (так называемый эко-горох) с размером зерен от 5 до 25 мм и несколько меньшим содержанием серы и золы. В специальных котлах мы также можем сжигать уголь мелкой фракции , более дешевый, чем другие виды угля, но с низкой теплотворной способностью. Возвращаясь к расходам на отопление - в первую очередь они зависят от качества угля, т.е. теплотворной способности, которая в случае каменного угля колеблется от 17 до 32 МДж/кг - так что из того же количества очень хорошего качества угля можно получить даже в два раза больше тепла, чем от худшего угля.Во-вторых, затраты зависят от типа и КПД системы отопления.Современные автоматические угольные котлы могут достигать полноты сгорания 70-90%. что в случае дома площадью 160 м 90 021 2 90 022 годовые расходы на отопление и приготовление горячей воды составляют чуть более 3500 PLN .

Преимущества:

  • низкая цена топлива,
  • низкая цена установки для сжигания,
  • в случае эко-горошка, низкий выброс вредных газов.

Печное топливо

Котлы на жидком топливе c.п., в отличие от угольных или дровяных печей, они полностью автоматические и не требуют обслуживания, а потому удобны в использовании как газовые или электрические котлы. Топочный мазут, поставляемый цистернами, требует хранения в специальном резервуаре, расположенном в отдельном помещении (например, в традиционной котельной, в подвале или на первом этаже здания). Системы отопления на жидком топливе не очень популярны, по сравнению с другими способами отопления они характеризуются высокими затратами на монтаж и строительство,

Цены на масляные котлы очень разнообразны - они зависят от энергоэффективности и используемой технологии.Из-за загрязнения нефтью котлы центрального отопления требуют более частых осмотров, чистки и регулировок, чем газовые. Наиболее эффективными, а также самыми дорогими являются конденсационные котлы , которые могут стоить до 25 000 злотых, а их эффективность составляет даже 106%. Приблизительная годовая стоимость отопления дома площадью 160 квадратных метров по розничной цене 3,74 злотых брутто / литр составляет злотых 7700-8700 злотых злотых.

Преимущества:

  • печь необслуживаемая,
  • печное топливо широко доступное топливо, широкая сеть дистрибьюторов быстро и качественно выполняет заказы,
  • экологическое топливо, мазутные котлы экологически безопасны,
  • высокая температура воспламенения ( мин.55°С) сводит к минимуму риск внезапного взрыва из-за случайного воспламенения.

Дрова

Отопление дровами более экономично по сравнению с отоплением мазутом или газом, при сгорании выделяет в окружающую среду гораздо меньше вредных соединений, чем каменный уголь. Теплотворная способность древесины ниже, чем у угля, поэтому для обогрева дома за один отопительный сезон необходимо несколько м 3 90 022 древесины. Дрова не могут быть свежими, топить рекомендуется дровами влажностью 12-20 процентов.(энергетическая ценность древесины снижается с увеличением ее влажности) и после периода сушки от 1,5 до 2 лет. Максимальный КПД и долгий срок службы котла обеспечивается при сжигании сухих дров не менее 2 лет.

По теплотворной способности, сравнимой с углем, обладают пеллеты и брикеты, т. е. прессованные опилки и щепа (получаемые из отходов), продаваемые в виде гранул. Причин, по которым это топливо завоевывает признание у более широкой группы получателей, множество, одна из них - снижение затрат на отопление, топливо изготавливается из чистых древесных опилок - не пачкается, имеет приятный вид и запах, в Кроме того, мы должны найти место для его хранения.В настоящее время цена на пеллеты сравнима с ценой на уголь, но благодаря высокому КПД пеллетных котлов эти устройства почти в два раза эффективнее. 4-5 тонн пеллет в год необходимо для обогрева частного дома площадью около 160 м².

Рис. 1. Пеллеты - это т.н. биомасса, т.е. возобновляемый источник энергии, который не иссякнет

Преимущества:

  • древесина является возобновляемым ресурсом, а значит экологическим,
  • чистота,
  • удобное хранение пеллет, брикетов и т.д.,
  • 2
  • 2 необслуживаемые котлы - с автоматической подачей топлива.

Природный газ

Отопление природным газом не очень выгодно по сравнению с углем или дровами, а по сравнению с жидким топливом, таким как печное топливо или сжиженный газ (пропан или пропан-бутан), природный газ является гораздо более дешевым топливом. Природный газ доставляется потребителям по трубопроводам, поэтому, прежде чем он попадет к нам домой, убедитесь, что в районе есть газовая сеть, к которой мы можем подключиться. Расходы, связанные с подачей природного газа в дом, включают разовые расходы на подключение здания к газовой сети (строительство подключения газа стоит от нескольких до нескольких тысяч злотых).PLN) и последующие ежемесячные счета (потребление по показаниям счетчика).

Большинству потребителей в стране поставляется высокометановый газ, тарифные группы которого обозначены символом «W». Потребители, использующие газ для приготовления пищи, нагрева воды или отопления дома, обычно относятся к тарифным группам с 1 по 3, что означает, что они не потребляют более 8 000 м³ природного газа в год (например, в тарифе W1 до 300 м 3 /год, в W4 - свыше 8000 м 39022/год).Стоимость отопления дома природным газом и подготовки горячей воды для бытовых нужд площадью около 160 м², она колеблется от 4 500 до 5 600 злотых в год.

