Стеллажи, телефон (495) 642 02 91
Проектирование, продажа, монтаж лестниц и стеллажей. Стеллажи из различных материалов, простой конструкции и функционального дизайна, обеспечивающее безопасность хранения и удобство доступа.

Стеллажи всех видов

 

Студия однокомнатная квартира


Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

что это такое комната-студия и ее декор, чем отличается от однокомнатной квартиры

Квартира – студия - это новый принцип обустройства квартиры, чаще всего однокомнатной, который быстро становится востребованным по всему миру. Обычно это маленькая, уютная и самодостаточная квартира.

Можно сказать, что студии – это квартиры без лишних стен, так как в их планировке не предусмотрено ограниченных пространств. Подобные квартиры выбирают молодожёны, холостяки либо студенты, так как их образ жизни идеально вписывается в подобную планировку.

Что это такое?

Классическая квартира - студия отличается от 1-комнатной квартиры тем, что представляет собой одновременно спальную, гостиную, а также кухонную зоны. Единственная комната, которая отделена дверью в такой однокомнатной квартире – это ванная, содержащая обычно достаточно много шкафчиков.

Некоторые студии имеют перегородку, отделяющую спальную зону. При этом преследуется цель сохранить некую конфиденциальность для владельцев в случае появления гостей.

Для тех квартир, которые не имеют подобной стенки, возможно добавление раздвижных перегородок, разделяющих различные зоны. Тем самым однокомнатная квартира становится многоцелевым помещением, трансформирующимся под нужды и удобство его жильцов.

Квартиры - студии имеют очень важное отличие – за них начисляются более низкие коммунальные платежи, чем за типовые квартиры, соответственно, ниже обходится и аренда подобных квартир. Это происходит из – за того, что квартиры - студии невелики по размеру и, значит, их содержание является более эффективным. Но незначительный размер и ограниченное пространство подобной квартиры можно назвать и основным её недостатком.

В такой квартире может возникнуть проблема с хранением вещей, решить которую можно, арендовав небольшое складское помещение в другом месте. Также для хранения имущества нужно выбирать наиболее вместительную мебель, располагать вещи компактно и аккуратно, иначе пространство будет выглядеть загромождённым.

Виды планировки

Сегодня квартира - студия является доказательством эффективности современных находок в дизайне интерьера. Она стала объектом эксперимента для тех, кто желает максимально выгодно использовать минимальное пространство благодаря изобретательности, уникальному дизайну и вниманию к деталям.

Квартира - студия отличается от других типов квартир тем, что она имеет небольшие размеры, фактически, представляет собой один главный зал, который предполагает наличия множества функций для хозяев и гостей. Тем самым она отличается от более просторных апартаментов, имеющих отдельные комнаты для сна, работы или отдыха.

То, каким образом подойти к планировке студии, зависит от владельца и его образа жизни. Дизайнеры предлагают несколько геометрических вариантов:

  1. Один из вариантов планировки для квартиры - студии - это большое открытое пространство внутри одной квадратной или прямоугольной комнаты. Этот план часто подразумевает расположение кухонной зоны напротив входной двери. Кухонная зона при этом иногда занимает всю стену или только часть площади.
  2. Другим вариантом планировки является выделение для кухонной зоны места в отдельном углублении, образованном за счёт установки дополнительной перегородки. Это схема с меньшей площадью кухонной зоны, или с мини - кухней, иногда с меньшей столешницей или без некоторых кухонных приборов.
  3. В некоторых случаях может вообще не быть отдельно выделенного кухонного пространства, его заменяет наличие барной стойки и микроволновки;

Добиться того, чтобы в разделённом на участки помещении было светло и просторно, помогают многочисленные светильники, в том числе и напольные; а также присутствие зон приглушённого освещения.

Внутри квартиры - студии не существует чётких границ жилых зон, они плавно перетекают одна в другую. Направлений зонирования обычно четыре (исключая ванную комнату, скрытую за дверьми):

  1. Рабочее место;
  2. Зона кухни;
  3. Столовая - гостиная зона;
  4. Зона отдыха.

Современные новостройки часто проектируются с учётом дизайна квартиры - студии. В них предусмотрены красивые студийные квартиры с эркером и даже такая экзотика, как двухуровневая квартира - студия.

Подобная двухъярусная квартира с высокими потолками имеет зачастую две спальни, выразительное окно, значительную площадь кухни - гостиной и ярко выраженное разделение остальных зон.

Небольшие квартиры – студии в большинстве случаев являются результатом реконструкции обычного жилья, часто - комнаты в коммуналке. Они создаются при помощи удаления стен и перегородок, а также полного редизайна типовой квартиры.

Недорогая по цене квартира - студия - это обычно переделанная однокомнатная, а иногда и двухкомнатная квартира небольшой площади. Несмотря на то, что подобные квартиры приобретают всё большую популярность, в Российской Федерации нет никаких формальных строительных стандартов планирования квартир - студий. Обязательным является лишь согласование с органами БТИ, отделом архитектуры и МЧС и получение разрешения для перепланировки.

В тех случаях, когда двухкомнатные квартиры превращаются в студии, важно помнить о некоторых аспектах. Переделка не должна касаться:

  1. Сноса несущей стены ради того, чтобы сделать однокомнатную квартиру;
  2. Уменьшения площади жилых помещений более чем на 25% в угоду увеличению площади ванной либо кухни;
  3. Перемещения санузла, при котором он будет расположен над жилой комнатой соседей снизу;
  4. Переноса стояков или вентиляции;
  5. Объединения спального помещения и помещения с газовой плитой;
  6. Увеличения площади лоджии за счёт площади жилых комнат;
  7. Отопления лоджии за счёт общего отопления.

Плюсы и минусы

Идея обустройства квартиры - студии возникла первоначально среди творческих представителей богемы.

Несмотря на то, что эти уютные квартиры дают своим жильцам много простора и света, жильё с такой планировкой подходило разве что молодоженам или холостякам. Однако в последние годы жильё такого формата часто стали приобретать люди, занимающиеся карьерой и бизнесом, ведущие активный образ жизни, и поэтому находящиеся дома минимальное количество времени. Люди творческих профессий используют такое жильё в качестве резиденции либо мастерской.

Неограниченное пространство квартиры – студии ассоциируется у молодёжи с ощущением свободы, а старшее поколение до сих пор предпочитает классическое деление на комнаты.

Многие хозяева подобных квартир - люди утончённого вкуса, они перестраивают жильё, исходя не только из требований моды и функциональности, но и для того, чтобы показать свою индивидуальность, поселившись в стильной и утончённой домашней обстановке. Побывав в такой квартире, можно полнее понять характер и вкусы её обитателя.

Нюансом квартиры - студии, который можно считать недостатком, является отсутствие прихожей. По этой причине уличная пыль и грязь достаточно легко попадает в дом, и хозяевам приходится поддерживать чистоту с особой тщательностью. Решением этой проблемы может стать выделение особого места под прихожую, что позволит избежать данного неудобства.

Ещё одна особенность, которую многие считают преимуществом подобной планировки: кухня и гостиная объединены в пределах одной жилой зоны. Это удобно во время вечеринок, когда всё необходимое находится «под рукой», но не всегда комфортно из-за кухонных запахов, сопровождающих приготовление домашней еды. Для того, чтобы решить этот вопрос, нужно установить хорошую систему вентиляции. Зрительно отделить кухонное пространство можно, приподняв пол в этом месте, тем самым кухня окажется словно бы на подиуме.

Возможен и противоположный вариант, когда пол в зоне кухни несколько опущен, тем самым подчёркивается первостепенное значение гостиной.

Минусом можно назвать тот момент, что спальня в квартире - студии находится на всеобщем обозрении. Для того, чтобы уберечь эту зону от посторонних взглядов, можно использовать красивые ширмы или перегородки из мебели. Зато благодаря отсутствию коридоров и лишних стен увеличивается полезная площадь жилища.

Плюсом является открытость помещения для звуковых волн, которую можно использовать для создания уникальной акустической атмосферы, необходимой музыкантам. Кроме того, открытое пространство предоставляет возможность для того, чтобы показать воплощение самых ярких дизайнерских решений.

При создании интерьера квартиры - студии стоит учесть, что все его элементы должны быть в гармонии, иначе помещение может выглядеть неряшливым. Обычно для этой цели требуется разработка индивидуального дизайна в каждом конкретном случае.

Превращение обычной квартиры в студию часто предусматривает снос стен с огромными расходами на демонтаж и последующие восстановительные работы. Необходимо полностью заменить проводку и пол. Также нужно перепланировать освещение, отрегулировать водоснабжение и перепроектировать канализацию. Поэтому, прежде чем начать работу, нужно объективно оценить свои финансовые возможности в отношении планов строительства и ремонтных работ.

Если цель перепланировки помещений в квартире - студии является экономия жизненного пространства, то лучше заранее продумать все расходы. Очень часто они превышают разницу между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Есть и откровенные минусы квартиры - студии, хотя они и менее выражены. Для таких квартир характерно отсутствие конфиденциальности, то есть, места, где можно уединиться, это неудобно семейным парам с детьми. Нежелательным является и присутствие крупной собаки. В такой квартире беспрепятственно распространяются всевозможные звуки и запахи. К тому же, при наличии балкона в такой квартире будут мешать сквозняки.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры - студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать - это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира - студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры - студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

Варианты самых интересных идей дизайна

Некоторые примеры стилевого решения интерьера квартиры - студии.

Яркое дизайнерское решение в стиле «индустриальный модерн»: шикарный велюровый диван в центре гостиной зоны создаёт яркое пятно на фоне пастельной стены и притягивает взгляды. Его цвет перекликается со стойкой для хранения книг и акварелями на стене. Пол живого древесного цвета выполнен из ламината, отделка деревом повторяется в оформлении стены возле самодельного деревянного столика - бара.

Цвета древесины, золотистый и цвет лосося повторяются в обивке кресел, маленького столика и стульев у окна. Огромное окно не имеет штор, компенсируя их отсутствие открывающимся очаровательным видом и коллекцией безделушек на подоконнике. Данная комната является гостиной большой двухэтажной квартиры - студии, спальная зона которой расположена на втором этаже. Жить в подобной квартире удобно молодой влюблённой паре.

Стиль «прованс» подразумевает большое количество светлых предметов меблировки, романтичные шторы из вуали, шитьё и рюши на скатертях и балдахинах. Панорамное окно во всю стену придаёт такой квартире сказочный и аристократический вид. Это впечатление усиливается предметами антикварной мебели и современными комодами и диванчиками, выполненными «под старину». Натяжной двухуровневый потолок подчёркивает воздушность помещения.

Ярким цветовым пятном может являться обивка дивана и кресел, выполненная из ткани тёмных практичных тонов. В такой квартире обязательно должны присутствовать цветы, либо живые, либо в виде гравюр или принтов на гобеленах. Кухонная зона в таком стиле будет гармонично смотреться в том случае, когда мебель отделана натуральным шпоном, цвет которого перекликается с оттенками деревянных частей кресел и дивана. Такой интерьер выберет для проживания юная романтичная особа.

Описание стиля «лофт» стоит начать с присутствия нарочито грубых, необработанных деталей в интерьере, например, жестяных труб вентиляции, проходящих под потолком квартиры. Окна при этом затемняют жалюзи, пол обычно деревянный, либо комбинированный с плиткой в кухонной зоне. Модульная кухня комплектуется гранитной либо мраморной столешницей, выдержанной в общем цветовом решении, и ограждена от зоны гостиной барной стойкой.

Дополнительный акцент кухонному пространству придаётся при помощи освещения. Можно отделить стену кухни, подобрав подходящие фотообои. Спальная зона в этом стиле ничем не закрыта, так как хозяин квартиры - это человек, не ограниченный условностями. Мебели немного, она имеет чисто функциональное значение и не претендует на изящество. Гостиную образует диван, ткань которого скорее можно назвать практичной, чем декоративной. Стены украшены броскими и нестандартными рисунками, детской акварелью, возможно, принадлежащими самому владельцу квартиры. Это типично мужская квартира, не обременённая украшениями и мелкими деталями интерьера.

Стиль «фьюжн» допускает смешение всевозможных направлений и тенденций. Главное при этом, удержаться в рамках разумного, дабы не выглядеть нелепо и безвкусно. Достаточно гармонично смотрится кирпичный участок стены, у которого могут быть расположены обитый плюшем старинный диванчик и столик с вязанной скатертью, накрытый для романтического ужина со свечами. Потолок со встроенными светильниками и люстрой - вентилятором вполне допустимо перекликается с чёрно-белыми обоями в зоне кухни.

Тяжёлые гардины на окнах гармонируют по цветовой гамме с имитацией камина и гравюрами на грубых кирпичных стенах. Кухонная зона может быть выполнена в практичном «техно» стиле, самом удобном для поддержания чистоты. Спальная зона в такой квартире обычно выглядит весьма изящно, оформлена в нежных пастельных тонах и навевает романтические грёзы. Подобный стиль выберут молодожёны, он подчеркнёт индивидуальность каждого из них.

«Ар - деко» можно назвать наиболее романтичным и изысканным стилем в современном дизайне. В двадцатом веке он стал синонимом гламура и роскоши в оформлении. Кровать ручной работы, изготовленная из массива дерева, антикварный комод и резной столик позволяют хозяйке такой квартиры почувствовать себя настоящей парижанкой. Диван и кресло, приобретённые в комиссионном магазине, покрытые патиной времени, подчёркивают атмосферу старины и таинственности. Французские окна украшают горшки с цветами и жалюзи.

Романтичная арка из гипсокартона отделяет кухонную зону от гостиной. Мебель на кухне состоит из многочисленных этажерок, полочек и шкафчиков, она нарочито потёртая и снабжена красивыми фигурными ручками. Чтобы обустроить подобную квартиру – студию, надо приложить немало времени и старания, тщательно, и с душой подбираю элементы декора и мебель. Квартира для истинной представительницы богемы, чуткой к отзывам и оценкам гостей.

Каким бы стилем вы ни воспользовались при создании своего индивидуального гнёздышка, обязательно придерживайтесь золотого правила, гласящего: "меньше - это всегда больше" при оформлении студии – квартиры.

Квартира студия - плюсы и минусы

Кому подойдет студия и какие есть альтернативы?

Планировка квартиры – один из важнейших параметров, который стоит учитывать при покупке. Если вы хотите приобрести однокомнатную квартиру и остановили свой выбор на формате студии, обязательно познакомьтесь с особенностями жизни в ней. Студия – это современное жилье нестандартного типа, и его отличительные характеристики могут стать как плюсом, так и минусом в зависимости от ваших потребностей и предпочтений.

Еще недавно понятие «квартира-студия» было экзотикой для белорусов, сейчас же такие «апартаменты», достоинства которых очевидны, уверенно набирают популярность. В чем секрет востребованности этих квартир? Весомое преимущество в сравнении с обычным жильем – это произвольная планировка и возможность использовать по максимуму каждый сантиметр полезной площади.

Следует обратить внимание на функциональное ядро квартиры. Единственное изолированное помещение – это санузел, кухни как таковой нет. Нет отчетливого выделения из общего пространства нежилой части. Из-за отсутствия перегородок и стен жилье выглядит более просторным. Поэтому можно визуализировать обеденную зону с помощью отделки, мебели, ширмы, произвести частичное или полное зонирование.

Первые студии появились почти сто лет назад в США. Общее пространство без перегородок и дверей полюбили представители творческих профессий, которым было удобно сочетание в одном помещении жилой зоны и мастерской. Селились в студиях и молодые пары, стремившиеся к самостоятельности и независимости, ведь тогда, как и сейчас, студия была наиболее бюджетным вариантом для комфортного отдельного проживания.

В этой статье мы подробно рассмотрим плюсы и минусы студии, расскажем, кому подойдет такой вариант и стоит ли переделывать однушку в студию. Поговорим также и об интересной альтернативе – двухкомнатной квартире европланировки.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ-СТУДИИ

1. Стоимость и траты. Квартиры небольшой площади (однокомнатные, в том числе студии) – это самое недорогое индивидуальное жилье на рынке недвижимости. Хорошее соотношение цены и комфорта делают такие квартиры очень востребованными. Например, в нашем агентстве в 2018 году больше всего было продано именно однушек (43% от общего количества проданных квартир). Кроме того, на дизайн-проект, отделку и обстановку студии потратится меньше средств, чем в квартире с отдельной кухней и одной или несколькими комнатами.

2. Эргономичность. В студии – все под рукой. Общее пространство без стен и дверей позволяет быстро и легко перемещаться по квартире. Площади студии используются максимально эффективно, отсутствуют нефункциональные зоны перехода из одной комнаты в другую. Квадратные метры не тратятся на коридоры, а включены в общее жилое пространство.

3. Освещение и восприятие. Открытая планировка гарантирует хорошее освещение: в студии чаще всего есть два окна, потому света в помещении достаточно. А за счет отсутствия стен и перегородок квартира выглядит просторнее и больше, чем однушка той же площади. Дополнит атмосферу уюта гармоничное сочетание естественного и искусственного освещения, в этом случае интерьер не будет скучным и однообразным.

4. Возможности дизайна и отделки. Ремонт в квартире-студии делать легче, ведь нужно думать об обустройстве лишь одной комнаты, пусть и большой. Пространство без стен и дверей дает простор для воображения. Вы не будете ограничены типовым проектом и сами создадите уникальную планировку своей квартиры. Существует масса интересных дизайнерских решений, позволяющих красиво оформить даже небольшое жилое помещение.

Дополнительно можно использовать стеллажи, аквариумы, разноуровневые потолки и прозрачные барьеры, настенные и потолочные светильники, декоративную подсветку. В студии будет органично смотреться интерьер в едином стиле, и оформить его проще и бюджетнее, чем в многокомнатном жилье. А еще квартиру можно будет быстро и без особых затрат обновить, переставить мебель или внести изменения в зонирование.

5. Отсутствие хлама и легкая уборка. Студия – это квартира, где непозволительно складировать ненужные вещи. В условиях, когда все на виду, просто нет места хламу, громоздкой мебели и разного рода излишествам. В этом состоит еще один большой плюс: уборку в освобожденном от всего лишнего помещении проводить быстрее и проще.

6. Посиделки с гостями. Квартиры-студии созданы для того, чтобы принимать большие компании. Спальное место хозяев может быть отделено элементами зонирования, а все остальное помещение превращается в большую гостиную, где с друзьями можно смотреть кино или танцевать, ужинать или играть в настольные игры.

НЕДОСТАТКИ СТУДИИ

1. Мало места. Небольшая площадь может стать проблемой. Куда спрятать подаренный на свадьбу сервиз и где повесить зимние куртки с учетом того, что большие шкафы в студии «съедают» драгоценное место? Придется отказываться от габаритных предметов и мебели, тщательно продумывать, как организовать системы хранения.

2. Нельзя уединиться. Все-таки студия – это жилье, наиболее подходящее для одного человека. Даже если жильцов двое, для каждого будет проблематично выделить свое место. Людям с разным ритмом жизни сосуществовать в студии непросто: один любит поспать утром, а другому рано на работу, один хочет посмотреть кино, а другой в это же время почитать… И если в квартире приватность обеспечит закрытая дверь, то в студии такой возможности нет.

3. Кухонные запахи. Придется привыкнуть к тому, что кроме процесса приготовления продуктов на виду, не только кухня, но и вся квартира наполнится запахами - ароматы жареной рыбы и лука будут «обитать» и в гостиной. При этом мощная приточно-вытяжная установка может обеспечить необходимый воздухообмен в помещении, а также повлияет на общий микроклимат.

4. Шум. В студии звуки не задерживаются стенами, поэтому шум от холодильника, вытяжки, посудомойки, миксера и других приборов будет хорошо слышен во всей квартире. И если вы не единственный жилец, то неприятно удивитесь, сколько шума может создавать другой человек, даже если он просто печатает на клавиатуре или роется в шкафу, когда вы, например, хотите отдохнуть.