Преимущества:

  • удобно и выгодно,
  • газовые котлы теперь эстетичны и оснащены функциональным, современным управлением,
  • необслуживаемая работа системы отопления, единственная обязанность пользователя - оплата счетов за газ .

LPG

Принимая решение об использовании газового отопления, мы должны определить, подходит ли участок, на котором расположено здание, для установки на нем резервуара сжиженного газа.Для обогрева большинства односемейных домов с потребностью в тепле до 30 кВт достаточно бака на 2700 л и соединения, по которому газ из бака будет подаваться в дом - стоимость несколько тысяч злотых. Если система будет работать на чистом пропане, можно использовать надземный или подземный резервуар. Если используется смесь пропана и бутана, можно использовать только подземный резервуар (т.е. покрытый не менее чем половиной метра почвы). Затраты на отопление сжиженным газом более или менее в два раза выше, чем на природном газе, при средней цене 3,10 злотых за литр, ежегодных расходах на отопление и подготовку.w.u может превышать 9000 PLN .

90 130

90 132 Рис. 2. Резервуар для сжиженного газа, расположенный в безопасном месте на участке 90 135

Преимущества:

  • выгодное решение при отсутствии доступа к газовой сети,
  • высокая эффективность конденсационных газовых котлов,
  • чистота (без золы и угольной пыли).

Тепловой насос

Нагревательные устройства, такие как тепловые насосы, могут генерировать значительное количество тепла при сниженных затратах, КПД которых может достигать 300-400%.К их дополнительным преимуществам можно отнести возможность извлечения и переработки тепла воздуха, поверхностных вод и почвы, а также то, что они экологически безопасны. Правда, покупка теплового насоса связана с большими затратами. Однако инвестиции, обеспечивающие низкие эксплуатационные расходы, быстро окупаются и дополнительно способствуют меньшему загрязнению окружающей среды. Тепловые насосы лучше всего работают в энергоэффективных зданиях, характеризующихся очень низким энергопотреблением.В случае нашего здания площадью 160 м 90 021 2 90 022 стоимость отопления и приготовления горячей воды для бытовых нужд составляет от 2 000 до 3 700 злотых.

Преимущества:

  • не требует технического обслуживания, не требует покупки топлива,
  • экологическое устройство, не влияет на окружающую среду,
  • возможна установка в любом месте,
  • самый безопасный способ обогрева здания.

90 132 Рис. 1. Стоимость производства 1 кВтч тепла 90 135

90 180

90 132 Рис.2. Стоимость отопления дома 160 м 90 021 2 90 022 и приготовления горячей воды для бытовых нужд 90 135

Отопление дома – основные предположения

  • Среднестатистический утепленный дом на одну семью постройки 90-х годов, площадью 160 м 2 , с потребностью в энергии 130 кВтч/м 2 в год.
  • Среднегодовые цены на топливо охватывают 2014 год,
  • Эко-горох - 900 злотых брутто / тонна, мелочь - 500 злотых брутто / тонна.
  • Дрова - цена зависит от вида древесины и ее качества, для сравнения была принята цена дров: 200 злотых брутто / м.с., пеллеты: 900 злотых брутто / тонна.
  • Печное топливо - ср. цена брутто 3,74 злотых / литр.
  • Природный газ - ср. цена брутто 2,50 злотых / м³.
  • СНГ - сред. цена 3,10 злотых брутто / литр.
  • Воздушный тепловой насос - тариф G11, цена 0,50 злотых / кВтч, потребление энергии центрального отопления и ГВС - 7500 кВтч в год.
  • Грунтовый тепловой насос - тариф G12, цена ночь/день - 0,36 злотых / 0,58 злотых (в пропорции 60/40%), потребление энергии центрального отопления и ГВС - 4900 кВтч в год.

Геотермальный тепловой насос – самая важная информация для инвестора

Резюме

  • Рынок предлагает твердое, жидкое и газообразное топливо для нагрева воды в системе c.о. и подготовка горячей воды
  • Самые низкие эксплуатационные расходы достигаются при использовании системы с геотермальным тепловым насосом.
  • Мазут и СНГ являются видами топлива, цены на которые подвержены значительным колебаниям.
  • Колебания цен, низкая комфортность использования и загрязнение окружающей среды делают уголь все менее популярным.
  • Экологически чистой альтернативой при отсутствии доступа к природному газу являются котлы, работающие на различных видах древесины.
  • Устройства, потребляющие больше всего топлива с целью снижения эксплуатационных расходов - могут взаимодействовать с дополнительной установкой ВИЭ (воздушный тепловой насос, солнечный коллектор и т.д.)

Фотографии: fotolia.pl, regiodom.pl, gaspol.pl

рисунки: собственное исследование

.

Смотрите также

Корзина
товаров: 0 на сумму 0.00 руб.

Стеллажи Тележки Шкафы Сейфы Разное

Просмотр галереи

 

Новости

Сделаем красиво и недорого

На протяжении нескольких лет работы в области складского хозяйства нашими специалистами было оснащено немало складов...

08.11.2018

Далее

 

С Новым годом!

Коллектив нашей компании поздравляет всех с Наступающим Новым 2012 годом!

02.12.2018

Далее

 

Работа с клиентом

Одним из приоритетов компании является сервис обслуживания клиентов. На примере мы расскажем...

01.11.2018

Далее

 

Все новости
 


 

© 2007-2019. Все права защищены
При использовании материалов, ссылка обязательна.
стеллажи от СТ-Интерьер (г.Москва) – изготовление металлических стеллажей.
Электронная почта: [email protected]
Карта сайта