5. Соседи. Они будут окружать вас со всех сторон. Все стены в студии смежные с соседними квартирами, а если ваша находится не на первом или последнем этаже – то пол и потолок тоже. От ремонта или детского плача в дальнюю комнату не убежишь и дверями не отгородишься.

6. Прием гостей с ночевкой в квартире-студии не совсем удобен. Вам придется делить с гостями одно пространство без возможности уединения и каждому подстраиваться под биоритмы и привычки других. Зонирование может частично спасти ситуацию, но незаметно приготовить завтрак, пока гости спят, будет проблематично.

КОМУ ПОДХОДИТ КВАРТИРА-СТУДИЯ

Кто же с комфортом может жить в студии? С учетом плюсов и минусов этот вид жилья рекомендуется не для всех.

В первую очередь, это выбор для одного жильца: пространства будет более чем достаточно, на уборку не потратится много сил, не возникнет проблем с уединением и несовпадающими режимами. В то же время, в студии удобно принимать гостей и устраивать вечеринки. Здесь хорошо себя почувствует человек, который проводит в квартире не так много времени, например, часто ездит в командировки и путешествия, интенсивно работает или просто любит бывать вне дома.

В Европе в таких квартирах кухню используют редко, предпочитая есть в заведениях или заказывать доставку на дом, что снимает вопрос о запахах готовящейся еды во всем помещении.

Студия идеальна как первое отдельное жилье, с покупкой которого часто помогают родители. Функциональное, комфортное и нестандартное пространство в современном стиле – отличный подарок для выросшего ребенка, который стремится к независимости.

Когда молодой человек решит съехаться со своей парой, студия будет местом комфортного проживания и для двоих. А вот с появлением детей расширенной семье размещаться в студии станет сложнее и придется подумать о более удобном варианте с отдельной комнатой. Кстати, если у вас есть домашние животные, будьте готовы, что в студии для них не будет запретных мест. Следы от запачканных лап собаки, пришедшей с прогулки, если вовремя ее не поймать, могут оказаться где угодно.

Квартира-студия – бюджетный, в то же время достойный вариант для творческих и активных людей, которые смогут реализовать здесь свои задумки по неординарной организации пространства.

При этом в студии не придется ютиться в маленькой кухне, и это большой плюс для тех, кто любит готовить и принимать гостей.

И еще один случай, когда стоит покупать студию. Если вы хотите вложить деньги в недвижимость и иметь доход от сдачи в аренду, квартира-студия станет хорошей инвестицией. Причем наем может быть как долгосрочным, так и кратковременным, например, в качестве жилья для путешественников, которые хотят провести несколько дней в городе в комфортных условиях.

КУПИТЬ ИЛИ ПЕРЕДЕЛАТЬ?

Рассматривая варианты покупки, вы заметите, что в большинстве брестских домов, построенных в прошлом веке, студий нет. Отдельная кухня, пусть даже очень маленькая – это стандарт, и планировки типа «студия» могли появиться в таких домах только по желанию жильцов и не всегда с учетом всех правил. Поэтому, выбирая квартиру и остановившись на студии, обязательно изучите план помещения. Незарегистрированные перепланировки могут обернуться для новых собственников головной болью.

Зачастую собственники жилья пытаются сделать его более удобным и современным, изменяя конфигурацию, – сносят стены, возводят перегородки и многое другое. Следует перед началом намеченных работ уяснить, как выполнить перепланировку квартиры, чтобы впоследствии не пожалеть об этом. Чтобы узаконить изменения, нужно знать нормативы и требования к процессу оформления перестроенного жилья. Учтите также затраты на ремонтные работы с демонтажем перегородки, а также необходимость адаптировать коммуникации (электропроводку, системы водоснабжения...).

Кстати, если в квартире установлена газовая плита, по правилам безопасности нужно изолировать кухню и жилое помещение с помощью перегородок и дверей (пункт 5.11 технического кодекса ТКП 45-3.02-230-2010).

В этом случае можно установить раздвижные двери, которые не нарушат концепцию студии, при этом шумы и запахи из кухни не проникнут в отделенную часть помещения. Избежать дополнительных перестроек и затрат возможно при замене газовой плиты на электрическую.

Интересно, что в 2018 году в Минске квартиры-студии в новостройках стали настоящим «хитом». Современная студия с оригинальным дизайном в новом доме – это действительно стоящий и интересный вариант для проживания. Студии в новостройках Бреста также набирают популярность. Приобретая квартиру свободной планировки, жильцы могут не возводить перегородки между кухней и комнатой и оформить жилье как студию.

ТА ЖЕ ИДЕЯ, НО БОЛЬШЕ КОМФОРТА: ЕВРОДВУШКИ

Основное отличие евродвушки от квартиры-студии в том, что в ней есть небольшая отдельная комната. Евродвушки – это нечто среднее между студией и двухкомнатной квартирой. Планировка квартиры европейского формата предполагает размещение на площади до 40-45 кв.м. гостиной, совмещенной с кухней, санузла, небольшого коридора и изолированной спальни.

В евродвушке минимизируются недостатки студии, ведь в этой квартире есть обособленная комната, которая обеспечивает возможность уединения. Места в евродвушке больше, от шума и запахов спасает стена и дверь, а гости могут свободно разместиться на ночь на диване в отдельном от спальни помещении.

Основной аргумент в пользу двушки с европланировкой – это ее стоимость. Она ниже, чем у двухкомнатной квартиры и сопоставима с ценой однокомнатной той же площади. Евродвушка – это оптимальный вариант для молодой семьи: не располагая достаточным бюджетом для покупки полноценной двушки, супруги приобретают квартиру, в которой комфортно жить вдвоем. Причем пара сможет спокойно планировать пополнение, оборудовав вторую комнату под детскую.

Имеются у евродвушки и недостатки. Нередко в кухонной зоне нет окна, поэтому необходимо продумывать дополнительное освещение. Запахи кухни все также свободно будут «гулять» по гостиной, то же касается шума электроприборов. Учитывая небольшую площадь квартиры, в евродвушке, как и в студии, придется отказаться от крупногабаритных вещей и мебели.

Подведем итог. Покупая квартиру-студию или двушку европланировки, вы получите в собственность светлое, просторное пространство, в котором сможете реализовать интересные идеи дизайна и зонирования. В такой квартире комфортно жить одному или вдвоем, а также принимать гостей. Стоимость студии и евродвушки позволяет сэкономить бюджет. Покупать эту недвижимость выгодно и для сдачи в аренду. Не подойдет такой формат жилья для семьи из трех и более человек и для людей, которые не могут смириться с свободой перемещения звуков и запахов в квартире и нуждаются в уединении.

Теперь, когда вы познакомились с преимуществами, недостатками и альтернативой квартир-студий, вы можете принять взвешенное и обдуманное решение. И помните – выбор есть всегда!

что это такое и как она выглядит? Как сделать планировку и ремонт?

Квартира-студия – удобное жилье для одиноких людей и хорошая стартовая площадка для молодых семейных пар. Правильно организованное пространство может дать все необходимое, кроме возможности уединиться, если в ней обитают два человека и более. В этой статье расскажем, как обустроить квартиру-студию с максимальным удобством и выделением приватного пространства для каждого члена семьи.

Что это такое?

Студия представляет собой единое жилое пространство без внутренних перегородок, исключение составляет только санузел, который изолирован от общего помещения. Прихожая тоже отсутствует: открывая внешнюю дверь, попадаешь сразу в единственную большую комнату. В квартире подведены коммуникации, необходимые для кухни – они расположены ближе к входной двери. Место для сна и отдыха, напротив, устраивают в самом отдаленном углу, защищенном от шума и сквозняков.

Строительство такого жилья удешевляет проект, их приобретают те, кто не может пока себе позволить однокомнатную квартиру, цена которой выше почти на четверть. Современные квартиры-студии не строят в панельных домах, они относятся к строениям монолитно-каркасного типа, в которых задействованы крупноформатные керамические блоки. Современные технологии позволяют строить студии с хорошим микроклиматом и звукоизоляцией.

В студиях обращают внимание на создание активной вентиляции, так как жилая комната объединена с кухней. По этой же причине удобнее, если применяется не газовая, а электрическая плита, это избавит квартиру от маслянистых следов продуктов горения.

Уделяется внимание и естественному освещению. Как правило, студии имеют большие окна, но не всегда наделены балконом или лоджией, тут уж как кому повезет.

У квартиры-студии есть свои положительные моменты:

  • меньшая стоимость;
  • возможность находиться в большом, не стесненном пространстве;
  • есть шанс для одинокого человека обустроить жилье под себя – удобно, когда все находится буквально под рукой.

Недостатки у квартиры без перегородок тоже серьезные:

  • нет приватного пространства для каждого члена семьи;
  • нет прихожей, принимающей на себя первую грязь с улицы;
  • нет отдельной кухни с ее испарениями и запахами.

Абсолютно разные жизненные функции должны происходить в едином большом пространстве. Справедливости ради стоит отметить, что студии не все одинаковы, и по масштабам некоторым из них позавидуют 3-комнатные квартиры. Строят в основном три варианта такого жилья.

  1. Классический имеет площадь, не превышающую 30 кв. м. Зонирование комнат происходит с помощью цвета и света, так как разделение гипсокартоном или мебелью загромождает пространство.
  2. Просторные студии по площади не уступают двух- или даже трёхкомнатным квартирам. Они имеют высокие потолки и вполне допускают зонирование перегородками.
  3. Полустудии бывают в новостройках, они наделены еще большей площадью (до 100 кв. м). Кроме санузла, могут содержать изолированную гардеробную. Это позволяет минимизировать присутствие мебели и наслаждаться огромным пространством. Такую студию можно превратить в квартиру, достаточно установить перегородки. Следует отметить, что стоимость больших студий довольно высока, поэтому и спроса на них меньше. В связи с этим строят их намного реже.

Чем отличается от 1-комнатной квартиры?

Для тех, кто решил приобрести небольшое жилье, возникает вопрос, что же лучше – квартира или студия, и в чем разница? Чтобы на него ответить, разложим все «по полочкам». Итак, они отличаются:

  1. Площадью. Общая территория «однушки» больше, чем у квартиры-студии. Но спрос на студию все равно велик. Причина не только в стоимости, часто вторичное однокомнатное жилье находится в советских панельных домах, а значит имеет сомнительное качество.
  2. Межкомнатным разделением. В отличие от 1-комнатной квартиры, у студии изолирован только санузел.
  3. Объединенным дизайном. Студия делится на зоны по назначению, но все они подчинены единому стилю. В квартире же каждая комната может иметь свою стилизацию.
  4. Планировкой. В однокомнатной квартире все пространство спланировано для максимально удобного проживания. Архитектор позаботился о расположении кухни, прихожей, кладовок и жилой комнаты. Владельцу студии придется планировать организацию своего пространства самостоятельно.
  5. Визуальным объемом. Если сравнивать однокомнатную квартиру и студию с одинаковым метражом, вторая будет выглядеть эффектнее благодаря большому пространству.

Разобравшись в отличиях обеих квартир, каждый сам для себя решит, какой вариант предпочтительнее.

Планировка

На первый взгляд кажется, что вместить в одно пространство гостиную, спальню, кухню, прихожую и даже детскую очень сложно. На самом деле, произвести ремонт в единой большой комнате гораздо легче, чем на каждой изолированной площади отдельно. Сложность может заключаться только в тщательном планировании.

Еще до ремонта следует иметь план, знать, где и что будет находиться, в этот период уже закладываются зоны. Их можно выделить освещением, разным цветом стен и даже непохожим материалом, выстроить подиум или возвести небольшую стену из гипсокартона.Переделанную площадь изменить будет сложно.

Остановимся на предварительном зонировании подробнее.

Пол

Кто желает упростить процесс, может уложить ламинат на всей имеющейся площади. Но для удобного дальнейшего проживания пол лучше сделать комбинированным. Теплые уютные материалы (паркет, пробковая доска) оставить для зон спальни, детской, гостиной.

В кухню и прихожую можно выбрать водостойкую поверхность (плитку, линолеум). Такой пол не боится протечек и легко поддается уборке.

Стены

Стены маленьких студий лучше выполнить из одного материала, исключением может стать только кухонная часть, где понадобятся влагостойкие поверхности. Иногда прибегают к приемам, «раздвигающим» пространство, например, в зоне спальни монтируют 3D обои, которые значительно «отодвинут» стену. В просторной комнате можно каждую зону выполнить из разных материалов:

  • в прихожей установить деревянные панели;
  • зону детской оклеить мультяшными обоями;
  • кухню оформить плиткой.

Но важно, чтобы все зоны объединяла какая-то общая тема, стиль. И не следует забывать о правиле трех цветов – большее количество оттенков приведет к безвкусице.

Если в большом пространстве планируются перегородки, их устанавливают до отделочных работ.

Потолок

Для маленькой квартиры-студии оптимальным вариантом будет белый или темно-серый глянцевый натяжной потолок, он увеличит пространство вдвое. В большом помещении потолок может участвовать в зонировании с помощью разных уровней и материалов. Например, натяжное полотно оставляют только над гостиной, а остальные зоны выделяют конструкциями из гипсокартона с разными видами освещения (со встроенными и наружными световыми приборами).

Для творческих людей планирование своего пространства доставит массу удовольствия, ведь впоследствии они будут жить как хотят, а не как придумал архитектор.

Как обустроить?

Когда ремонт закончен и зоны условно выделены, можно заняться обустройством пространства. Как уже отмечалось, студии бывают разных размеров, эта особенность учитывается при расположении мебели. В маленькой студии можно применить классический вид расстановки – по периметру. Большие комнаты будут выглядеть уютнее, если задействовать внутреннее пространство, например, приобрести для зоны отдыха радиусный островной диван и установить его ближе к центру помещения. Закончить композицию с мягкой мебелью поможет небольшой журнальный столик.

Кухню можно выделить более темным отделочным материалом, например, используя водостойкую плитку контрастных оттенков. Чтобы еще более отделить рабочую зону от жилого помещения, между ними традиционно устанавливают барную стойку. Рядом с кухней располагают столовое пространство, где размещается уютная обеденная группа. Место у окна следует отдать столовой зоне или гостиной с мягкой мебелью.

Спальню лучше расположить в дальнем углу, куда меньше проникает свет и шум, хотя все это относительно в условиях единого пространства. Если помещение большое, между кроватью и остальной территорией можно установить стеллаж или перегородку. В маленькой студии спальное место отделяют занавеской или переносной ширмой.

Красивые примеры

Правильно оформленные студии могут быть очень комфортными, в этом можно убедиться на примерах.

  • Интерьер студии в стиле минимализм.
  • Уютный прованс.
  • Стиль ампир подходит большим помещениям.
  • Потолочное зонирование кухни лофт.
  • Стиль шале, зонирование камином.
  • Классицизм, зона кухни выделена полом и потолком.

Имея фантазию и желание, даже небольшую студию можно превратить в квартиру своей мечты.

Обзор готового проекта однокомнотной квартиры-студии ждет вас далее.

Квартира студия преимущества и недостатки

Квартира студия. За и против

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/kvartira-studiya-za-i-protiv/

2017-08-15 16:23:00

Что будет, если в стандартной однокомнатной квартире убрать все внутренние стены, из отдельных помещений оставив только санузел? Будет квартира-студия — жилье, которое набирает популярность у будущих домовладельцев и, как следствие, застройщиков. Какие плюсы и минусы есть у таких квартир, стоит ли предпочесть студию стандартной однушке и с какими особенностями столкнутся хозяева такого жилья — читайте в нашей статье.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

Сначала о плюсах

Выбирая квартиру, покупатель ориентируется в первую очередь на цену (чему немало способствует процентная ставка по ипотеке, но сейчас не об этом). С точки зрения стоимости квартира-студия выглядит привлекательнее такого же по площади аналога с внутренними стенами. Именно поэтому студию предпочитают молодые люди и семьи без ребенка — снять или купить ее гораздо дешевле для небольшого бюджета молодого специалиста.

Особенности внутреннего пространства — еще один плюс такого жилья. Отсутствие стен делает даже небольшую по размеру (а в России площадь такого жилья редко превышает 40 м2) квартиру визуально просторной и светлой. Такие квартиры эргономичны — в любую из ключевых зон активности можно попасть, не утруждая себя дверьми и коридорами. Такие квартиры удобны с точки зрения дизайна и ремонта — преобразить студию намного проще, чем квартиру с внутренними стенами. Передвинуть мебель в пространстве без стен? Легко. Перекрасить всего четыре стены? Еще легче, поэтому дизайнерские порывы хозяев студии воплощаются куда чаще, чем у жильцов обычных квартир. Кстати, стоимость ремонта такой квартиры также будет ниже, чем у «полноценного» аналога.

Но есть и минусы. Их немного, но они весьма существенны — иначе почему квартира-студия еще не стала общепринятым стандартом жилья?

Недостатки

Из главной особенности студии вытекают как ее преимущества, так и недостатки. Например, отсутствие стен — это не только ощущение свободного пространства и легкости, но и отсутствие приватности. Зачастую, выбирая для себя такое жилье, впоследствии владельцы все же отделяют перегородкой или стеллажами зону для сна. В студии не обойтись без мощной вытяжки, иначе запах обеда распространится по всей квартире, и хорошо, если блюдо не подгорит.

Такая квартира вряд ли подойдет семье из более, чем двух человек — опять же из-за невозможности уединиться. Возможно, маме будет удобнее следить за маленьким ребенком в квартире без стен, но это делает сложной задачу по созданию безопасного пространства для малыша. Если в обычной квартире можно выделить детскую комнату, где точно не будет потенциально опасных для ребенка предметов, то в случае студии придется делать безопасной всю квартиру.

Шум — еще один фактор, с которым придется смириться жильцам такой квартиры. Если кто-то решит посмотреть кино без наушников, позаниматься спортом или поболтать по телефону, второй обитатель дома будет вынужден принимать во всем пассивное участие.

Отсутствие стен делает первостепенной задачу зонирования пространства. Если вы не сильны на ниве дизайна, придется обратиться к профи, чтобы они продумали, как оптимально расположить мебель в студии, чтобы квартира была не просто красивой, но и эргономичной.

Итог

Плюсов и минусов у студии примерно поровну. Такая квартира не хуже и не лучше других типов жилья, но подходит строго определенной категории покупателей. Она определенно является лучшим вариантом для молодых людей без пары или партнеров, которые только начинают жить вместе, для семьи без детей и одиноких пожилых людей, если идея такого дома не вызывает у них дискомфорта.

Популярны как студии - однокомнатные квартиры по-прежнему в моде

В настоящее время в Варшаве выставлено на продажу 1 390 однокомнатных квартир. Чуть меньше, потому что во Вроцлаве покупателей ждут 1296 помещений. В Кракове, Познани и Гданьске таких жилых единиц соответственно 976, 735, 346. Чем обусловлен такой интерес к квартирам-студиям? Если вы не знаете, что происходит, то обычно дело в деньгах — эта поговорка очень хорошо отражает популярность квартир-студий.

Ярослав Кравчик с веб-сайта Otodom указывает, что 90 015 растущих цен на квартиры, которые можно наблюдать с тех пор, как Польша присоединилась к Европейскому Союзу, переводятся в размер квартиры, которую может позволить себе купить средняя польская семья. Конечно, в рамках делового цикла цены на жилье растут и падают один раз, но долгосрочная тенденция цен на жилье в Польше — по крайней мере, с 2004 года — одна: вверх.

Аналогичные эффекты были вызваны изменением требуемого уровня собственного взноса по жилищным кредитам. Важность этого факта подчеркивает Йоланта Старнавска, совладелица Starnawska.pl НЕДВИЖИМОСТЬ, поясняя, что в настоящее время кредитные возможности ограничены, в том числе, требуемым собственным вкладом.

Рекомендации Польской финансовой инспекции постепенно увеличивали сумму минимального собственного вклада. От 5% от стоимости недвижимости в 2014 году до 20% в 2017 году.Эксперт Starnawska.pl НЕДВИЖИМОСТЬ также обращает внимание на два других вопроса, во-первых, на рынке существует высокий спрос на аренду студий, которых пока нет.

Кроме того, квартиры-студии сегодня очень популярны из-за образа жизни, особенно среди молодежи. Также на решение купить квартиру поменьше добавляет Иоланта Старнавска, на решение о покупке квартиры поменьше влияет тот факт, что я планирую свое будущее – сегодня я одинока и не знаю, как долго.

Чтобы стать обладателем однокомнатной квартиры в Варшаве, чуть больше 155 тысяч.злотый. Однако следует учитывать, что это предложение касается квартиры площадью всего 14,1 кв.м. расположен на третьем этаже жилого дома в Praga Północ. Столько же нужно потратить на квартиру аналогичного размера в Гданьске. В других городах еще дешевле.

В Кракове и Познани стоимость самой дешевой 1-комнатной М составляет 109 000. злотый. Уже 90 000 с железной дороги во Вроцлаве. PLN достаточно, чтобы купить квартиру-студию. Однако это касается квартир из первичного рынка, в стандарте застройщика со сроком сдачи в 2021 году.

Предложения продажи самых дешевых и самых дорогих квартир-студий в отдельных городах

Город

Предложение

Общая стоимость (PLN)

Цена (зл/кв.м)

Площадь (кв.м)

Этаж

Зона

Размер предложения

Варшава

Самый дешевый

155 430

11 000

14.1

3

Прага Полноц

1 390

Самый дорогой

3 001 350

16 500

181,9

5

Мокотув

Краков

Самый дешевый

109 000

7 267

15,0

1

Свошовице

976

Самый дорогой

1 370 000

18 367

74,6

3

Старый город

Вроцлав

Самый дешевый

90 000

5 646

15,9

5

Пси Поле

1 296

Самый дорогой

930 000

18 416

50,5

28

Центр

Познань

Самый дешевый

109 000

4 937

22.1

Первый этаж

Новый город

735

Самый дорогой

647 190

20 282

31,9

5

Старый город

Гданьск

Самый дешевый

155 000

10 690

14,5

3

Вжещ

346

Самый дорогой

845 000

6 500

130,0

Первый этаж

Вжещ

Разработка Ваш-город.pl для веб-сайта Otodom на основе данных веб-сайта Otodom.

В настоящее время самая дорогая однокомнатная квартира , а точнее квартира, доступна в столице. Квартира площадью 181,9 кв. м стоит более 3 млн злотых. расположен на 5-м этаже здания в Мокотове. Однако в данном случае речь идет не о типичной квартире-студии, а скорее о пентхаусе, в котором просто нет отдельных комнат, оставляя такую ​​возможность новым владельцам.

Однокомнатная квартира площадью 74,6 кв. м выставлена ​​на продажу в Кракове за 1,37 млн ​​злотых.В старом городе. Во Вроцлаве самая дорогая однокомнатная квартира доступна за 930 тысяч злотых. злотый. В Гданьске и Познани нужно потратить соответственно 845 тысяч. злотых и 647,2 тыс. злотый. Стоит отметить, что только в последнем городе площадь квартиры напоминает настоящую однокомнатную квартиру.


В других городах, как и Варшава в случае самых дорогих предложений, есть более крупных объектов , в которых из-за расположения комнаты не разделены, хотя площадь определенно позволяет это сделать.

Статья обновлена: 30 апреля 2020 г.

.

Квартиры-студии - обустройство, идеи, вдохновение

Квартиры-студии , также известные как гардеробная, представляют собой небольшую квартиру для одного человека или для пары, которые пока не планируют увеличивать свою семью. Как правило, состоит из одной комнаты с кухней или отдельной кухней, санузла и небольшого холла. Устройство функциональной квартиры-студии довольно сложная задача. Небольшая площадь (20-30 м2) требует нестандартных решений и вынуждает идти на значительные компромиссы. Способ обустройства пространства в первую очередь определяется потребностями жильцов.Другие решения подойдут в квартире-студии для студентки, в квартире работающей одиночки или молодой пары. Местоположение также играет важную роль. Однокомнатная квартира в многоквартирном доме предлагает иные возможности обустройства, чем однокомнатная квартира в многоквартирном доме или в новостройке. Узнайте, как обустроить самую маленькую квартиру так, чтобы жить в ней было комфортно, приятно и без особых ограничений.

Обустройство однокомнатной квартиры: как обустроить маленькую квартиру?

На площади 20 м2 нет места ошибкам и неправильным решениям.Каждый кусочек пространства должен использоваться на 100%, а мебель и аксессуары подбираться продуманно. Посмотрите, какие хитрости использовать и чего избегать при обустройстве квартиры-студии.

Цвета, придающие объем

Как покрасить квартиру-студию, чтобы она казалась больше? Прежде всего, давайте обратимся к ярким, холодным цветам: белый, пастельные тона, различные оттенки серого . Грязные, темные тона делают квартиру меньше, чем она есть на самом деле, а светлые придают ей визуальный объем.Искусно подобранные цвета обладают исключительной силой. С их помощью мы можем складывать, вычитать и делить площадь в нашей квартире. Например, чтобы создать условную границу между гостиной и кухней, достаточно покрасить стену двумя разными оттенками одного цвета. Аналогичного результата мы добьемся, оформив выбранную часть квартиры узорчатыми обоями.

Шикарная мебель для квартиры-студии

Как обставить маленькую квартиру, чтобы не загромождать маленькое пространство и уместить всю необходимую технику? В хорошо оформленной однокомнатной квартире все не то, чем кажется.Практически каждый предмет мебели имеет дополнительную функцию : разложенный диван превращается в место для сна, пуф используется для сидения и хранения вещей, каркас кровати выполняет роль книжного шкафа. Идеальным решением является мебель , изготовленная по размеру . Заказывая их проектирование и реализацию, мы можем быть уверены, что они будут адаптированы к индивидуальным потребностям. К сожалению, мебель на заказ не самая дешевая. Мы должны учитывать более высокие затраты, но это одна из тех инвестиций, которые окупятся в будущем.Если мы устраиваем квартиру-студию в многоквартирном доме, или высота квартиры позволяет, то стоит подумать о строительстве антресоли или покупке кровати на этаже. Таким образом, мы сэкономим много дополнительного места. В маленькой квартире хорошо будет смотреться малогабаритная и легкая мебель. Лучше отказаться от массивных приборов, занимающих много места. Секции на всю стену, старинному серванту от бабушки и королевской кровати с балдахином придется искать себе новый дом.

Устанавливаем лимиты

Одна комната для приготовления пищи, отдыха и работы? Звучит абсурдно, но для многих из нас это просто повседневная жизнь.Как разделить квартиру-студию, чтобы сохранить порядок и найти место для каждой сферы жизни? Во-первых, воспользуемся магией цветов. Во-вторых, давайте сделаем небольшой косметический ремонт. Барный стол, кухонный остров или расставленный поперек диван можно использовать для разделения гостиной и столовой. В этой роли также хорошо подойдут открытые полки и ажурные панели из МДФ. Если в квартире есть ниша с местом для сна или работы, мы можем отделить ее от остальной части комнаты, установив раздвижную дверь или тканевую штору.

Как обустроить студию с отдельной кухней?

В некоторых квартирах-студиях кухня находится в отдельной комнате, которая обычно очень тесная и узкая. Маленькая кухня в квартире-студии с трудом вмещает кухонный уголок, холодильник и обеденный уголок размером со спичечный коробок. Поэтому да важно выбрать практичные решения и максимально использовать ограниченное пространство . В маленькой кухне нет места художественному беспорядку и захламленным столешницам. Поддерживать порядок легче, если вместо открытых полок установить закрытые шкафы.Лучшим решением станут ранее упомянутые предмета мебели . Сдавая проект в эксплуатацию, мы можем быть уверены, что каждый сантиметр площади будет благоустроен. На рынке есть ряд инновационных решений, предназначенных для небольших кухонь, которые облегчают хранение и использование кухонной техники.

Не менее важную роль играет выбор материалов и цветов. В поисках идеальных фасадов надо помнить, что наш кулинарный уголок микроскопичен и имеет некоторые ограничения. Белая кухня в квартире-студии станет лучшим решением для , ведь она оптически увеличивает пространство, а также выглядит аккуратно и современно. Мы можем выбрать деревянные фасады с матовой поверхностью или из лакированной плиты МДФ, которая отражает свет, делая интерьер светлее и просторнее.

Обустройство обеденного уголка — еще одна проблема. Нужно найти мебель легкой формы, занимающую мало места. Идеально подойдет стол с откидной столешницей , его можно сжать до размеров большого чемодана и хранить в углу комнаты.Стулья должны быть одинаково функциональными – лучше всего выбирать модели с откидным сиденьем или удобными табуретками.

Как обустроить однокомнатную квартиру с кухней?

Большинство студий – это однокомнатные квартиры с мини-кухней, т.е. кухня, совмещенная с гостиной. Таким образом, одна и та же комната используется для приготовления пищи, отдыха, сна, а часто и для работы. Как обустроить мини-кухню в квартире-студии, чтобы она хорошо выполняла свою роль, гармонировала с остальной частью квартиры и в то же время составляла самостоятельную ее часть? Прежде всего, мы должны обеспечить визуальное разделение на кухню-столовую и жилую зону .Если у нас есть такая возможность, давайте установим кухонный остров, который будет служить местом для приготовления и приема пищи, а также обозначит границу между кухней и гостиной. С этой задачей справится и барный стол или кухонная столешница (если кухня в форме буквы «У»). Кухонный уголок в однокомнатной квартире должен занимать мало места и быть идеально организованным . При планировании расположения и внешнего вида отдельных элементов стоит руководствоваться теми же правилами, что и при обустройстве отдельной кухни.Изготовленная на заказ мебель с большим количеством закрытых шкафов и светлыми фасадами — разумный выбор.

Как отделить спальню в однокомнатной квартире?

Раскладной диван-кровать — практичное решение, но многим этого недостаточно. Хотя кровать занимает много места в студии, мы не хотим от нее отказываться и пытаемся найти дополнительное место для спальни. Где поставить спальное место и как его обустроить, чтобы создать тихую нишу? Если у вас есть только одна открытая комната, поставьте кровать в самый темный и дальний от кухни угол .Как отделить спальню от гостиной? Если нам нравятся решительные действия, можно создать отдельную комнату с помощью гипсокартона, но небольшие размеры и форма квартиры не всегда благоприятствуют такому решению. В этой ситуации на помощь приходят другие, менее инвазивные методы. Ширмы или книжного шкафа достаточно, чтобы отделить спальный уголок в квартире-студии. Тканевый занавес , подвешенный к потолку, также обеспечит немного уединения. Более тонкое решение – стены с бахромой или бисером, которые создают эффект зонирования, но не перегружают маленькое пространство.

Квартира-студия с нишей: как ее обустроить?

Однокомнатная квартира со спальной нишей - это большое удобство. Спальное место автоматически отделяется от остальной части комнаты, и нам предстоит обустроить его гениальным образом. Если мы хотим обеспечить еще большую конфиденциальность, мы можем установить раздвижные двери из дерева или стекла – в виде гладкого стекла или остекленной металлической конструкции. Самым простым решением для обустройства ниши будет размещение в ней кровати, но более интересного эффекта мы добьемся, установив внутри деревянный помост с выдвижными ящиками и местом для матраса. Давайте также позаботимся об устройстве стен. В нише есть место для модных обоев, полка с книгами, любимая графика или фоторамки.

Как обустроить однокомнатную квартиру семье с ребенком?

По идее, студию должен занимать один человек, на практике - в ней может поместиться семья из трех человек. Квартира-студия и ребенок — хлопотное сочетание, но благодаря правильно организованному пространству можно справиться с любой задачей. Хорошим решением является , отделяющее небольшое пространство для малыша с помощью перегородок, шкафа или тканевой занавески .Ребенку достанется тесный, но свой уголок, а родителям немного уединения. Если в студии есть ниша, давайте использовать ее как детскую комнату. Чем меньше ребенок, тем меньше проблем. Устройство детского уголка не представляет особых проблем. Все, что вам нужно сделать, это найти места для кроватки , а затем выбрать модель, которая трансформируется в пеленальный столик. Когда ваш ребенок подрастет, ему понадобится дополнительное пространство. Мы должны подумать о большей кровати, месте, где можно играть и учиться.Двухъярусная кровать будет хорошим вариантом. Под антресолью может поместиться небольшой письменный стол, кресло и любимые игрушки. В квартире-студии для семьи необходима продуманная система хранения. Встроенные шкафы, шкафы-купе на заказ и мебель 2-в-1 – с дополнительным пространством для различных предметов – будут идеальным вариантом.

Как оформить санузел в однокомнатной квартире?

Как разместить душ, стиральную машину и туалет на площади 3м2? Обустройство маленького санузла в квартире-студии похоже на сбор пазла.Каждая часть должна соответствовать головоломке и находиться в нужном месте. Начнем с самой важной части, выбрав для душевой кабины . Лучшей моделью с кабиной walk-in будет модель с раздвижными дверями, которые не нужно открывать наружу или еще модная в нестандартных помещениях . Любители долгих расслабляющих ванн могут выбрать маленькую ванну или душ с высоким поддоном . Также на рынке есть ванны со встроенным душем .Когда дело доходит до выбора сиденья для унитаза, лучше всего запастись подвесной чашей . Он занимает мало места, его легко содержать в чистоте, а кроме того он выглядит легким и современным. Уже на этапе проектирования позаботимся о месте для хранения полотенец, сушилки или косметики. Вместительный шкафчик разместите под умывальником , а над ним - угловые полки для косметики или практичные органайзеры . Над стиральной машиной будет место для дополнительных зданий, в которых мы можем спрятать химикаты, чистящие средства или корзины для белья.

Соответствующего размещения оборудования недостаточно. Чтобы ванная комната казалась больше, стоит воспользоваться несколькими хитростями. Выберем светлых цвета (белый, серый) и откажемся от выразительных узоров. Если мы хотим, чтобы на стенах появился декоративный декор, используйте его экономно. Также следует помнить, что ванная не обязательно должна быть облицована плиткой сверху вниз. Достаточно установить плитку в местах, наиболее подверженных воздействию влаги. Остальное помещение можно покрасить специальными красками или оклеить виниловыми обоями.

Модные студийные аранжировки

Прежде чем мы помчим в магазин техники, давайте подумаем, в каком стиле мы хотим оформить нашу квартиру-студию. Лучше всего следовать собственным предпочтениям, а текущую моду воспринимать как источник вдохновения и полезный совет.

Студия в скандинавском стиле – одно из самых распространенных решений. И это правильно, ведь маленькие квартиры просто обожают яркие цвета. Студия в сером или белом цвете выглядит современно, аккуратно и уютно.Мы можем создать интересную аранжировку без особых усилий и больших финансовых затрат. Все, что вам нужно, это деревянные аксессуары, любимая графика на стене и узорчатые подушки, чтобы создать неповторимую скандинавскую атмосферу в интерьере. Стоит напомнить, что стиль сканди любит простоту и минимализм, а в небольших студиях очень желательна умеренность.

Хорошей идеей для обустройства является квартира-студия , устроенная по типу лофта . Интерьеры в индустриальном стиле светлые, открытые и просторные. В них преобладает сырье прямо из старых фабричных цехов: стекло, металл, бетон и кирпич.Современные лофты, вопреки видимости, очень уютны — в них много дерева, мягких тканей и ярких деталей. Некоторые элементы индустриального стиля мы можем удачно пронести в нашу квартиру. В современную квартиру-студию удачно впишется стеклянная дверь, кирпичная стена, мебель из необработанного дерева или металлический книжный шкаф.

Ретро в моде. Студия в винтажном стиле – недорогое и очень эффектное решение. Мы можем использовать старые предметы, особенно мебель и аксессуары из Польской Народной Республики, которые снова вернулись в моду.В конце концов, большинство из них (культовое кресло Chierowski, маленький столик для таксы) были созданы для маленьких, неустанных квартир. Наиболее интересный эффект получается при соединении старого с новым, т. е. при сопоставлении ретро-элементов и простых современных форм. Благодаря этому мы избежим захламленности, а квартира будет выглядеть оригинально и свежо.

Квартиры-студии - где черпать вдохновение?

Прежде чем мы начнем украшать квартиру, стоит поискать вдохновение и идеи, которые облегчат нам задачу.Статьи и фотографии, шаг за шагом документирующие метаморфозы квартиры-студии, будут очень кстати. Большую часть фотографий аранжировок и идей для студий «до и после» можно найти на сайте homebook.pl. Копейщиком идей для квартиры-студии являются архитекторы, которые готовы поделиться проектами готовых квартир-студий. Вдохновение можно найти везде. Лучшие идеи приходят в голову во время прогулки, чтения любимой книги или просмотра фильма. Просто будьте бдительны! Если нам не хватает времени или сил на обустройство интерьера самостоятельно, мы можем воспользоваться услугами профессионала.Опытный дизайнер без труда подберет для нас оптимальные решения и поможет создать комфортное место для жизни. >> найти архитектора Прекрасной альтернативой поиску концепции являются магазины, предлагающие функциональные товары, предназначенные для небольших интерьеров. Прекрасным примером является мебель ИКЕА, предназначенная для небольших помещений.

.90 000 Новые однокомнатные квартиры в Варшаве - RynekPierwotny.pl

Варшава является одним из самых привлекательных мест для миграции в Польше. Причины понятны: работа, учеба, большие возможности для развития, большая доступность различных развлечений. Многие из этих людей начинают свою жизнь в столице со сдачи комнаты, а через несколько лет, когда достигается финансовая стабильность, начинают искать собственную М. Наиболее популярны квартиры-студии, предназначенные для людей, которые еще не успели чтобы создать семью.Девелоперы стараются удовлетворить их потребности, строя квартиры для одиноких в Варшаве. Чаще всего это однокомнатные помещения с совмещенными гостиной и кухней, хотя бывает и так, что комнаты полностью отделены друг от друга.

Варшава - квартиры для одиноких

В предложении варшавских застройщиков преобладают двух- и трехкомнатные квартиры. Это связано со спецификой рынка, где большое количество недвижимости покупается в аренду многим людям. Как насчет тех, кто хотел бы купить или арендовать что-то только для себя? Среди квартир для одиноких в Варшаве студии.Их площадь варьируется от 20 до 50 квадратных метров, хотя есть и поменьше. Разница в количестве квадратных метров часто не идет рука об руку с ценой, которая зависит, прежде всего, от местоположения, типа конструкции и оборудования. Покупатель может заплатить за однокомнатную квартиру площадью 24 кв. м, расположенную в Мокотове, рядом с метро и с привлекательной обстановкой, ту же цену, что и за однокомнатную квартиру площадью 50 кв. на окраине Варшавы и в стандарте PRL. Часто главным определяющим фактором для одиночек, ищущих свою М, является именно расположение, а не цена .По этой причине предложение более дорогое, но расположенное в хорошей точке связи, быстрее других предложений найдет покупателя.

Квартиры-студии для одиноких в Варшаве

Стандартом жилья для одиноких людей являются небольшие студии в Варшаве из-за того, что они подходят для проживания одного или двух человек и по более низкой цене. Однако их преимущества не заканчиваются только ценой. Легче убрать, сдать в аренду или продать . Поэтому они часто являются самыми быстро продаваемыми квартирами в предложениях застройщиков, особенно в закрытых, современных микрорайонах с хорошим сообщением в сторону центра.Здесь можно упомянуть жилые комплексы Вильнюс , Стелла или Метро Беляны . Наиболее привлекательными являются квартиры-студии по метра, поэтому их цена в среднем на 10% выше. Удобный доступ к Śródmieście является одним из важнейших условий при поиске одноместной квартиры в Варшаве. Возможно, это связано с тем, что одинокие люди статистически являются одной из самых больших групп, вовлеченных в различные аттракционы, характерные для больших городов, которые в основном проводятся в центре.

Сравните предложения:

однокомнатная квартира Варшава продажа

однокомнатная квартира варшава аренда

Уютная квартира

Одинокие люди при выборе собственной квартиры-студии в Варшаве руководствуются несколько иными детерминантами, чем люди, создавшие семью. В первую очередь им важен удобный подъезд к центру и к работе . Немаловажно наличие поблизости различных точек обслуживания, особенно пабов, ресторанов и точек быстрого питания, спортивных залов, мест отдыха и культурных учреждений.По этой причине квартиры особенно привлекательны для одиноких в центре Варшавы и в жилых комплексах , которые оборудованы частными фитнес-клубами или бассейнами. Все чаще такие люди также обращают внимание на тип конструкции, приятное окружение, эстетику и различные удобства в виде наблюдения и парковки. Поэтому набирают популярность квартиры, расположенные в закрытых комплексах. Их преимуществом также является наличие смотрителя, который, например, может забрать посылку у курьера во время отсутствия жильца, а также отсутствие членства в жилищных товариществах.

  1. Большинство одиноких людей ищут студии в Варшаве.
  2. Для них важно расположение и хорошая связь с центром и работой.
  3. Квартиры у метро в среднем дороже примерно на 10%.
  4. Однокомнатные квартиры в Варшаве раскупаются одними из самых быстрорастущих.
  5. Более популярны жилые комплексы, расположенные с развитой городской инфраструктурой.
.

Как правильно выбрать квартиру для одинокой? - Мурапол

Ищете уютную квартиру, которую не придется ни с кем делить? Вам не нужна большая квартира, но вы задаетесь вопросом, лучше ли инвестировать в квартиру-студию или квартиру с двумя отдельными комнатами? Оба варианта имеют плюсы и минусы. Мы помогаем вам решить!

Анализ Мурапол Групп показывает, что большинство потенциальных покупателей из крупных городов ищут квартиру для собственных нужд.Какая квартира мечты для одиноких? Варшава, да и вообще статистика этого города, говорят о том, что она двухкомнатная и имеет ряд преимуществ перед однокомнатной квартирой. Давайте проанализируем их!

Какая квартира для одинокой? Преимущества отдельной комнаты

Гостиная с кухней – популярное решение в польских квартирах, но кто сказал, что она должна занимать большую часть площади? Опыт архитекторов и дизайнеров показывает, что даже на небольшом пространстве найдется место для небольшой кухни, открытой к зоне отдыха, а рядом с закрытой спальней.

В изолированной комнате легче создать уютный уголок для сна или работы, настроить искусственное освещение, чтобы использовать это пространство в ночное время, или избежать общения с кухонными запахами. Также легче поддерживать порядок в отдельных частях квартиры, когда мы не совмещаем столько функций в одной комнате.

Любители кулинарии могут по-другому использовать две отдельные комнаты и создать отдельную кухню с функциональной обеденной зоной. Тогда он вместит все оборудование и не будет смотреть на беспорядок, оставшийся после приготовления еды.

Одинокие люди, планирующие делить свою жилую площадь с другим человеком, должны подумать об отдельной комнате в своем доме. Всегда проще установить в спальне большую кровать или дополнительный шкаф, а гостиную оставить для повседневных развлечений. Когда в квартире есть отдельная спальня, также проще принимать гостей, особенно тех, кто остается с вами больше суток.

Читайте также: Функционально и с идеей, то есть оформляем квартиру в блоке

Какая квартира для холостяка? Может быть, квартира-студия?

Недаром однокомнатная квартира с ванной получила привычное название «квартира-студия».Для многих холостяков (или невест), особенно ориентированных на науку/карьеру, мобильных и не желающих быть постоянно привязанными к одному городу, это идеальный вариант. Легко оценить простор, который дает одна большая комната по сравнению с двумя меньшими, но также стоит отметить и другие практические преимущества однокомнатных помещений.

Доказано, что квартиры-студии дорожают быстрее всего, что делает инвестиции наиболее выгодными. Возможно, сегодня вам нужно 30 кв м рядом с университетом, а через два года вы, возможно, захотите жить на 50 кв м.ближе к парку и есть парковочное место в гараже. Тогда вы легко сможете продать студию и заработать на этом деньги.

Читайте также: Как подготовиться к получению квартиры от застройщика?

Нельзя отрицать, что однокомнатные квартиры сдаются так же быстро, как и продаются. Вы можете получить такую ​​же арендную плату, как и за двухкомнатную квартиру, конечно, в зависимости от местоположения. Эту ценность оценят все, кто открыт для путешествий по стипендии или работы/учебы в других городах.

Как видите, по многим параметрам однокомнатная квартира может быть лучшим вариантом для одноместной квартиры, чем 2-х комнатная. Решение за вами!

.

Маленькая однокомнатная квартира

Студия – это небольшая однокомнатная квартира, в которой зачастую нет отдельной кухни. Два-три десятка лет назад таких квартир в Польше было много, и часто в них жили даже семьи с детьми. Сегодня маленьких студий строится гораздо меньше, но они все еще присутствуют на рынке. Этот тип квартиры предполагается для одного человека, т.е. молодого человека или пенсионера. На практике квартира-студия очень часто является временным помещением.Холостяк или девственник покупают в качестве первой квартиры студию, сначала живут самостоятельно, затем с партнером, а когда появляется ребенок, их обычно обменивают на квартиру большего размера. Многие из этих людей не отказываются от своей квартиры-студии и, даже съехав, не продают ее, а зарабатывают на сдаче в аренду.

Стоит ли покупать однокомнатную квартиру?

Многие задаются вопросом, стоит ли покупать однокомнатную квартиру. Когда дело доходит до цены за квадратный метр, она обычно не ладится.Тем не менее, сумма за все это иногда бывает низкой из-за очень маленького размера. Многие люди покупают студии просто так, потому что, например, только на такую ​​квартиру у них достаточно кредитоспособности. В таких ситуациях часто возникает сомнение, можно ли вообще жить в таких маленьких помещениях? Конечно да. Если студия имеет площадь от 28 до 36 кв м, ее можно обустроить функционально и эстетично.

Сколько будет стоить отделка однокомнатной квартиры?

Каждый, кто покупает однокомнатную квартиру от застройщика, задается вопросом, сколько будет стоить отделка такой квартиры.Конечно, все зависит от стандарта, но в ситуации, когда студия будет временной квартирой, вкладывать в нее слишком много денег не стоит. Такой ресторан в популярном стандарте можно построить за 30-40 тысяч злотых. Самыми дорогими комнатами обычно являются кухня и ванная комната. Здесь довольно много денег придется вложить в изготовленную на заказ мебель, бытовую технику для кухни и ванной, плитку, умывальник, унитаз, ванну. Другие расходы на ремонт включают в себя краски, освещение, полы, мебель, в том числе шкаф для прихожей нестандартного размера, жалюзи, украшения для окон и другие аксессуары для дома.

Как сделать однокомнатную квартиру просторной?

Квартиру-студию сложно обустроить из-за ее небольших размеров. Смысл в том, чтобы уместить все необходимое и при этом не загромождать комнаты. К счастью, сегодня существует множество решений, предназначенных для небольших помещений. На кухне, которая обычно имеет вид пристройки, ставим мебель по размеру со столом, раскладывающимся на стену. Ставим небольшой подстольный холодильник, устанавливаем узкую раковину, посудомоечную машину и варочную поверхность на две конфорки.В свою очередь в ванной устанавливаем узкую стиральную машину, узкую душевую кабину, подвесной унитаз и такой же узкий умывальник, и все влезает. Для коридора мы заказываем шкаф-купе по размеру отпущенного нами пространства. Если он окажется слишком мал для нужд домочадцев, можно установить одну стенку в комнате со шкафами нестандартных размеров, которые можно так грамотно вписать в дизайн интерьера, что они не будут выглядеть как типовые шкафы. Единственная комната, которая у нас есть, предназначена для сна, отдыха и приема гостей.Так что сюда нужно поместить диван с функцией сна, журнальный столик, письменный стол, комод и небольшая полка под телевизор тоже пригодятся. Не ставьте в комнате большие предметы, такие как кресла или цветы в горшках, чтобы не перегружать комнату. Домашние аксессуары, особенно те, которые обычно являются декоративными, также будут использоваться экономно. Впрочем, ничто не мешает вам повесить на стену часы или фоторамки. Что касается оконных украшений, их также следует использовать экономно.Нет необходимости, чтобы рулонные шторы, гардины и гардины присутствовали одновременно, ведь можно с успехом надеть только жалюзи или только жалюзи.

Где спрятать редко используемые предметы?

В квартирах-студиях бывает сложно хранить редко используемые вещи. У каждого из нас есть аксессуары для дома, такие как елочные игрушки, дополнительная посуда для гостей, сувениры и книги. Хорошо, так обустройте места прямо под потолками. В коридоре или в комнате можно сделать под потолком полки из гипса, на которых будут расставлены книги и декоративные картонные коробки.Вы также можете выбрать шкафы для хранения в немного более современном исполнении.

Можно ли комфортно жить в однокомнатной квартире?

Каждый, кто следит за интерьерными сайтами, наверняка не раз видел красивые планировки маленьких квартир. Также среди друзей мы обязательно найдем небольшие, удобные и со вкусом обставленные апартаменты. Все зависит от хорошего плана и организации. Принимая решение жить в квартире-студии, нужно сразу отдавать себе отчет в том, что это образ жизни не для людей, которые любят иметь много вещей.Если кто-то минималистский тип, ему, безусловно, будет хорошо в таких квартирах. Некоторые опасаются, что в квартире-студии не получится пообщаться. Это неправда, ведь всегда найдется место для дивана и небольшого столика, за которым можно поужинать.

.

Однокомнатная квартира в аренду Познань | Преимущество Аренда

Однокомнатные квартиры от Vantage Rent в современные, комфортабельные помещения со всем необходимым для проживания. Предоставляя полностью меблированные квартиры, мы заботимся о том, чтобы наши арендаторы чувствовали себя комфортно и могли жить комфортно с первого дня аренды. Более того, принимая во внимание Познани, студии в аренду от Vantage Rent находятся в отличном месте - в лучших, очень хорошо связанных местах Познани.Ознакомьтесь с нашим предложением и смело живите по-своему!

Познань - студия высокого стандарта в аренду

Квартиры-студии в аренду в Познани расположены таким образом, чтобы каждый чувствовал себя в них комфортно. Место для отдыха, ужина с друзьями, а может и домашний офис - живите у нас как хотите и пользуйтесь пространством как хотите. Квартиры оснащены современной мебелью, а также качественной техникой и бытовой техникой – мы хотим, чтобы они без проблем служили нашим жильцам как можно дольше.

Наши инвестиции также включают в себя подземные гаражи, лифты и мониторинг. Не ждите, запишитесь на прием к нашему консультанту по аренде и позвольте себе жить комфортно!

Аренда однокомнатной квартиры в Познани - живи по-своему

Кредит не для вас, и вы не совсем уверены, где вы видите себя через несколько лет? Будьте мобильны и арендуйте - квартира-студия в Познани дает вам неограниченные возможности для изучения города, отдыха среди зелени и получения выгоды от сообщества жителей Vantage Rent.Арендуя у нас однокомнатную квартиру, вам не придется беспокоиться о посредниках или внезапных визитах хозяина – дом является нашей собственностью и мы гарантируем вам комфорт и покой. Проверьте список доступных квартир и свяжитесь с нами, если они вам нравятся.

Познань - Аренда однокомнатных квартир в привлекательном месте

Квартиры для студентов в Познани , студии для индивидуалистов или тех, кто хотел бы жить в современном, удобном месте - все это вы найдете в наших инвестициях в Познани.Квартиры предназначены для людей, которые хотят насладиться развлечениями, предлагаемыми городом, но в то же время любят отдыхать в непосредственной близости от природы. В непосредственной близости от инвестиции вы можете найти:

  • Образовательные учреждения
  • Многочисленные магазины и пункты обслуживания
  • Удобное транспортное сообщение, позволяющее легко добраться до любой части города
  • Близость зеленых зон, идеально подходит для прогулок с домашними животными (можно жить со своими четвероногими друзьями без доплаты!)
  • Коммерческие помещения на первом этаже инвестиционного

Вам нужно что-то большее, чем однокомнатная квартира? Посмотрите двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в аренду в Познани!

Снять однокомнатную квартиру в Познани без комиссии

Ярмарка найма Vantage Rent.Мы ценим прозрачные контракты и хотим, чтобы наши арендаторы не беспокоились о сложном процессе. С того момента, как вы заинтересовались арендой, мы назначаем вам специального опекуна, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса и будет в вашем распоряжении в течение всего периода аренды. При аренде однокомнатной квартиры в Познани от Vantage Rent у вас есть гарантия:

  • договора без суеты - все четко написано,
  • аренда без комиссии,
  • возможность проживания с домашним животным без доплаты,
  • полностью меблированная квартира,
  • - привлекательное место,
  • Возможна долгосрочная аренда.

Квартиры-студии в Познани - аренда без посредников, без комиссии, без доплат. Выбирайте квартиру, обращайтесь к нам и чувствуйте себя как дома!

Проверить Hawelańska 2 сейчас - квартиры в аренду Познань Винограды

.

Покупка однокомнатной квартиры не всегда выгодна. «Квадратный метр может вызвать головокружение»

Эксперты портала RynekPierwotny.пл., анализируя ситуацию на крупнейших рынках девелопмента, проверили, в том числе, средние цены предложения 1 кв. новые квартиры в зависимости от количества комнат. На первичном рынке обычно наблюдается зависимость, согласно которой самые маленькие квартиры имеют более высокую стоимость 1 кв. чем большие помещения аналогичного стандарта. - Это связано с тем, что в случае таких небольших помещений постоянные затраты застройщика распределяются на меньшее количество квадратных метров, - говорит Анджей Прайснар, эксперт портала RynekPierwotny.пл.

Однокомнатные квартиры самые дорогие

Первичный рынок данных.pl с первого квартала 2019 года указывают на то, что на крупнейших рынках девелопмента вышеупомянутая связь между площадью 90 009 квартир 90 010 и ценой 1 кв. Во всех шести мегаполисах самой высокой средней ценой 1 кв. м характеризовались однокомнатные квартиры. В зависимости от локации средняя цена квадратного метра новой однокомнатной квартиры отличалась от среднего показателя по всему рынку девелопмента следующим образом:

 Варшава - +34% / (средняя цена предложения M1: 12 273 злотых / кв.м., средняя цена предложения на всем рынке: 9 142 злотых / кв. м) 90 013  Краков - +30% / (10 507 злотых / кв. м, 8 083 злотых / кв. м) 90 013  Лодзь - +11% / (6 454 злотых / кв. м , 5 817 зл. / кв. м) 90 013  Вроцлав - +18% / (8 802 зл. / кв. м, 7 465 зл. / кв. м) 90 013  Познань - +8% / (7 643 зл. / кв. м, 7 088 зл. / кв. м) 90 013  Гданьск - +28% / (9 526 зл./кв.м, 7 466 зл./кв.м)

Тот факт, что самые большие различия были отмечены для Варшавы, Кракова и Гданьска, безусловно, не случаен.- Вышеперечисленные города характеризуются наиболее обширным рынком дорогостоящих объектов застройки (в том числе однокомнатных квартир). Более того, с некоторых пор наблюдается расширение предложения дорогих студий во всех вышеперечисленных мегаполисах. Такие эксклюзивные квартиры (часто расположенные в историческом центре города) значительно увеличивают среднюю цену предложения новых квартир M1 - , комментирует Анджей Прайснар из RynekPierwotny.pl.

Что касается новых двухкомнатных квартир, то специалисты RynekPierwotny.pl в мегаполисах замечены гораздо меньшие отклонения средней цены таких М от средней ставки, рассчитанной по всему рынку разработки.

В зависимости от города вышеуказанное отклонение цены 1 кв.м.было:

 Варшава - (-1%) / (средняя цена предложения М2: 9 092 злотых / кв.м., средняя цена предложения на всем рынке: 9 142 злотых / кв. м.) 90 013  Краков - 1% / (8 152 зл. / кв. м, 8 083 зл. / кв. м, 5 817 зл./кв.м) 90 013  Вроцлав - 3% / (7 680 зл./кв.м, 7 465 зл./кв.м) 90 013  Познань - 0% / (7 110 зл./кв.м, 7 088 зл./кв.м.) 90 013  Гданьск - (-3%) / (7 241 зл./кв.м, 7 466 зл./кв.м)

Как нетрудно заметить, новые двухкомнатные квартиры по цене намного ближе к среднерыночным, чем студии.Это связано с тем, что среди М2 вы найдете много помещений, относящихся к популярному сегменту и построенных для типичного клиента, ищущего недорогую квартиру площадью от 40 кв. - 50 кв м

Покупка квартиры-студии? Тщательно обдумайте свое решение

На вторичном рынке разница в цене между средней ценой кв.м.однокомнатных квартир, а в среднем по городу не так много, как на первичном рынке. Эксперты сетевого агентства недвижимости Metrohouse отмечают, что самые большие различия можно найти в Кракове, который составляет 17%, а в Гданьске — 12%. Для сравнения, в Варшаве «всего» 6 процентов, а в Лодзи — 9 процентов. В этих случаях речь идет о ценах сделки. По мнению специалистов, каждый раз следует тщательно просчитывать рентабельность покупки студии.

- Цена за кв.м.во многом зависит от размера приобретаемой квартиры. 1 кв м на вторичном рынке квартира-студия была и всегда была самой высокой. Если при покупке квартиры мы обращаем внимание только на цену за всю, то можем упустить из виду, что покупка такой квартиры просто совершенно невыгодна, ведь за чуть большую сумму мы можем стать обладателями двухкомнатной квартиры, которая позволит нам значительно повысить комфорт жизни », - говорит Марцин Янчук, эксперт Metrohouse.

Чтобы лучше проиллюстрировать ситуацию, достаточно разобрать любой пример.В Гданьске при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке в последнее время покупатели платят в среднем 7 744 злотых за кв.м. а цена кв.м. двухкомнатные квартиры были почти на тысячу злотых ниже (6781 злотый). Стандартная студия имеет в среднем 28 кв м, а покупатель платит 217 тысяч. PLN, в то время как для стандартной небольшой двухкомнатной квартиры площадью 36 кв. - 244 тыс. злотый.

- Конечно, расчеты не учитывают расположение и другие факторы, но наглядно показывают, что покупка большей квартиры может быть связана с необходимостью совсем незначительного увеличения бюджета - в данном случае на 27 тысяч.злотый.

По подсчетам экспертов Gold Finance, разница в размере ежемесячного платежа между покупкой вышеуказанногоквартиры-студии и покупка двухкомнатной квартиры всего около 150 злотых. Поэтому стоит задуматься, стоит ли выбирать квартиру, которая просто будет экономически более оправдана, конечно, в тех локациях, где разница в цене за квадратный метр наиболее значительна, — говорит Марцин Янчук из Metrohouse.

.

Смотрите также

Корзина
товаров: 0 на сумму 0.00 руб.

Стеллажи Тележки Шкафы Сейфы Разное

Просмотр галереи

 

Новости

Сделаем красиво и недорого

На протяжении нескольких лет работы в области складского хозяйства нашими специалистами было оснащено немало складов...

08.11.2018

Далее

 

С Новым годом!

Коллектив нашей компании поздравляет всех с Наступающим Новым 2012 годом!

02.12.2018

Далее

 

Работа с клиентом

Одним из приоритетов компании является сервис обслуживания клиентов. На примере мы расскажем...

01.11.2018

Далее

 

Все новости
 


 

© 2007-2019. Все права защищены
При использовании материалов, ссылка обязательна.
стеллажи от СТ-Интерьер (г.Москва) – изготовление металлических стеллажей.
Электронная почта: [email protected]
Карта сайта